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[地区选择] 墨尔本80-100投资地区选择 [复制链接]

租房2015

皮靴族

发表于 2020-1-14 15:31 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由租房2015 于 2020-1-15 13:44 编辑

先介绍下背景，PR大部分时间居住在中国，有部分存款，想买套墨村的house放那抵抗通胀，想买了直接出租，以后回澳也可收回自住
对墨村不熟，不知道这个预算可以买哪些区满足我的要求

weilin

皮靴族

发表于 2020-1-15 09:17 |显示全部楼层

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首先要确定准备买公寓房还是独立屋，如果买公寓房（升值很慢的），相买独立屋80-100都在边远区了。

candy3487

皮靴族

发表于 2020-1-15 09:20 |显示全部楼层

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墨尔本租金回报不高的，自己回来要住就最好house吧，提高点预算，自住区不能太差吧

stephen_lee

布鞋族

发表于 2020-1-15 12:02 |显示全部楼层

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blackburn nunawading mitcham vermont一带

cangaru

钻石靴族

发表于 2020-1-15 12:05 |显示全部楼层

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是不是国内的房子抵抗通胀更好

shy407586091

草鞋族

发表于 2020-1-15 12:58 |显示全部楼层

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stephen_lee 发表于 2020-1-15 12:02
blackburn nunawading mitcham vermont一带

这个地区的house基本没戏

租房2015

皮靴族

发表于 2020-1-15 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2020-1-15 12:05
是不是国内的房子抵抗通胀更好

钱已经在澳了，不可能再转回去

租房2015

皮靴族

发表于 2020-1-15 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2020-1-15 12:05
是不是国内的房子抵抗通胀更好

钱已经在澳了，不可能再转回去

zliu18

银靴族

发表于 2020-1-15 14:11 |显示全部楼层

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100万 house的话连Clayton都买不到了

floodp

金靴族

发表于 2020-1-15 14:19 |显示全部楼层

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如果是东南的话，ringwood以东，dandenong以东

猪臭臭

皮靴族

发表于 2020-1-15 18:28 |显示全部楼层

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去年这个时候还真有戏！现在预算可能得增加点了

HR798

皮靴族

发表于 2020-1-16 06:59 来自手机 |显示全部楼层

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看看cheltenham，1m可以买到house

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2020-1-16 09:19 |显示全部楼层

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HR798 发表于 2020-1-16 06:59
看看cheltenham，1m可以买到house

华人比较少。学校嗨可以。1m已经中上价位了。

房奴孩奴猫奴

opxiaozi

皮靴族

发表于 2020-1-16 17:40 |显示全部楼层

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两套CBD或者附近，不要看DOCKLANDS，STKILDA, SOUTH BANK都可以看
不要车位2套可以都买双明房的，现金银行，记住买2手近新的，不要买新房或者楼花
租给学生或者直接委托给做短租的中介
你过几年来的时候，发现你的租金加再凑一点，或者当时在卖一套，就足够再买一个HOUSE了

APT好租，租金高，虽然增长率长期不如HOUSE，但是其实CBD的一直比较稳，按正常通胀在增值。然后自己还是要调查下，不要买到那种有问题物业费高或者经常动不动就修的楼盘

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