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[日常管理] 终于来了，疫情影响房客不能被驱逐 [复制链接]

hishaken

木屐族

发表于 2020-3-26 02:20 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 hishaken 于 2020-3-26 14:06 编辑

Renters affected by economic fallout of coronavirus crisis cannot be evicted, national cabinet decides

https://www.domain.com.au/news/n ... s-escalates-943888/

同样是房东，请问其他房东们有什么对策吗

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-3-26 11:50 来自手机 |显示全部楼层

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Renters affected by economic fallout of coronavirus crisis. 被影响的租客。你被影响了吗？

cococaocao

草鞋族

发表于 2020-3-26 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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你这帖子房东们选择性看不见

多难兴邦

银靴族

发表于 2020-3-26 13:46 |显示全部楼层

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房东们说房子还要涨，自己还要继续加租，某知名失业房东ID就说收不上来钱有房东保险，然后还不上房贷了可以暂停给银行还，反正自己没啥问题，其实也不好好想想，保险公司会不会cover这种不可抗力引起的欠租，如果不cover怎么办？

影帝好于皇帝

piano.piano

皮靴族

发表于 2020-3-26 13:46 来自手机 |显示全部楼层

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快去新闻版块，里面好多房东都在大骂自由党，赌咒发誓说要反水，再不选自由党了

多难兴邦

银靴族

发表于 2020-3-26 13:47 |显示全部楼层

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piano.piano 发表于 2020-3-26 13:46
快去新闻版块，里面好多房东都在大骂自由党，赌咒发誓说要反水，再不选自由党了 ...

哈哈哈，感觉其实他们就只能够这样的。

影帝好于皇帝

xuanxuan627

木屐族

发表于 2020-3-26 13:49 |显示全部楼层

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如果这是真的，只能说明澳洲政府已经归类为专政了。

piano.piano

皮靴族

发表于 2020-3-26 13:50 来自手机 |显示全部楼层

房东们不是自由党的铁票仓吗？
自由党不是房东们的真爱吗？
说好的忠贞不渝呢？

ZJXZZN

银靴族

发表于 2020-3-26 13:51 |显示全部楼层

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xuanxuan627 发表于 2020-3-26 13:49
如果这是真的，只能说明澳洲政府已经归类为专政了。

不是房贷也缓交了吗

ARACT

金靴族

发表于 2020-3-26 13:51 |显示全部楼层

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landlord insurance 会赔偿房东的损失，房东无所谓

阿肥西

布鞋族

发表于 2020-3-26 13:56 |显示全部楼层

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还是中国好点，政府给大房东们做工作，商业地产二月退租，三月半租，小房东们大部分都尾随了。
想想看在万恶的封建社会，大灾之年，连地主都要给佃户减粮的，不过以前地主应该没多少贷款。
现在这年头，借钱冒充大地主的不要太多

xuanxuan627

木屐族

发表于 2020-3-26 13:56 |显示全部楼层

ZJXZZN 发表于 2020-3-26 13:51
不是房贷也缓交了吗

你去好好了解一下这个政策吧。银行才没你想的那么傻

xuanxuan627

木屐族

发表于 2020-3-26 13:57 |显示全部楼层

ARACT 发表于 2020-3-26 13:51
landlord insurance 会赔偿房东的损失，房东无所谓

这个保险是有很多限制，而且有期限。这个疫情没有6个月是好不了的。那谁赔偿房东的损失？政府这是在搞笑吗？而且，你怎么就知道保险公司不会拿这个当借口不赔呢？谁试过了？

piano.piano

皮靴族

发表于 2020-3-26 14:01 来自手机 |显示全部楼层

ZJXZZN 发表于 2020-3-26 13:51
不是房贷也缓交了吗

那不行，房东们说这会导致利息叠加什么的
总之房东们对自由党变心了
其实爱就是付出，爱就是不问值不值得
房东们应该坚定对自由党的爱

jcchen

皮靴族

发表于 2020-3-26 14:41 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-3-26 11:50
Renters affected by economic fallout of coronavirus crisis. 被影响的租客。你被影响了吗？ ...

那么如何证明是hardship?房客可以这样说不交钱啊。总的有证明吧？

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-3-26 14:48 来自手机 |显示全部楼层

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jcchen 发表于 2020-3-26 14:41
那么如何证明是hardship?房客可以这样说不交钱啊。总的有证明吧？

应该要有，就算房东申请银行停贷，银行也是要调查的。

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-3-26 14:51 |显示全部楼层

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进一步劫富济贫

Pippa

圣靴族

发表于 2020-3-26 15:13 |显示全部楼层

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多难兴邦发表于 2020-3-26 13:46
房东们说房子还要涨，自己还要继续加租，某知名失业房东ID就说收不上来钱有房东保险，然后还不上房贷了可以 ...

如果有正式租约，租客没有按时交租，属于保险范围。跟不可抗力没任何关系。难道没有病毒之前就没有租客因为老公在街上忽然被撞死而交不起租吗？难道没有病毒之前就没有租客因为老婆病逝而交不起租吗？都有的，所以租客不交租就可以申请房租保险。只不过保险公司也很狡猾，我看到都只保到五六千澳币。如果租客六个月不交租，估计是无法弥补房东全部损失的，也就是说这部分损失要自己承担了