10 Salter Crescent, Denistone East 拍卖实录

eric_gao

如题

https://www.realestate.com.au/pr ... tone+east-132322254


天气不冷不热，离家又这么近， 上午拍卖，当了一回吃瓜群众。

房子是双砖老房子， condition一般， 如果一般人家，拎包入住也可以，要求高一点的，装修一下，应该也不会太费周折。 格局还不错，80分。
面积不算小，613平，但是纵深不是很长，倒是很宽， 地形有点矩形， 左右和后面，私密性差一点。 大的deck在前院， 饭后休息要做到前院，还是有点怪怪的。 好在这个小路很静，前面又很bushy， 遮挡还可以

重点的拍卖，只有三家注册， 西人中年夫妇， 华人中年大叔， 还有一对年轻亚裔夫妇（目测不像国人）

西人大叔1.32开盘，中年大叔紧追其后，一小会就1.5以上了，亚裔小夫妇加入战局， 出手果断又狠准，两三下西人夫妇就退出战局， 华人大叔还勉强战了几个回合，败下阵来，亚裔夫妇1.66轻松拿下， 感觉小夫妇还有无穷弹药， 如果碰上一个杠精，今天一定是血雨腥风。

房东是西人夫妇带孩子，站我旁边，对结果也是很满意。

大家对这个价格怎么看？

louierma

正常价。房子外观不行，有点板房感觉。内部尚可，直接入住也能接受，户型面积应该适合自住。离DEPC很近。

weedoo

合理价格

游得好小鱼

价格合理

sophie1209

贵！

glk47

onlyoung

不贵，价格合理。现在市场还是比较理性的

东东

感谢分享。

bukutuzi

价格合理，但是我也注册了，我填表的时候瞄了一下我前面至少有5个注册的，而且我注册完了后面还有人在等，应该不是远不止3个注册买家。

bukutuzi

还有最后的买家应该是国人，那女的和她妈妈区看房子的时候我见过，都是国语交流的。至于那个男的就不知道了。

奔跑的小妞

我觉得价格可以啊，离学校那么近，走着就去了，门口又是小路，应该不吵。

eric_gao

奔跑的小妞 发表于 2019-11-25 12:49
我觉得价格可以啊，离学校那么近，走着就去了，门口又是小路，应该不吵。 ...

上学是很舒服，那个小街早上右转上Lovell rd 有点小难度，不过可以先左转到转盘去兜一圈。

前后院比较bushy，好好收拾一下， 屋里简单收拾一下，应该挺舒服的。

奔跑的小妞

eric_gao 发表于 2019-11-25 12:52
上学是很舒服，那个小街早上右转上Lovell rd 有点小难度，不过可以先左转到转盘去兜一圈。

前后院比较bu ...

恩，那条街右转确实有点难度。早上送娃上学，我也经常会把车停那条路，基本我都调头原路出去

潜水2号

这套是我前几周看到推荐的，有人还说是我的房，呵呵，我也希望是啊。

bukutuzi

潜水2号 发表于 2019-11-25 13:20
这套是我前几周看到推荐的，有人还说是我的房，呵呵，我也希望是啊。

主要是没后院，如果有后院，相信还能再高点。

Lefan

路口的2号半年前卖的，时机不好。

bukutuzi

Lefan 发表于 2019-11-25 14:13
路口的2号半年前卖的，时机不好。

那是块标准的duplex地，时机在不好也不应该卖这么低。