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[其他讨论] 有投資房的如何應對租客無法付租金的問題 [复制链接]

发表于 2020-3-23 16:06 |显示全部楼层
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需要買landlord insurance嗎?

可是,我每個月都檢查租金是否準時到賬,萬一租客玩失蹤,還有四周的押金不是嗎?
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发表于 2020-3-23 16:10 来自手机 |显示全部楼层
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我現在密切注意租客交租情況 如果他一旦欠租超過十天 我會馬上買保險

发表于 2020-3-23 16:12 |显示全部楼层
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bt123123 发表于 2020-3-23 16:10
我現在密切注意租客交租情況 如果他一旦欠租超過十天 我會馬上買保險

欠租才买保险已经晚了,保险会拒赔的。现在就买起来吧

发表于 2020-3-23 16:33 来自手机 |显示全部楼层
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hellochina 发表于 2020-3-23 16:12
欠租才买保险已经晚了,保险会拒赔的。现在就买起来吧


我問過保險公司 如果租客超過14日以上才買保險 保險公司是不會負責任的 但如果你在14日之內保險公司會負全責 我有這個經驗

不過如果現在買 也不失為一個好辦法

发表于 2020-3-23 17:10 |显示全部楼层
此文章由 asschemer007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 asschemer007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可以给房客断水断电断煤气断网,就说无法负担,而且要每天催房租,直到让房客自己搬走!

发表于 2020-3-23 23:39 来自手机 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2020-3-23 17:10
可以给房客断水断电断煤气断网,就说无法负担,而且要每天催房租,直到让房客自己搬走!
...

… 真是小孩子 断电断网断煤气?你到底是房东吗?
这都是房客自己弄的。你无权关。人家公司不会鸟你。如果你上去家里 你等着police抓
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发表于 2020-3-24 00:43 来自手机 |显示全部楼层
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bt123123 发表于 2020-3-23 15:33
我問過保險公司 如果租客超過14日以上才買保險 保險公司是不會負責任的 但如果你在14日之內保險公司會負 ...

你好,请问你看的哪家保险是这样的?
还是大部分保险都是这样的规定?

发表于 2020-3-24 00:54 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2020-3-23 17:10
可以给房客断水断电断煤气断网,就说无法负担,而且要每天催房租,直到让房客自己搬走!
...

你以为你是在中国当房东?

发表于 2020-3-24 01:18 |显示全部楼层
此文章由 自游自在 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 自游自在 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
asschemer007 发表于 2020-3-23 17:10
可以给房客断水断电断煤气断网,就说无法负担,而且要每天催房租,直到让房客自己搬走!
...

把房客逼急了,临走前放一把火烧掉你的房子就惨了。

发表于 2020-3-24 06:49 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 游得好小鱼 于 2020-3-24 06:51 编辑

保险很便宜

发表于 2020-3-24 10:17 来自手机 |显示全部楼层
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澳洲小小白 发表于 2020-3-24 00:43
你好,请问你看的哪家保险是这样的?
还是大部分保险都是这样的规定?

nab
我之前claim 過, 大約1年前。

買之前nab 會問,有沒有試過多過14天遲到付租金。

請分。謝謝

所以我叫你,第10天就要買。

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发表于 2020-3-25 16:33 |显示全部楼层
此文章由 kaithur 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kaithur 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
运气不好摊上这种情况,对双方都是损伤~~

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