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[贷款相关] Westpac一年定息2.29%，要不要定了？ [复制链接]

jiajialing

银靴族

发表于 2020-4-16 20:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 jiajialing 于 2020-4-16 20:51 编辑

我个人很不喜欢选择定息，但是目前浮息2.94%，去年跟retention team谈过一次，今年还没试过。一年两年三年的定息都是2.29%，有人说大概率两年后利率能到一点几，但是看目前的差距还是定了一年的吧？

另外，最近的covid-19 package，请问有人知道Westpac暂停付息的那6个月会产生compound interest吗？分分答谢！

Questions

铜靴族

发表于 2020-4-16 20:41 |显示全部楼层

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rba 已经没得降了，可以自己想想，如果你的贷款利息是1.x%, rba是不是要 -3.x% ？可能吗？

2.29 已经很低了，anz 2.19%果断定了2年

sarahlin

金靴族

发表于 2020-4-16 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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Questions 发表于 2020-4-16 20:41
rba 已经没得降了，可以自己想想，如果你的贷款利息是1.x%, rba是不是要 -3.x% ？可能吗？

2.29 已经很低 ...

不知道这个-3怎么算的，只要再降1个点银行全额跟进就可以把浮动降到1.x了，我觉得很有可能RBA会把利率降到-1%以下

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twas

皮靴族

发表于 2020-4-16 21:51 |显示全部楼层

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我准备定一年2.29%西太。两年三年不考虑，变数太多。

今天问了投资房利率2.99% IO Fixed 一年。等着年底10月到期 4.15%{:14_826:}

jiajialing

银靴族

发表于 2020-4-16 21:57 |显示全部楼层

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本帖最后由 jiajialing 于 2020-4-16 21:01 编辑

sarahlin 发表于 2020-4-16 19:51
不知道这个-3怎么算的，只要再降1个点银行全额跟进就可以把浮动降到1.x了，我觉得很有可能RBA会把利率降 ...

应该很多人都这么猜想。但是降一个点银行全额跟进，不知道要等到什么时候。然而目前所有银行的定息都这么低，我不会相信它们是为客户做慈善的傻子

ozzy

皮靴族

发表于 2020-4-16 21:57 来自手机 |显示全部楼层

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2周前给西太打的电话固定一年2.29%，说要7-10个工作日才会操作，到现在还没改成固定

churchman

金靴族

发表于 2020-4-16 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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在等两周差不多

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jiajialing

银靴族

发表于 2020-4-16 22:24 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2020-4-16 21:13
在等两周差不多

RBA会有大动作？愿闻其详

AlanTse

银靴族

发表于 2020-4-16 22:26 来自手机 |显示全部楼层

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負利率？

htche1

皮靴族

发表于 2020-4-16 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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个人感觉降息周期已经过了，当疫情过去，商业银行为了保持利润可能会开启加息或者清理不良贷款

MELKEW

铜靴族

发表于 2020-4-16 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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ozzy 发表于 2020-4-16 20:57
2周前给西太打的电话固定一年2.29%，说要7-10个工作日才会操作，到现在还没改成固定 ...

请问是否知道改了固定以后，在哪里会显示呢，或者在网上银行的哪里查找？

churchman

金靴族

发表于 2020-4-16 23:10 来自手机 |显示全部楼层

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jiajialing 发表于 2020-4-16 21:24
RBA会有大动作？愿闻其详

亲我是和楼上的那位兄弟说再有两周他的利息应该可以fix了

wanqi9100820

木屐族

发表于 2020-4-16 23:17 来自手机 |显示全部楼层

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今天刚刚fix了一年

jiajialing

银靴族

发表于 2020-4-16 23:34 |显示全部楼层

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MELKEW 发表于 2020-4-16 22:04
请问是否知道改了固定以后，在哪里会显示呢，或者在网上银行的哪里查找？ ...

loan account的details里面

Questions

铜靴族

发表于 2020-4-16 23:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 Questions 于 2020-4-16 22:41 编辑

sarahlin 发表于 2020-4-16 19:51
不知道这个-3怎么算的，只要再降1个点银行全额跟进就可以把浮动降到1.x了，我觉得很有可能RBA会把利率降 ...

怎么可能全盘跟进，你想的有点太多。最后那个0.25，几个银行全跟了？哦，不，有几个银行跟了降息？

Questions

铜靴族

发表于 2020-4-16 23:42 |显示全部楼层

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楼主，我还是觉得你想太多。

大量印钱，肯定要通胀，怎么可能再降息。

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Ssantamo

布鞋族

发表于 2020-4-17 00:42 来自手机 |显示全部楼层

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上次问银行的人人家跟我说you never know 意思是说没有最低只有更低……

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jiajialing

银靴族

发表于 2020-4-17 01:11 |显示全部楼层

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Ssantamo 发表于 2020-4-16 23:42
上次问银行的人人家跟我说you never know 意思是说没有最低只有更低……

那你最后定息了吗

louisliuau

皮靴族

发表于 2020-4-17 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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fixed利息写以后 offset就失去效能了

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2020-4-17 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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louisliuau 发表于 2020-4-17 07:53
fixed利息写以后 offset就失去效能了

fix一部分。打死也没钱1-2年去offset的部分。

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2020-4-17 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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Questions 发表于 2020-4-16 22:40
怎么可能全盘跟进，你想的有点太多。最后那个0.25，几个银行全跟了？哦，不，有几个银行跟了降息？ ...

var就anz跟了18点，其他都没降。

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2020-4-17 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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sarahlin 发表于 2020-4-16 19:51
不知道这个-3怎么算的，只要再降1个点银行全额跟进就可以把浮动降到1.x了，我觉得很有可能RBA会把利率降 ...

RBA不是说了它不可能降到负？0.25%最低了。

TonyQ2019

皮靴族

发表于 2020-4-17 09:38 |显示全部楼层

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Ssantamo 发表于 2020-4-16 23:42
上次问银行的人人家跟我说you never know 意思是说没有最低只有更低……

你要是银行工作人员，你咋说？啥都能瞎解读

ozzy

皮靴族

发表于 2020-4-17 10:07 来自手机 |显示全部楼层

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MELKEW 发表于 2020-4-16 22:04
请问是否知道改了固定以后，在哪里会显示呢，或者在网上银行的哪里查找？ ...

Account details 会显示的

Questions

铜靴族

发表于 2020-4-17 10:47 |显示全部楼层

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芳草萋萋发表于 2020-4-17 08:12
fix一部分。打死也没钱1-2年去offset的部分。

这个是pi fix，强制存款，没什么不好啊

felixwoz

皮靴族

发表于 2020-4-17 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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Ssantamo 发表于 2020-4-16 23:42
上次问银行的人人家跟我说you never know 意思是说没有最低只有更低……

汗...人家的意思是别猜了，我猜不到你也猜不到，怎么到你这里就按照你的想法解读了

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