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发表于 2020-2-21 11:56 |显示全部楼层
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本帖最后由 woodypop 于 2020-3-18 10:51 编辑

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发表于 2020-2-21 13:11 |显示全部楼层
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什么银行降低利息了??哪里可以查看?谢谢

发表于 2020-2-21 13:12 来自手机 |显示全部楼层
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说明央行也要降息了

发表于 2020-2-21 13:17 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 逆风而上 于 2020-2-21 13:18 编辑

现在refinance 投资房四大最少需要几个月的rental proof? 多年前都只需要一封中介信就OK了。。。

发表于 2020-2-21 13:39 |显示全部楼层
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感觉目前贷款的瓶颈主要是收入,支出一直在涨而收入增长可以忽略不记,银行恨不得每一笔支出都要核实,能贷出来款也买不到什么像样的房子。

发表于 2020-2-21 13:47 |显示全部楼层
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印度人来了
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发表于 2020-2-21 14:14 |显示全部楼层
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ANZ fix到2.68了好像。。。。

发表于 2020-2-21 14:21 |显示全部楼层
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逆风而上 发表于 2020-2-21 13:17
现在refinance 投资房四大最少需要几个月的rental proof? 多年前都只需要一封中介信就OK了。。。 ...

新房子还是一封信, existing 房子如果租出去了是中介的一份rental statement,没租出去也可以用一封信,不走中介需要lease agreement+bond lodgement或者3-6个月租金流水

发表于 2020-2-21 14:29 |显示全部楼层
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vivanomi 发表于 2020-2-21 14:14
ANZ fix到2.68了好像。。。。

按照这个利率,如果再降息0.25, ANZ就算跟个0.2, 利息都低于2.5%了。

房价又一波上涨了。有房的高兴,租房的骂街。

发表于 2020-2-21 15:26 |显示全部楼层
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还好前一阵拖着没有FIX

发表于 2020-2-21 15:55 来自手机 |显示全部楼层
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现在这情况必须不能fix,fix的利率比variable低,银行的动机应该看得很明显了
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发表于 2020-2-21 16:20 |显示全部楼层
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一月份失业率又升高,4月份RBA降息又提上议事日程了。

发表于 2020-2-21 16:25 来自手机 |显示全部楼层
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感觉有点像关闸放水。

贷款卡的严严的,但降息,印钱。

有房的,享受纸上富贵。 贷不了款的上不了车的,被抛下了。

发表于 2020-2-21 16:26 |显示全部楼层
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tomaco 发表于 2020-2-21 14:29
按照这个利率,如果再降息0.25, ANZ就算跟个0.2, 利息都低于2.5%了。

房价又一波上涨了。有房的高兴, ...

也就你能干骂街的事

发表于 2020-2-21 16:27 |显示全部楼层
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tomaco 发表于 2020-2-21 14:29
按照这个利率,如果再降息0.25, ANZ就算跟个0.2, 利息都低于2.5%了。

房价又一波上涨了。有房的高兴, ...

别想太多 降息跟着的是浮动利率  不是固定利率

发表于 2020-2-21 17:38 来自手机 |显示全部楼层
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也许说明,世界上的钱正呜漾呜漾地赶来。就像当年北上广,钱从全国赶来。
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发表于 2020-2-21 17:41 |显示全部楼层
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tomaco 发表于 2020-2-21 14:29
按照这个利率,如果再降息0.25, ANZ就算跟个0.2, 利息都低于2.5%了。

房价又一波上涨了。有房的高兴, ...

哥们知道什么叫fix么?