邻居要推倒重建，fence我要出钱吗

澳洲小小白

头疼，邻居要推倒重盖。fence挺老的，应该会换掉。
如果换掉，需要经过我同意吗，我需要给钱吗？谢谢

谢谢大家回复。追加下邻居是不在同一条街的那种。
顺便想问下10米的篱笆大概多少钱呢？谢谢

土皮

好问题

LMLM

不用给，他主动改变现状，他全部出。

他不出，council 会找他麻烦。

Lindoudou

换掉需要你的同意，他推倒就是他负责全部。但是他过来和你商量一家一半也是合理的，你可以拒绝。
反正你就告诉他要换可以，让他自己掏钱。如果他要求一家一半你就拒绝，他也没任何办法。就算是一家一半的情形，他也有义务提前告知你总花销并且取得你的同意之后才可以。最好的办法就是你什么都不用管，他不找你最好，他自己换掉自己掏钱。他万一换掉之后找你平摊，你完全不用理他，到哪里他都没理。只是会影响邻里关系而已。

faintbird

他全包

coolyn

wow，这个规定和换fence完全不同咯，有意思

ARACT

不用你出钱。

piddock

都很旧了，即使换掉，两家平分也正常，楼上的为什么都劝lz别出钱呢？

simonshu

piddock 发表于 2019-11-11 11:40
都很旧了，即使换掉，两家平分也正常，楼上的为什么都劝lz别出钱呢？

因为楼主有权利不出钱

MATOSJENNY90

不需要。

MATOSJENNY90

你可以不同意的。

funnyfish

如果邻居自己掏钱是最好的，如果说分摊也OK其实，邻里关系最重要

firststeps

旧不一定要换，如果是要倒了就应该换，还能用可以不换

crabwan

我家的左边围栏有一段倒了，好多年的老围栏了，但左边有4个邻居，中介问我要不要换，我说邻居同意分担的话就换了，结果中介去留了纸条留了电话，四个邻居一个都没有回复，哈哈哈。

lhz26

crabwan 发表于 2019-11-11 12:55
我家的左边围栏有一段倒了，好多年的老围栏了，但左边有4个邻居，中介问我要不要换，我说邻居同意分担的话 ...

大家都很实际，也是真正的生活写照。当然我希望有8楼这样的大款邻居。

小林豆豆

我家要推倒重建了，邻居主动提起一起出钱把fence换了，有这么好的邻居太幸运了

leonxu

我和我右边的邻居一人一半换了fence，我们各找了一家来报价，后来选了一个便宜的。左边的邻居同意换但不愿意出钱，以后就为敌呗，他家被抢了也不关我事。

vickyvicky

不明白本来就很旧了为什么不告诉邻居一人一半分担？千金难买好的邻居关系。再说一家一半你也掏不了多少钱。别听那些说不出钱的，干嘛去占这个便宜被人骂。如果你经济有困难，可以告诉邻居你有预算限制

jgo

Lindoudou 发表于 2019-11-11 01:49
换掉需要你的同意，他推倒就是他负责全部。但是他过来和你商量一家一半也是合理的，你可以拒绝。
反正你就 ...

这么破旧的fence，换了不是对两边都好吗，这样告诉一个不懂的人好吗？
其实google 一下就有法律规定，一家一半是合理合法的。当然要经济有问题，邻居会理解的。

ozkids2011

身边有人把邻居告上法庭的，最后法庭裁决一人一半，鬼佬较真

xiaobaipp

如果都倒掉了，一人一半换掉了看着也舒心，干嘛就就为这么点小便宜搞得不愉快？

Lindoudou

jgo 发表于 2019-11-11 21:25
这么破旧的fence，换了不是对两边都好吗，这样告诉一个不懂的人好吗？
其实google 一下就有法律规定，一 ...

