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[日常管理] 今天生效的NSW新租赁法没人讨论吗？ [复制链接]

littledoudou

皮靴族

发表于 2020-3-23 16:49 |显示全部楼层

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衔接在这里
https://www.fairtrading.nsw.gov. ... _VARIATION_417317=0
收到中介邮件才知道今天生效，列了好几条看得云山雾罩，其中一条倒是新的就是以后签租赁合同中介必须提供给租户房东的联系方式，还有好像租客更容易可以改动或装修房屋，大家快去看看对房东和房客各有什么影响吧。

gycyc

白金靴族

发表于 2020-3-23 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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总之租客越来越强势

summer0623

布鞋族

发表于 2020-3-23 17:09 |显示全部楼层

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疫情過後房子賣一賣，省心阿~

Double1881

金靴族

发表于 2020-3-23 17:10 |显示全部楼层

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要么直接改成租房不用付钱得了。

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-3-23 17:11 |显示全部楼层

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现在房东成弱势群体了

sdxz2002

金靴族

发表于 2020-3-23 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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房东真艰难

ARACT

金靴族

发表于 2020-3-23 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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完了，房价要涨

guyue999

布鞋族

发表于 2020-3-23 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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房价要涨

ARACT

金靴族

发表于 2020-3-23 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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在澳洲当房东，太倒霉了

黄豆花生

铜靴族

发表于 2020-3-23 19:29 |显示全部楼层

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Double1881 发表于 2020-3-23 17:10
要么直接改成租房不用付钱得了。

可以不付钱，房东半年内不能赶房客。

asschemer007

银靴族

发表于 2020-3-23 19:34 |显示全部楼层

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黄豆花生发表于 2020-3-23 18:29
可以不付钱，房东半年内不能赶房客。

房东不用赶房客的，有的是办法让房客自己走的

坚持不懈的

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-3-23 19:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2020-3-23 19:39 编辑

马上提高租金，房客就会走了。如果没人愿意做房东，我吃亏点不介意做房东。

babydoll88

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-23 19:38 |显示全部楼层

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break up fee有更新，就是按照合同剩余的百分比交penalty; 我个人觉得虽然对房东不利，但是挺reasonable. 讲真，现在能有一个按时交房租，爱惜房子的房客已经让人省心不少了

yuemei

皮靴族

发表于 2020-3-23 19:53 |显示全部楼层

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合约书有更动吗？

littledoudou

皮靴族

发表于 2020-3-23 21:30 |显示全部楼层

黄豆花生发表于 2020-3-23 19:29
可以不付钱，房东半年内不能赶房客。

在新规里有这条？没看到有这条啊？那房东半年内收不到钱怎么交房贷？

littledoudou

皮靴族

发表于 2020-3-23 21:31 |显示全部楼层

babydoll88 发表于 2020-3-23 19:38
break up fee有更新，就是按照合同剩余的百分比交penalty; 我个人觉得虽然对房东不利，但是挺reasonable. ...

这是对双方都适用吧？在合同期内不能提前退租，是这个意思吗？

Rita9277

木屐族

发表于 2020-3-23 21:45 |显示全部楼层

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房东难啊

粤式油鸡

银靴族

发表于 2020-3-23 21:46 来自手机 |显示全部楼层

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房东怎么不买龙虾庆祝了？

黄豆花生

铜靴族

发表于 2020-3-23 22:24 |显示全部楼层

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littledoudou 发表于 2020-3-23 21:30
在新规里有这条？没看到有这条啊？那房东半年内收不到钱怎么交房贷？

澳洲政府保护受新冠病毒影响交不起房租的房客

freesky5945

草鞋族

发表于 2020-3-23 23:30 |显示全部楼层

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悲剧。。。。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-3-23 23:34 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2020-3-23 19:34
房东不用赶房客的，有的是办法让房客自己走的

看了你很多评论发现你真是被急坏了。
我接下来准备不交房租倒是看看房东怎么来换锁怎么搞！叫police，看police保护谁

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