房东不同意降租金

andreag

我们生意受到COVID19的影响100%， 和房东沟通，请求降房租，房东拒绝了。在这种情况下我们在fixed term里，不想把这事拖太久，感觉fairtrading介入也不能逼迫房东降价，我们就想搬走了，承担不起这个房租，不想当误房东赚钱了，但是又不想承担break contract fee，想着房东如果撵我们走，也就好了，我们就不用承担break fee, 可是现在又不让撵人，有没有什么好的解决办法？

js999

很简单，不交租金了，等着notice过来，就可以随时走人了

ken1huang

你们想让房东降百分之多少的房租啊？

s4048987

现在多少一周，多大的房子？

andreag

s4048987 发表于 2020-4-25 17:38
现在多少一周，多大的房子？

4br 950刀

andreag

js999 发表于 2020-4-25 17:34
很简单，不交租金了，等着notice过来，就可以随时走人了

等notice要等多久呀？目前看来这是唯一可以不付break fee的办法

ken1huang

andreag 发表于 2020-4-25 17:39
4br 950刀

你们想让房东降到多少钱呢?

melmonash

你真是好房客。

牵黄擎苍

不是说房客需要先证明自己无力承担房租吗

andreag

ken1huang 发表于 2020-4-25 17:40
你们想让房东降到多少钱呢?

降150

s4048987

不能分租、转租么？

thatsfine

1000块一周

这是有钱人的互掐啊

js999

andreag 发表于 2020-4-25 17:40
等notice要等多久呀？目前看来这是唯一可以不付break fee的办法

找出来lease好好瞅瞅呗。

断租后中介马上回来要挟你的，到时按照中介指点走人呗

andreag

s4048987 发表于 2020-4-25 17:41
不能分租、转租么？

合同上写的是不可以

ken1huang

看看合同吧！每家中介合同的细则不一样的

andreag

ken1huang 发表于 2020-4-25 17:47
看看合同吧！每家中介合同的细则不一样的

都是standard的合同，现在情况特殊，有政府的额外政策。

deen

thatsfine 发表于 2020-4-25 17:42
1000块一周

这是有钱人的互掐啊

足迹行话，可以买房了

andreag

牵黄擎苍 发表于 2020-4-25 17:41
不是说房客需要先证明自己无力承担房租吗

这是要上升到fair trading 的level

andreag

deen 发表于 2020-4-25 17:52
足迹行话，可以买房了

就是在过渡阶段 搞出来个covid 19

deen

andreag 发表于 2020-4-25 17:52
这是要上升到fair trading 的level

fair trading根本不会管这事，fair trading顾名思义是公平交易

thatsfine

deen 发表于 2020-4-25 17:52
足迹行话，可以买房了

这个房租可以买两套了

deen

andreag 发表于 2020-4-25 17:53
就是在过渡阶段 搞出来个covid 19

也就是说在买房的过度中，因为来个covid 19，想出这么一招来？

deen

thatsfine 发表于 2020-4-25 17:54
这个房租可以买两套了

再能省点房租，定金有了

andreag

deen 发表于 2020-4-25 17:56
也就是说在买房的过度中，因为来个covid 19，所以要从房东那里省点回来？

不要误会，完全没这个意思，真的是收入down到0，无力承担，现在也是无力买房。

thatsfine

deen 发表于 2020-4-25 17:58
再能省点房租，定金有了

能花1000块房租的人，估计省不下多少

CLZ58322

不厚道，又不想break，又不想交租，这什么素质。

sendior

兄弟，我房客早就不交了。 你这样的房客太好了。现在有1/3的房客不叫或者少缴

andreag

CLZ58322 发表于 2020-4-25 18:04
不厚道，又不想break，又不想交租，这什么素质。

那房东一分不降就有素质了吗？ 这种困难时间本就应该房东承担一些损失，我抗一抗一起度过的。房东一点都不愿意承担这就对了吗？

甘草

andreag 发表于 2020-4-25 17:58
不要误会，完全没这个意思，真的是收入down到0，无力承担，现在也是无力买房。 ...

如果没有沉没成本，比如装修，赶紧走人，不是每个行业在疫情以后都能够恢复到原来的水平的。你对自己行业的未来要有一个理性的判断。

andreag

sendior 发表于 2020-4-25 18:10
兄弟，我房客早就不交了。 你这样的房客太好了。现在有1/3的房客不叫或者少缴 ...

本想着房东能理解理解我们，我们互相承担一些，携手度过这困难时期，可是我房东不想承担，我也是没有办法。