关于Roland集团新出换房协议的陷阱！！！！！望广而告之！！！！不要让更多的受害人再次上当！！！

burwoodfans

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听说未来集团和开发商Toplace 形成一个协议。 如果在未来集团黄金海岸失去定金的买家， 买Toplace 的物业，Toplace 就会承认已经收到了等同买家损失的定金作为新买这套房的定金。比如未来集团的一个买家在黄金海岸的项目损失了$60000, 如果在Topplace 买一个$100万的房子， Toplace 就承认已经收到了$60000. 表面上看买家挽回了损失。 但事情并非如此。这里我们要把握两个事实，
1，未来集团的老板不可能有钱来支付Toplance。
2，Toplace 的老板也不会未来挽救未来集团的老板，而牺牲自己的利益。唯一被糊弄的一方是这些未来集团的买家。问题就在房价上。

所以要看要看未来集团的卖价。 从媒体报道的内容看， Toplace可能是打包把一些项目的尾盘打包卖给了未来集团的老板，所以价格应该是有未来集团的老板定的。现在Toplace 的这些楼盘在市场上已经是在打折，如果未来集团卖的价格低于现在打折后的价格， 着对未来集团的买家才有一点实际意义， 否者是再次被忽悠。

谁可以考虑接受这个交易呢？如果你在 黄金海岸的损失很大， 在Toplace 房子的价格减掉在黄金海岸的损失后，价格很便宜。比如你在黄金海岸损失40万， 你只需再$60万去买一个$100万的Toplace的房子，这个交易不错。 如果你原来只损失$60000， 您要再付$94万去买一个$100万的房子您就要考虑一下几个风险：
1，        这房子到底是值$100万， 还是$94万
2，        银行和估价公司一定会知道Toplace和 未来集团的这个交易。所以到时估价上一定会有些问题， 到时会有一定的贷款风险。您得把现金准备好了。
3，        如果您不能， 或不愿成交， 那已经不关未来集团的事了， 因为它只是一个中介。但Toplace 可以起诉你。

从报道看， 未来集团在未来要帮其他的开发商卖掉一千套房子，我们不清出其目的是什么， 以它的市场声誉， 我看够呛。 都已经破产了， 帮别人卖房子的目的是什么， 是赚佣金来赔偿客人， 1000套房子可以赚到的佣金和几个亿的损失相比， 可谓九牛一毛。 除非Toplace 在开发商的价格上在加价，以获得高利。 1000套房子每套要赚20多万才能。

最新的消息显示，有的买家已经拿到了新的房价，这个房价比当时在市场上其他中介卖的价格高出了将近20万。这根本就是拿我们华人当猴耍，骗了一次还不够，这次准备骗个更狠的，然后自己金蝉脱鞘一走了之了。建议买家如果真要买，第一，切不可用原来的律师，第二，要咨询未来集团之外的地产人士。

Double1881

这是又准备挖坑

csk123

那些人自己投票决定接受未来老板的方案。

现在都是自己的选择，处于经济利益有利的决定，所以以后感觉被忽悠了就不必再上媒体和去议会抗议博民众的同情心了，那些都是商业行为了。

xiejiannan

mingng

这个未来集团的老板真是个牛人。受害人答应这个条件，真是，真是不需要自行车了

burwoodfans

csk123 发表于 2020-2-4 16:06
那些人自己投票决定接受未来老板的方案。

现在都是自己的选择，处于经济利益有利的决定，所以以后感觉被忽 ...

应该还不是，买家可以选择不买的。这个骗局太气人了，就是觉得华人好忽悠，很多是老移民，拿种养老金跟他们买房子。

csk123

burwoodfans 发表于 2020-2-4 18:04
应该还不是，买家可以选择不买的。这个骗局太气人了，就是觉得华人好忽悠，很多是老移民，拿种养老金跟他 ...

上次新闻不是报道多数未来的受害者接受了前未来老板的方案，以后赔偿方案都按照受害者决议执行？

hundonghong

尼玛要是受骗的是中东人， 这老板家里早被砸成稀巴烂了。

Letyouknow

是的

herojan

从一个坑跳到另一个更大的坑。。。

Ronin8317

投票决定接受的人是自作孽。

新panda

这些买家应该理解下什么是沉没成本

burwoodfans

csk123 发表于 2020-2-4 18:13
上次新闻不是报道多数未来的受害者接受了前未来老板的方案，以后赔偿方案都按照受害者决议执行？ ...

如果未来提出的置换房子不是市场价，买家是可以不接受的

burwoodfans

Ronin8317 发表于 2020-2-4 18:33
投票决定接受的人是自作孽。

他们可怜就可怜在如果不接受估计投进去的钱也拿不回来了，只能和未来老板死缠烂打吧

pinkfun

好可伶

archer.zhn

上次不是说有人已经同意了？能被忽悠两次，未来的老板肯定看过小品《卖拐》。

bowwow123

这相当于下了套，一套连一套

leon3758

有钱无脑的还会相信未来集团？

burwoodfans

leon3758 发表于 2020-2-4 22:31
有钱无脑的还会相信未来集团？

但是依旧有很多人相信他们

AKB48

中国人的钱还是好骗不好赚啊

bbb88888

一早想到了，这其实就是商家打折的作风，先把物价升高一倍，再给你打5折

BesteverCPA

都是商业行为，人家买房的都愿意，你在这真是做太监的命

icac

qld据说佣金高达10%，所以1000套房子均价100万的话绝对能赚上亿

burwoodfans

BesteverCPA 发表于 2020-2-6 01:20
都是商业行为，人家买房的都愿意，你在这真是做太监的命

我一个阿姨40万养老金全部被骗进这个项目，和叔叔现在几乎家不成家，我只是不想有更多的人受骗上当，你怎么可以讽刺别人太监之命？同理心和同情心何在？做人不可如此冷漠。

limaaa

未离虎口又入狼穴啊。

天涯浪客

不断的测试智商。。。

timing

感谢LZ的消息.

vcsg

为什么现在这么多的骗局都针对华人？因为华人人贪钱多，手里有点小钱，贪心，从众，加上被国内长期洗脑认为法不责众，上面需要维稳等等。导致认为亏了只要闹事上面就会兜着，侥幸赚到了就自我膨胀，继续加码。国内买房，集资，传销，虚拟币等等等等无不如此

leaf2019

难道期待一个破产的老板变救世主，有的人就是贪欲不断啊

timing

为什么现在这么多的骗局都针对华人？
因为他们喜欢抢, 他们是赚快钱的对象.