买房settle后收到sydney water的账单，去年10月到今年1月的账单要我付

OzOs123

买房settle后收到sydney water的账单，去年10月到今年1月的账单要我付，我今年3月底才settle，这种情况是因为我的买房律师工作没做好吗？今年1月这个账单就bill了，是bill给我之前的房主，估计他没有付，现在变我的了，怎么办？谢谢

perfectstock

不是你的名字不用管

cigmm

拖中介交给前屋主。

seamoun

那要看你合同已经提前估算了没有 也许前owner已经在settle时候给你了 所以这次是你付

triplef

settle的时候bill就应该分好了，过户师的工作

Bramasole

买房很容易发生前房主或后房主多付一些费用。如果介意，让中介按settle时间分一下账就好了。不介意就付了。

goldenseiya

Sydney Water一般水费拖两个月不到会发通知要断水，难道只是吓吓人的？

deen

goldenseiya 发表于 2020-4-9 19:36
Sydney Water一般水费拖两个月不到会发通知要断水，难道只是吓吓人的？

基本是吓人的

quxinyan

我遇到过这事，很简单你只要联系你的过户师，他会处理的，我们联系过户师后，半个月后前房主付了钱。

自游自在

交给买房律师，他会帮你搞定

belinda0717

settlement 上有没有这笔钱 看清楚就知道要不要找前房主了

OzOs123

我看得很清楚我该付的三月的几十块钱settle时已经付给前房主了，这个水费他要付的，估计没有付，所以现在sydney water把账单发给我了，是我的名字，因为房子已经改主人了，我先问一下sydney water，然后找我的买房律师。

didi523

是应该前房主付的，你给对方律师就可以了。不过你自己看看settlement sheet确定一下

mingn04

goldenseiya 发表于 2020-4-9 19:36
Sydney Water一般水费拖两个月不到会发通知要断水，难道只是吓吓人的？

没有吧，我有一次电邮收到bill，但正好回国给忘了，回来后过了很久才收到信说我之前帐单没付

yshi

你的过户师没有做好adjustment 或者是还没有帮你deposit cheque给水公司

settle的时候应该要算好的 多退少补 你这个情况 应该从给卖家的钱里扣除水费 然后叫银行开支票 settlement之后寄给水公司 全部应该由过户师做的

OzOs123

yshi 发表于 2020-4-10 01:48
你的过户师没有做好adjustment 或者是还没有帮你deposit cheque给水公司

settle的时候应该要算好的 多退少 ...

我看了一下过户师是算好钱的，他认为原来的水费单在1月初就已经bill了，是bill给之前的房主的，他默认他们付了这些钱，但其实没有，现在就bill给我了。我想应该能解决吧

wmwbull

你可以不付。。。但你今后一分钱也贷不到。。。赶紧处理。。。

yshi

OzOs123 发表于 2020-4-10 13:07
我看了一下过户师是算好钱的，他认为原来的水费单在1月初就已经bill了，是bill给之前的房主的，他默认他 ...

他认为？？？我不知道是不是nsw是不是不一样哦 但是如果按vic的过户法

他应该去Sydney water买一份up to date的water cert 然后按我之前说的 开支票 确保这笔钱是付清的

katherman

买房要做adjustment的

OzOs123

酪梨 发表于 2020-4-11 09:42
你需要付的,合同里应该前房主付了部分

不是的，我已经讲得很清楚adjustment做了但是这个账单之前是bill给前房主的其中一部分该我付的钱settle的时候付给前房主了

timing

goldenseiya 发表于 2020-4-9 19:36
Sydney Water一般水费拖两个月不到会发通知要断水，难道只是吓吓人的？

断水

国王不能进

是不是你的名字