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[行情讨论] Baulkham Hills MP 校区5房怎么才卖110多万？ [复制链接]

gordonye2000

铜靴族

发表于 2020-3-12 11:26 |显示全部楼层

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暴跌开始？

https://m.realestate.com.au/sold ... ham+hills-132967646

江胡

皮靴族

发表于 2020-3-12 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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上周末BH的watkins rd那个房子拍了148，虽然房子还凑合，但我还是feel sorry for the buyer

蓝色的小猫

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-12 11:29 |显示全部楼层

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网上没有写价格啊？

gordonye2000

铜靴族

发表于 2020-3-12 11:32 |显示全部楼层

蓝色的小猫发表于 2020-3-12 11:29
网上没有写价格啊？

Filter 那里选价格 from 110 - 120

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-3-12 11:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

蓝色的小猫发表于 2020-3-12 10:29
网上没有写价格啊？

写了，不过是120万。

https://m.realestate.com.au/sold ... ham+hills-132838530

足迹最穷地产投资人

gordonye2000

铜靴族

发表于 2020-3-12 11:34 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2020-3-12 11:33
写了，不过是120万。

https://m.realestate.com.au/sold ... ham+hills-132838530

华仔，那是另一家。不过都差不多低价格

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-3-12 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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gordonye2000 发表于 2020-3-12 10:34
华仔，那是另一家。不过都差不多低价格

房子长得差不多，哈哈。

xhxj

木屐族

发表于 2020-3-12 12:38 |显示全部楼层

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gordonye2000 发表于 2020-3-12 11:32
Filter 那里选价格 from 110 - 120

不会吧，这个房子800多的地，即使不是MP校区也应该不止120万啊，难道有什么硬伤？

pureboy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-12 12:43 来自手机 |显示全部楼层

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现在应该买股票更有机会吧。

kawara

水晶靴族

发表于 2020-3-12 12:47 |显示全部楼层

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现在资产都大跌，现金为王。等风平浪静，可以捡便宜

eguan88

水晶靴族

发表于 2020-3-12 12:48 |显示全部楼层

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blacktown附近的房子想卖多少？？

pinkscooter

金靴族

发表于 2020-3-12 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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大家现在都知道成绩是和学校无关，是和家长的投入有关。

MP 那一片交通太差了，哪也不靠，除非你自己在家办公，开公司之类的，根本不用公共交通，否则很少有人会去买那里。

山区还是要靠近 metro 站，或者可以走路去 old Northern road 为首选。

qiaohao

布鞋族

发表于 2020-3-12 14:18 |显示全部楼层

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这个好像不是学区房，就差一条街，如果是学区房的话无论如何都会写在介绍里的。不是学区房的话，如果房子很破，就只值这个价。现在那边房子选择很多1.2-1.3学区房都有得挑

daniel000

皮靴族

发表于 2020-3-12 14:21 |显示全部楼层

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呵呵

gordonye2000

铜靴族

发表于 2020-3-12 14:25 |显示全部楼层

qiaohao 发表于 2020-3-12 14:18
这个好像不是学区房，就差一条街，如果是学区房的话无论如何都会写在介绍里的。不是学区房的话，如果房子很 ...

"Located in the enviable Matthew Pearce school catchment"

Quinny

皮靴族

发表于 2020-3-12 14:33 |显示全部楼层

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再等等吧，这次不会比gfc好的

qiaohao

布鞋族

发表于 2020-3-12 15:05 |显示全部楼层

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gordonye2000 发表于 2020-3-12 14:25
"Located in the enviable Matthew Pearce school catchment"

我看漏了

不过，一般都会写在title上的，估计是没卖好，把title改了，我们最近观察，那的房子破的基本上都是流拍，然后进屋讲价卖掉，卖的过程都很尴尬。好房子还是挺有市场的。

KudoLion

皮靴族

发表于 2020-3-12 15:15 |显示全部楼层

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这个房子我去看过，自住的话也太破了，而且不知道为什么，这个房子和旁边的房子建的前脸不在一个水平线上。感觉像是缩进了后院的感觉。旁边的房子都建的比较靠近路边。这个房子缩了进去，导致没有后院，所有地方都在前院。

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jessie__

皮靴族

发表于 2020-3-12 15:34 |显示全部楼层

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学区根本不重要。

fffighter

金靴族

发表于 2020-3-12 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-3-12 11:33
写了，不过是120万。

https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-baulkham+hills-132838530

这个看着还不错，才1.2？

fffighter

金靴族

发表于 2020-3-12 15:41 来自手机 |显示全部楼层

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哪里有价格？

zzz-777

布鞋族

发表于 2020-3-12 16:29 |显示全部楼层

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上报给政府是1.18M，华人区都在跌。

OZ518

皮靴族

发表于 2020-3-12 16:29 |显示全部楼层

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楼主是猜的价格还是哪的来源？

gordonye2000

铜靴族

发表于 2020-3-12 17:34 |显示全部楼层

OZ518 发表于 2020-3-12 16:29
楼主是猜的价格还是哪的来源？

Filter 110 - 120

songruobing

皮靴族

发表于 2020-3-12 18:17 |显示全部楼层

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这周末出去转转，老感觉上周末的买家买在了山顶

piano.piano

皮靴族

发表于 2020-3-12 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 piano.piano 于 2020-3-12 21:14 编辑

真的吗？
坛里中介吹得那么好的西北山区房价还比不过南区西区很多house?
campsie 800平米的house都不止这个价哦
hurstville就更贵啦
可能距离才是王道吧，西北山区实话说真有点远

bluetoliu

布鞋族

发表于 2020-3-12 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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BH教育资源挺丰富，确实远了点，去城里不方便，不过现在这个病情趋势，我是觉得远点也挺好。PS：BH居民

coremedy

木屐族

发表于 2020-3-12 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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你去看看新闻版病毒到哪了。Good luck

eguan88

水晶靴族

发表于 2020-3-14 04:32 来自手机 |显示全部楼层

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piano.piano 发表于 2020-3-12 20:10
真的吗？
坛里中介吹得那么好的西北山区房价还比不过南区西区很多house?
campsie 800平米的house都不止这个 ...

同面积的地和房子，可能auburn都比西北山区贵，总体来说还是交通和距离是王道，附近公校好坏真没啥价格影响力。

piano.piano

皮靴族

发表于 2020-3-14 08:54 来自手机 |显示全部楼层

eguan88 发表于 2020-3-14 04:32
同面积的地和房子，可能auburn都比西北山区贵，总体来说还是交通和距离是王道，附近公校好坏真没啥价格影 ...

确实如此
按面积来算，西北山区房价还不如auburn这种差区

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