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[其他信息] 山火烧掉房子 [复制链接]

calo

铜靴族

发表于 2019-11-12 12:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 calo 于 2019-11-12 13:26 编辑

这次山火很厉害，烧了不少房子了。也不知道他们都买保险了吗？希望赶紧下雨解救灾情。

如果买了保险，这种山火应该是在保险范围内吧。有没有大侠能说说如果房屋如果真的被烧掉了，claim保险到保险公司出钱重建房子要多久？重建是在保额范围内盖identical的房子吗？

开始几个回复都脑洞很大。。。
我邻居就在一个空地上盖房了。后来才知道这块地的原房子被烧了，没保险。所以一直想知道到底买了保险能多久恢复生活。这次山火那么大，那么多人房子被烧，如果保险公司赔付，是不是很快就可以开始新生活呢？如果很慢，那西人一般都没啥存款，没有房子期间租房的话，又是一笔支出，很多人就得欠债了吧

小河

银靴族

发表于 2019-11-12 12:10 |显示全部楼层

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楼主想放火了。。。。

街角的雨檐

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-12 13:08 |显示全部楼层

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可以训练自家的狗叼着火的木棍和烟头, 让它带路边司机扔掉的烟头回家

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
MrSnowpear	+ 3	你太有才了

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calo

铜靴族

发表于 2019-11-12 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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小河发表于 2019-11-12 12:10
楼主想放火了。。。。

何以见得。。。

calo

铜靴族

发表于 2019-11-12 13:22 来自手机 |显示全部楼层

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街角的雨檐发表于 2019-11-12 13:08
可以训练自家的狗叼着火的木棍和烟头, 让它带路边司机扔掉的烟头回家

家里没狗

为啥一个正经的话题跑得那么远，好无奈

jacsonlin

金靴族

发表于 2019-11-12 13:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2019-11-12 13:31 编辑

自然灾害，应该不在索赔范围。就算可以，保险公司也是能修就修。

马到成功

白金靴族

发表于 2019-11-12 13:31 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2019-11-12 13:27
自然灾害，应该不在索赔范围。

自然灾害不保吗？那买保险的意义何在？

jacsonlin

金靴族

发表于 2019-11-12 13:34 来自手机 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2019-11-12 13:31
自然灾害不保吗？那买保险的意义何在？

要看投保保险条文里面有没包括自然灾害吧。

cangaru

钻石靴族

发表于 2019-11-12 13:36 |显示全部楼层

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维州所有房子都是保有火险的

audreybest

铜靴族

发表于 2019-11-12 17:55 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2019-11-12 13:31
自然灾害不保吗？那买保险的意义何在？

当然包括了。我quote了好几家保险，没看到一家不cover自然灾害的。

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

davydc

皮靴族

发表于 2019-11-12 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲没不包的吧，是这里贷款的条件和卖点

davydc

皮靴族

发表于 2019-11-12 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲没不包的吧，是这里贷款的条件和卖点

Double1881

金靴族

发表于 2019-11-12 18:30 |显示全部楼层

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保险都应该保。

汤玛士

皮靴族

发表于 2019-11-12 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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买House也有风险啊

sophie1209

木屐族

发表于 2019-11-12 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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贷款的话保险是强制买的买了保险火灾是cover的但是bushfire prone zone 保费会贵很多

martinyan

布鞋族

发表于 2019-11-12 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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买了保险可以盖新房还好，但是盖了新房害怕又有火正确的操作是拿了保险买别的地方？

xu大可

金靴族

发表于 2019-11-12 19:40 来自手机 |显示全部楼层

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sophie1209 发表于 2019-11-12 18:59
贷款的话保险是强制买的买了保险火灾是cover的但是bushfire prone zone 保费会贵很多 ...

请教下，一般会贵出百分之多少啊？

本人爱分，欢迎加分，谢谢合作！

sophie1209

木屐族

发表于 2019-11-12 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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martinyan 发表于 2019-11-12 19:33
买了保险可以盖新房还好，但是盖了新房害怕又有火正确的操作是拿了保险买别的地方？ ...