怎么不好了，自己去查。规定是一家负责一半的费用不错，但是现在的情况是存在现有的fence并且虽然是旧的但没有损坏及不能使用，一方要求更换fence必须征得邻居的同意。这个部分你应该没什么意见吧？
有的人家会有一种情况：一家的车库墙当做fence的一部分并且存在多年，并且这家人要推倒重建。那么原来车库墙当fence的这部分应该有两家分摊费用，但是原来就有fence的部分就算你换了新的fence也不需要和邻居分摊。
那既然fence在可以继续使用的状态下，楼主为什么要为了邻居想换个新的fence而掏钱呢？谁告诉你旧了的fence楼主也想换呢？
fence的纠纷其实council是不太管的，有个专门的机构管，好像还有个什么fence law，有兴趣你可以去查查。
规矩就说规矩的话，人情世故就说人情世故的话，别想着两个混一起谈，总要挑出一个优先级。

b10862035

leonxu 发表于 2019-11-11 21:15
我和我右边的邻居一人一半换了fence，我们各找了一家来报价，后来选了一个便宜的。左边的邻居同意换但不愿 ...

你也心很狠
人家有權利不換 如果不是危險的話
你就詛咒人家

微风细雨

piddock 发表于 2019-11-11 11:40
都很旧了，即使换掉，两家平分也正常，楼上的为什么都劝lz别出钱呢？

都是邻居 何必为省小钱而疙瘩
破篱笆换 不是蛮好.

chongchongworks

首先邻里关系最重要。
然后，你换位思考一下，如果将来某一天你要建新房了， 你会不会希望邻居能出点钱呢， （在fence很旧的情况下）。
换句话说，如果邻居建了2层， 你担心会影响你的隐私，想要加高fence， 是不是也要去跟他商量的

通常来说，如果修fence是一家一半的。 但是邻居建房的话， 本着不影响感情的情况下，这个可以商量，  有的是建房者出demolition的钱， fence钱平分。 有的是邻居share standard cost （比如1.6m 的价钱），剩下的建房者出。 通常你提出来，建房一方一般愿意多掏一点。 但是邻居一分不付的话，估计以后的关系也不会太好了。

也可以要求他找2-3 quote， 你们选一个。

澳洲小小白

chongchongworks 发表于 2019-11-11 21:31
首先邻里关系最重要。
然后，你换位思考一下，如果将来某一天你要建新房了， 你会不会希望邻居能出点钱呢， ...

我会希望邻居出钱，但是如果他说他不想出我也不会勉强的，我觉得如果邻居不想出钱也是合理的。
这个邻居不是一条街的，后院连着的那种，平常没啥交流。当然也不希望搞得太僵。

qingl001

你邻居重建房，半推测你家和他家会互相看到的，因为旧房子的fence都很矮，你们不想互相隐私多一点吗？因为千把块钱的关系而纠结就算 了，换了新的互相看不到最好不过了，如果只是旧了，但是还很高而且都互相挡着看不见对方那就没必要换，一般谁想换谁出钱就是了，但是肯定你不出钱你那边就没有他那边好看 的。

澳洲小小白

qingl001 发表于 2019-11-11 21:55
你邻居重建房，半推测你家和他家会互相看到的，因为旧房子的fence都很矮，你们不想互相隐私多一点吗？因为 ...

换篱笆要千把？这么贵啊？

qingl001

澳洲小小白 发表于 2019-11-11 23:00
换篱笆要千把？这么贵啊？

你是哪个地区，地区不一样价格不一样，让你邻居多找几个报价，两家商量一起决定用哪家，如果你原来的 篱笆是那种很矮的木头的篱笆的话，早晚都会倒，而且在院子里和邻居大眼瞪小眼吗。。。。。我在悉尼后院40米，和邻居平摊的一家1000块。

leonxu

b10862035 发表于 2019-11-11 21:07
你也心很狠
人家有權利不換 如果不是危險的話
你就詛咒人家

我吃亏了不高兴一下都不可以哦？
再说说细节，和我平分的那家是人家找我换的。
不愿意换的这边fence更严重，已经倾斜了。
我已经去找了工人报了2个价给他，人家就是不谈，不见。