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[地区选择] 悉尼市中心的二手公寓还能入手吗 [复制链接]

公主

铜靴族

发表于 2020-5-12 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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最近考虑购买一个投资房，预算有限买不起house，只购买个公寓楼1-2室，考虑投资好租，地段想买CBD市中心的公寓，也不太想买楼花，买了二手房就行。长线看悉尼公寓还值得投资吗？

处世如水谦卑，存心如水深沉，交友如水亲善，言谈如水真诚，为政如水清澄，办事如水圆通，行动如水自然，人

TSBOY

皮靴族

发表于 2020-5-12 11:37 |显示全部楼层

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这贴都没人回？没住在悉尼，不知道，墨尔本的公寓
“涼涼夜色為你思念成河
化作春泥呵護著我
淺淺歲月拂滿愛人袖
片片芳菲入水流”

maatthew

银靴族

发表于 2020-5-12 11:41 |显示全部楼层

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TSBOY 发表于 2020-5-12 10:37
这贴都没人回？没住在悉尼，不知道，墨尔本的公寓
“涼涼夜色為你思念成河
化作春泥呵護著我

这。。。文化水品不高还读不懂你的意思啦

TSBOY

皮靴族

发表于 2020-5-12 11:43 |显示全部楼层

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maatthew 发表于 2020-5-12 10:41
这。。。文化水品不高还读不懂你的意思啦

歌词凉凉张碧晨

签名不得广告，会被禁言

maatthew

银靴族

发表于 2020-5-12 11:45 |显示全部楼层

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TSBOY 发表于 2020-5-12 10:43
歌词凉凉张碧晨

是吗
我同事墨尔本south bank有一套投资公寓
最近在说又想再买一套投资公寓

TSBOY

皮靴族

发表于 2020-5-12 11:49 |显示全部楼层

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maatthew 发表于 2020-5-12 10:45
是吗
我同事墨尔本south bank有一套投资公寓
最近在说又想再买一套投资公寓

昂，你跟他关系好不？

签名不得广告，会被禁言

maatthew

银靴族

发表于 2020-5-12 11:50 |显示全部楼层

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TSBOY 发表于 2020-5-12 10:49
昂，你跟他关系好不？

还可以不过之前那套公寓他们在做airbnb
我在想最近没游客不应该亏得很惨么又在想买公寓了买来干嘛啊

TSBOY

皮靴族

发表于 2020-5-12 11:56 |显示全部楼层

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人家可能买那种二手的便宜公寓，再不能跌的那种，自己到时候经营AIRBNB，加上转租别人的房子，就不用上班了。

Daniel1235

木屐族

发表于 2020-5-12 15:02 |显示全部楼层

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市中心公寓strata很贵

Greenhorse

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-5-12 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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至少最近是肯定租不出去，但是非常好买。city的房子一个多月没开张了，中介们热切盼望等楼主去开一下。

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-5-12 17:21 |显示全部楼层

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慎重考虑

kai.zhan

布鞋族

发表于 2020-5-12 17:32 |显示全部楼层

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可以买，不过看价格。长期来看，悉尼CBD公寓还是可以持有的，不必因为现在疫情，没游客没移民就觉得完了，以后还是会起来的，不过一定要选尽可能低的价格的房子。价太高，就接盘了。

yizhan2121

皮靴族

发表于 2020-5-12 17:33 |显示全部楼层

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租售比合适就行

nzman

皮靴族

发表于 2020-5-12 18:56 |显示全部楼层

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最好别买，现在city的房子都没有投资价值

Pippa

圣靴族

发表于 2020-5-12 18:58 |显示全部楼层

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楼主为什么想买市中心？能说说思路吗？

xiaofeng0717

木屐族

发表于 2020-5-12 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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回报还不如养老金

lxk

金靴族

发表于 2020-5-12 19:49 |显示全部楼层

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公主不是想买啥就买啥的吗

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2020-5-12 19:49 |显示全部楼层

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公主买公寓问公众求公知

我叫老王Ha

木屐族

发表于 2020-5-12 23:06 来自手机 |显示全部楼层

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city边缘那些生活区还行，投资在city中央，只能说good luck

ken1huang

银靴族

发表于 2020-5-13 05:10 来自手机 |显示全部楼层

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现在没人买房，大家都在看自己家贷款有多少，负担多重

汤玛士

皮靴族

发表于 2020-5-13 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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两房strata 200-2500，一房Strata 1000-1500，好贵啊

现金为王

皮靴族

发表于 2020-5-13 18:11 |显示全部楼层

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看租金回报吧，现在疫情应该能挑到不少便宜货

magictime

皮靴族

发表于 2020-5-13 18:59 |显示全部楼层

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市中心公寓物业费一般比较高

louice2217

皮靴族

发表于 2020-5-14 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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good luck

SMWYE

草鞋族

发表于 2020-5-14 23:31 |显示全部楼层

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city空置率13%了哦，最近投资得谨慎啊

有老移民劝我不要买city特别旧的公寓或者唐人街热闹地段的公寓，

他说一天都很吵，不能开窗，午夜有醉鬼，地上都是呕吐物和酒瓶渣子，

清晨则有很多垃圾车操作声，餐厅潲水的酸臭味……

以上都是他的原话，我自己曾经在city住过几周meriton的air bnb，

倒是觉得还好，估计就是某些地段特别不好而已吧。

不过city的strata fee好高啊……