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[自购小窝] 65万预算，Homebush, Homebush West (Flemmington), Auburn，选哪个好？ [复制链接]

pycckuu

布鞋族

发表于 2020-1-23 21:12 |显示全部楼层

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小弟请教下，这三个区，Homebush, homebush west, auburn，因为工作在strathfield的原因，想在离单位近的地方买一个自住房。目前无对象，所以近几年应该不用考虑小孩的问题。新房二房都可以，尽量好单租出去的因为实在比较穷得靠租金回血。二手房什么的不在意，房间数当然也尽量多的。

目前这三个区在这个预算内都有3房或者2+书房甚至3+书房在出售，请问这三个哪个相对合适一些呢？优先保证容易单租出去的哈……谢谢了，没钱给各位出难题了……

GAMUM

银靴族

发表于 2020-1-23 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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Auburn .绝对好租

hilohi

皮靴族

发表于 2020-1-23 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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pycckuu

布鞋族

发表于 2020-1-23 21:30 |显示全部楼层

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GAMUM 发表于 2020-1-23 21:20
Auburn .绝对好租

是么？租金回报率比那两个高吗？

pycckuu

布鞋族

发表于 2020-1-23 21:31 |显示全部楼层

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hilohi 发表于 2020-1-23 21:29
HB

Homebush？这边分租的多么？我刚看这边似乎空置率很高的样子……

katherman

银靴族

发表于 2020-1-23 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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Auburn吧

pycckuu

布鞋族

发表于 2020-1-23 22:38 |显示全部楼层

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katherman 发表于 2020-1-23 22:15
Auburn吧

Auburn是不是比那两个区都好租？

katherman

银靴族

发表于 2020-1-23 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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pycckuu 发表于 2020-1-23 22:38
Auburn是不是比那两个区都好租？

显然

boklau

木屐族

发表于 2020-1-23 22:45 |显示全部楼层

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Homebush West

pycckuu

布鞋族

发表于 2020-1-23 22:47 |显示全部楼层

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boklau 发表于 2020-1-23 22:45
Homebush West

汗……现在说三个地方的都有了……homebush west是容易分租呢还是？

boklau

木屐族

发表于 2020-1-23 22:50 |显示全部楼层

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Homebush West 华人区，而且还是中学学区，好租。

zu365

铜靴族

发表于 2020-1-24 01:34 来自手机 |显示全部楼层

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boklau 发表于 2020-1-23 22:50
Homebush West 华人区，而且还是中学学区，好租。

你提出的这点是有利于整租吧？

timing

铜靴族

发表于 2020-1-24 06:29 |显示全部楼层

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boklau 发表于 2020-1-23 22:50
Homebush West 华人区，而且还是中学学区，好租。

中学学校的名字是什么??

Xenabear

银靴族

发表于 2020-1-24 10:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 Xenabear 于 2020-1-24 09:22 编辑

千万不要买homebush,房价和房租都不涨只会跌，不知道strathfield康嫂在这个区批了多少公寓

Homebush的2房平均房租从17年的560跌到现在的530，房价也是从17年开始跌到现在还没止跌

pycckuu

布鞋族

发表于 2020-1-24 11:11 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2020-1-24 10:19
千万不要买homebush,房价和房租都不涨只会跌，不知道strathfield康嫂在这个区批了多少公寓 Homebush的2 ...

那homebush west呢

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-1-24 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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timing 发表于 2020-1-24 05:29
中学学校的名字是什么??

我猜是Homebush boy。

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-1-24 11:29 来自手机 |显示全部楼层

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如果楼主你在乎租金回报率，肯定是奥本。

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2020-1-24 12:08 |显示全部楼层

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louice2217

皮靴族

发表于 2020-1-24 15:28 |显示全部楼层

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买 homebush的三房，租给印度人

pycckuu

布鞋族

发表于 2020-1-24 17:02 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-1-24 11:29
如果楼主你在乎租金回报率，肯定是奥本。

Auburn是不是好租很多。我看homebush west和homebush这边的空置率都快上7了……

fly02

皮靴族

发表于 2020-1-24 22:35 |显示全部楼层

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必须是auburn

michael128

金靴族

发表于 2020-1-24 22:53 来自手机 |显示全部楼层

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自主肯定不能买auburn的，homebush west station这边还不错，千万不能买到铁路线另一边

pycckuu

布鞋族

发表于 2020-1-25 01:24 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2020-1-24 22:53
自主肯定不能买auburn的，homebush west station这边还不错，千万不能买到铁路线另一边 ...

homebush west我看空置率快7了啊，单租好租吗？然后auburn有啥问题，你是指的比较乱吗……

pycckuu

布鞋族

发表于 2020-1-25 01:25 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2020-1-24 22:53
自主肯定不能买auburn的，homebush west station这边还不错，千万不能买到铁路线另一边 ...

另外你说铁路线另一边是说的铁路线南边吗？

michael128

金靴族

发表于 2020-1-25 07:14 来自手机 |显示全部楼层

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pycckuu 发表于 2020-1-25 01:24
homebush west我看空置率快7了啊，单租好租吗？然后auburn有啥问题，你是指的比较乱吗…… ...

买3号公路东面的，就是有商店和餐馆的这一边，自主和出租都还不错，3号公路西面的千万不能买，不方便而且租不掉

Grange

金靴族

发表于 2020-1-25 07:24 来自手机 |显示全部楼层

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Auburn生活更方便

dl27xh

皮靴族

发表于 2020-1-25 07:29 来自手机 |显示全部楼层

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boklau 发表于 2020-1-23 22:45
Homebush West

sodium

钻石靴族

发表于 2020-1-25 08:05 |显示全部楼层

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homebush 中国人韩国人印度人都有，这倒不是问题，新建成的apt看上去质量很差，而且离火车站挺远，估计难租出去

sodium

钻石靴族

发表于 2020-1-25 10:26 |显示全部楼层

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pycckuu 发表于 2020-1-25 01:25
另外你说铁路线另一边是说的铁路线南边吗？

世纪花园吧，这个应该难租

汤玛士

皮靴族

发表于 2020-1-25 11:45 来自手机 |显示全部楼层

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买North Strathfield，以后会有地铁站，5站到City。

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