国内楼市是不是要涨了？ 限购开始放松，贸易协议谈成，明年可能开始减息

skypig05

只讨论国内一线城市，会不会楼市现对差点的广州也比悉尼更值得投资？

国内房价也压抑了3年， 现在贸易战要停，限购放松开始延伸到一线城市，还有经济学家放风，明年有可能减息。

这里假设赚钱是可以出来的情况。

Greenhorse

广州在房价上谈不上一线，不如京沪深，甚至不如杭州。深圳已经涨了。不过觉得国内也不会和以前那样涨了，国家主要追求稳定

粤式油鸡

静安区最有潜力

沧海一粟a

我会投资澳洲房产，中国国内的房产明年我打算卖掉

xiaofeng0717

一线城市像上海现在正常的2-3房，年租金回报率1.4-1.8%，现在银行理财4-5%，信托7-8%。你觉得怎么涨合适呢

逆鳞龍

国内一线城市房价较之全线历史是高位，但近两年是有有所回落，而且流动性较差，当然再跌出更狠几率不大会了。说白了政策市，好坏不由自身所以你敢怎么玩？

matchabbq

也许限购会松动，但不会再暴涨了。
这届大大是要面子的

迷茫的july

6个钱包都掏空了，信贷也压着，真看不出暴涨的动力在哪里了。

Baby98

贸易战会停？不太可能吧。

Greenhorse

沧海一粟a 发表于 2019-12-16 19:47
我会投资澳洲房产，中国国内的房产明年我打算卖掉

现在行情不好，想卖也不容易脱手。话说澳洲的房产也没有几年前有投资价值了。

xiaofeng0717

沧海一粟a 发表于 2019-12-16 19:47
我会投资澳洲房产，中国国内的房产明年我打算卖掉

澳洲房产投资记住现在只能买贵的，卖给不差钱的。便宜的房子现在是没有价值的

hsbdxx

政府报告第一要点 稳就业 然后稳金融 说明失业率会大增 有金融人士预测 一线城市房价会涨不动 二三线小跌 四五线大跌或无人问津

paulaxing

大家缺的是一二线的房子。小地方很多人有几套房。

bbb88888

迷茫的july 发表于 2019-12-16 20:44
6个钱包都掏空了，信贷也压着，真看不出暴涨的动力在哪里了。

QE啊，銀行一印錢注水啊，割韭菜還需要理由嗎？當草紙比大團結值錢的時候，你還不怕房價不漲嗎？

likespring

会涨一小波，一线和部分二线城市。

jz1215

不是CPI高企吗？为何降息？

数据派

我以为贸易战什么结果已经不太重要了，国本已经伤了。
从表面看，美国没动元气，中国已经内外交困。按理说这种情况下就算是和，也应该是被动的，有损失的，而不是双赢的。

vken

楼主活得这么梦幻？

wawa0927

Greenhorse 发表于 2019-12-16 18:53
广州在房价上谈不上一线，不如京沪深，甚至不如杭州。深圳已经涨了。不过觉得国内也不会和以前那样涨了，国 ...

广州比杭州贵吧。但是工资收入差不多。珠江新城基本都10W+，杭州西湖边也就5，6万。这两个地方有个相同点，就是电商都很发达。作为一个广东人觉得广州挺宜居的，因为广州好吃的真的太多。

wawa0927

xiaofeng0717 发表于 2019-12-16 20:59
澳洲房产投资记住现在只能买贵的，卖给不差钱的。便宜的房子现在是没有价值的 ...

豪宅基本都是跌，涨不上去。特别是合同一看到中国人的名字都拼命砍，有发现吗？便宜的房子其实比贵的房子涨的快。

yumintaoaud

请君入瓮 多读点书吧。小老弟

timsmith

xiaofeng0717 发表于 2019-12-16 19:49
一线城市像上海现在正常的2-3房，年租金回报率1.4-1.8%，现在银行理财4-5%，信托7-8%。你觉得怎么涨合适呢 ...

什么信托。有什么平台推荐吗？ 谢谢

gary.smith

wawa0927 发表于 2019-12-16 16:40
广州比杭州贵吧。但是工资收入差不多。珠江新城基本都10W+，杭州西湖边也就5，6万。这两个地方有个相同点 ...

那只是你觉得好吃

xiaofeng0717

timsmith 发表于 2019-12-17 02:41
什么信托。有什么平台推荐吗？ 谢谢

买头部大信托公司的，产品可以选东部地区政信类的、排名前10的大房产公司在二线城市以上的，或者一些消费贷头部企业的。年化大概在8个点附近吧

Greenhorse

wawa0927 发表于 2019-12-17 01:40
广州比杭州贵吧。但是工资收入差不多。珠江新城基本都10W+，杭州西湖边也就5，6万。这两个地方有个相同点 ...

我不是这俩地方的，只是正好都有亲戚在。杭州西湖边是没有住宅的，小姨一家去年买在钱塘江附近的8万+了；而另一个姨广州买的能看到珠江花园的，6万多点。我觉得后者实惠多了。而且广州好吃的东西多。要说电商，网易阿里巴巴淘宝都在杭州，确实是新热点城市。

xiaofeng0717

wawa0927 发表于 2019-12-17 01:43
豪宅基本都是跌，涨不上去。特别是合同一看到中国人的名字都拼命砍，有发现吗？便宜的房子其实比贵的房子 ...

我觉得悉尼中产及以下的家庭负债表已经被玩坏了，便宜的房子能维持住就不错了。高收入的嘛，一年结余个几大十万，经济好坏关系不是那么大，有改善需求还是买，所以北区东区3-7百万的跌了吗。顶级豪宅可能是跌的，另外中国人持有豪宅不划算的吧，明年2% surcharge，现在当然都低价抛，你有钱买也许是捡漏

470259092

只看人口流入的话，广东省的人口流入比其他省份都高。人往哪走？一般就是一线城市，要不就是一线城市周边的二线城市了。

kogen

一线这两年跌的太狠了，就算涨能把之前跌下去的涨回来就算不错了。
二线，像杭州，成都这些，老实说早已经被炒了2轮了，5年之前入市，现在至少翻1翻，考虑到当地居民的整体收入和外来人口流入量，以及租赁比，现在才上车其实已经晚了。

stella_hq

成都不是gdp马上要超过悉尼墨尔本了吗, 现在还有一万的房子，我看可以投资。

悉尼麦迪

广东附近的佛山 等地还不错 准备国内投资