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[贷款相关] 名下俩套房的贷款都是以自主房名义来贷，正常吗？ [复制链接]

发表于 2019-11-7 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lufe.419 于 2019-11-7 16:40 编辑

如题，这正常吗？我退税时仍以一套投资房来退的，有影响吗？上月底投资房固定到期，去跟CBA 谈利率,发现自己的俩套房都是自住。新利率也都是以自住贷的，浮动拿到3.28%，固定两年2.99%。大家看看这利率咋样？

一天世界晴~

银靴族

发表于 2019-11-7 16:46 |显示全部楼层

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除了利率比较差以外其他都没啥问题四大随便去哪里都不会超过3.2

lufe.419

布鞋族

发表于 2019-11-7 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2019-11-7 16:46
除了利率比较差以外其他都没啥问题四大随便去哪里都不会超过3.2

谢谢回复了，我是去支行跟里面的站大堂小妹谈的，感觉这小妹不是很专业，还有什么方法可以谈的更低？打电话？

minganzhijian

皮靴族

发表于 2019-11-8 07:56 来自手机 |显示全部楼层

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这个利率可以啊，浮动可以低一点

一天世界晴~

银靴族

发表于 2019-11-8 09:05 |显示全部楼层

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lufe.419 发表于 2019-11-7 16:51
谢谢回复了，我是去支行跟里面的站大堂小妹谈的，感觉这小妹不是很专业，还有什么方法可以谈的更低？打电 ...

还可以找论坛里的broker啊存在的意义就是给你们省时间省精力的

Rocher1895

皮靴族

发表于 2019-11-8 12:05 |显示全部楼层

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新客户固定2.89%，自住房COMMBANK浮动3.1左右，其他四大有的可以拿到3%左右，要看贷款额多少。

lufe.419

布鞋族

发表于 2019-11-8 15:08 来自手机 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2019-11-8 12:05
新客户固定2.89%，自住房COMMBANK浮动3.1左右，其他四大有的可以拿到3%左右，要看贷款额多少。 ...

3.1%浮动很好啊，请问你是转贷到CBA的吗？我是和银行重新谈利率,对方咬的挺死的不肯再降

Rocher1895

皮靴族

发表于 2019-11-8 15:24 |显示全部楼层

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lufe.419 发表于 2019-11-8 14:08
3.1%浮动很好啊，请问你是转贷到CBA的吗？我是和银行重新谈利率,对方咬的挺死的不肯再降 ...

老客户不怎么会降，银行如果知道客户没有收入或者贷款能力的时候就不会鸟你了。

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