除非你不贷款买不然你的银行不干。所以很多人在火灾后不想要了干脆default掉这个房子的贷款但这样以后也不能再贷了

martinyan

布鞋族

发表于 2019-11-12 20:08 来自手机 |显示全部楼层

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sophie1209 发表于 2019-11-12 19:42
除非你不贷款买不然你的银行不干。所以很多人在火灾后不想要了干脆default掉这个房子的贷款但这样以后 ...

地还是银行的估计银行会强行拍卖地皮还贷款

sophie1209

木屐族

发表于 2019-11-12 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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xu大可发表于 2019-11-12 19:40
请教下，一般会贵出百分之多少啊？

Bushfire区也分不同灾情级别大概来说同样的保额，保费会高出一倍左右。但是比较伤的是bush fire prone zone的重建费用由于防火要求，要比普通区贵出80-150k 所以如果把这个加在保额里又要再贵个20% 总共高了120% 具体的您还是咨询一下保险公司

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xu大可	+ 5	偶对你的景仰如滔滔江水

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martinyan

布鞋族

发表于 2019-11-12 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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sophie1209 发表于 2019-11-12 19:42
除非你不贷款买不然你的银行不干。所以很多人在火灾后不想要了干脆default掉这个房子的贷款但这样以后 ...

地还是银行的估计银行会强行拍卖地皮还贷款

sophie1209

木屐族

发表于 2019-11-12 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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martinyan 发表于 2019-11-12 20:08
地还是银行的估计银行会强行拍卖地皮还贷款

地的价值可能不够还贷款银行还是会要求你重建如果不重建银行会ask for more equity

JHHHS

水晶靴族

发表于 2019-11-12 21:13 |显示全部楼层

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飞机不知道撒的是什么东西，好像扡地，房子都染红了。

試管咖啡

木屐族

发表于 2019-11-12 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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JHHHS 发表于 2019-11-12 21:13
飞机不知道撒的是什么东西，好像扡地，房子都染红了。

Fire retardant. 阻燃劑

calo

铜靴族

发表于 2019-11-12 23:06 来自手机 |显示全部楼层

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davydc 发表于 2019-11-12 18:27
澳洲没不包的吧，是这里贷款的条件和卖点

我到现在为止，用了cba和anz，没有一家让我买保险的。虽然我买了。但是没人看。澳洲可能不止有悉尼和墨尔本

calo

铜靴族

发表于 2019-11-12 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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martinyan 发表于 2019-11-12 19:33
买了保险可以盖新房还好，但是盖了新房害怕又有火正确的操作是拿了保险买别的地方？ ...

我的邻居房子不是bushfire烧掉的。具体是什么原因不知道。只是大家跟我说他没买保险，所以只能把地卖给了新邻居

calo

铜靴族

发表于 2019-11-12 23:09 来自手机 |显示全部楼层

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sophie1209 发表于 2019-11-12 20:12
Bushfire区也分不同灾情级别大概来说同样的保额，保费会高出一倍左右。但是比较伤的是bush fire prone z ...

这些防火需求是新要求吗？

sophie1209

木屐族

发表于 2019-11-12 23:52 来自手机 |显示全部楼层

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calo 发表于 2019-11-12 23:09
这些防火需求是新要求吗？

我的理解是老房子没有这些要求买二手房不需要重新做防火但是如果被烧掉了重新盖新的就要按防火要求来造价比较高

白雲山民

钻石靴族

发表于 2019-11-12 23:59 |显示全部楼层

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保险不保？

calo

铜靴族

发表于 2019-11-13 00:26 来自手机 |显示全部楼层

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sophie1209 发表于 2019-11-12 23:52
我的理解是老房子没有这些要求买二手房不需要重新做防火但是如果被烧掉了重新盖新的就要按防火要求来 ...

明白了，谢谢

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