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[其他信息] 卖房小白，请教卖房后收款问题 [复制链接]

发表于 2019-11-9 08:42 来自手机 |显示全部楼层

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最近在卖房，看了隔壁帖子，吓一跳，原来卖房水也这么深。

比如卖100W，贷款50W，settle当天，买家还给银行50W，剩下50W是进什么trust账号，还是我把我的银行帐号给律师，钱进我的账号。
如果进Trust账户，请问这个账户是谁建的，还是账户是公认的，比如买家律师一看这个账户就知道是公认的trust账户，转入后，卖家律师再转给卖家。
如果直接转给卖家，那么买家如何核对账户信息，保证这个账户是直正卖家的。

wesiway

布鞋族

发表于 2019-11-9 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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正常卖房的钱都是开支票付款的啊，卖家给律师支票的title，一般直接是卖家自己的名字，然后律师要求买方按照title开支票，settle当天收到的支票直接是给卖家本人或者直接帮卖家存入银行。不经过律师trust account。

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披着马甲来上网

皮靴族

发表于 2019-11-9 09:03 来自手机 |显示全部楼层

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wesiway 发表于 2019-11-9 08:57
正常卖房的钱都是开支票付款的啊，卖家给律师支票的title，一般直接是卖家自己的名字，然后律师要求买方按 ...

很多人都说进trust比如隔离那个帖子里

wesiway

布鞋族

发表于 2019-11-9 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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进trust account的话，一般是买方会碰到。比如买家的钱款是海外的资金，那这个时候律师会要求买方先把资金转进trust account，然后买方律师再根据卖家律师的要求开出支票。

披着马甲来上网

皮靴族

发表于 2019-11-9 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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wesiway 发表于 2019-11-9 09:11
进trust account的话，一般是买方会碰到。比如买家的钱款是海外的资金，那这个时候律师会要求买方先把资金 ...

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... 7434&mobile=yes

wesiway

布鞋族

发表于 2019-11-9 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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披着马甲来上网发表于 2019-11-9 09:13
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1547434&mobile=yes

这种没碰到过，也不符合卖房的流程额。

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