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[自购小窝] 布里斯班的联排别墅和公寓选哪一个 [复制链接]

tqlcpa

布鞋族

发表于 2019-11-4 09:25 |显示全部楼层

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近期打算买房，主要用于自住，当然也希望以后能升值。我们的预算是50-60万之间。中介介绍了几套房子给我们，一个是everton hill 的联排别墅（在建），一个是wynnum west的联排别墅（未建），还有就是woolloongabba 的公寓（已建好），价格差不多，都是52万左右波动。我们刚来布里斯班没多久，很多区都不了解，我和老公商量来商量去都得不出个结果。请问各位群里的大侠有何建议？

spin123

银靴族

发表于 2019-11-4 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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如果交不起物管费，就买独立title的house吧

捣鼓西风

布鞋族

发表于 2019-11-4 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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新房升值空间太少。二手独立屋可以考虑下。

南边来的

皮靴族

发表于 2019-11-4 10:11 |显示全部楼层

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布里斯班只能买独立屋。

taron17

皮靴族

发表于 2019-11-4 10:23 来自手机 |显示全部楼层

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升值问题不好说，如果要在市区朝九晚五上班我还是愿意住woolloongabba，至少上下班能节约太多时间，去南区买菜也方便

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2019-11-4 10:24 来自手机 |显示全部楼层

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这还不简单都不选。

v26v26oo

皮靴族

发表于 2019-11-4 10:31 来自手机 |显示全部楼层

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都不选，都是坑

ARACT

金靴族

发表于 2019-11-4 11:19 来自手机 |显示全部楼层

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太贵了，全都不要。

tooheys_new

银靴族

发表于 2019-11-4 11:27 |显示全部楼层

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别碰公寓

Coolbananas

金靴族

发表于 2019-11-4 11:31 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Coolbananas 于 2019-11-4 12:32 编辑

坑，

你应该自己先做功课要去哪一片区域住，然后去那片区域找，一般都是根据上班的地方，孩子上学，家人需要来决定的

shangzhi

草鞋族

发表于 2019-11-4 11:35 |显示全部楼层

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都不选，都是坑

anuo

铜靴族

发表于 2019-11-4 11:53 |显示全部楼层

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为啥不选house，预算也够了。住过一段时间的TH，真是一言难尽。

林钢

光脚族

发表于 2019-11-4 16:01 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-11-4 10:43
要享受买公寓，要升值都不要。布里斯班独立屋都未必有涨幅，更别说排屋和公寓了 ...

为啥了？不是说布里斯班现在是州级人口流入最多的城市吗？那么这样以为着房子有可能升值吗？

catherinechen

金靴族

发表于 2019-11-4 16:06 |显示全部楼层

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建议house。

Da_Musiq

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发表于 2019-11-4 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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你的中介太坏了

Wooduck

银靴族

发表于 2019-11-4 17:37 |显示全部楼层

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对这个城市印象不错。

海の沙

金靴族

发表于 2019-11-4 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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这个价位选house吧

tqlcpa

布鞋族

发表于 2019-11-4 19:10 |显示全部楼层

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anuo 发表于 2019-11-4 12:53
为啥不选house，预算也够了。住过一段时间的TH，真是一言难尽。

能说说吗，touwnhouse有哪些不好的？我就知道地小，只有房子下面那块面积的地還是属于自己的，不含前后院。而且不能随便更改。和邻居也挨得太近。

cruz7101607

木屐族

发表于 2019-11-4 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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anuo 发表于 2019-11-4 12:53
为啥不选house，预算也够了。住过一段时间的TH，真是一言难尽。

咋了？能细说一下嘛？让后来人避免入坑

tqlcpa

布鞋族

发表于 2019-11-4 19:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 tqlcpa 于 2019-11-4 20:15 编辑

anuo 发表于 2019-11-4 12:53
为啥不选house，预算也够了。住过一段时间的TH，真是一言难尽。

看我的預算，说南到logan、西到Springfield 有house & Land在50万附近的。而且说是会升值的只有地，我若要投资House & land至少都要放着10-20年

netmaster

皮靴族

发表于 2019-11-4 19:20 |显示全部楼层

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楼主中介太烂，千万不要信。要买就买house，你搜下Bridgeman downs这个区
https://www.realestate.com.au/bu ... ctiveSort=list-date

felixwoz

头像被屏蔽

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发表于 2019-11-4 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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netmaster 发表于 2019-11-4 20:20
楼主中介太烂，千万不要信。要买就买house，你搜下Bridgeman downs这个区
https://www.realestate.com.au/ ...

楼主预算就50万，你给推荐Bridgeman downs是几个意思？买house预算差远了，townhouse房源又少。

圆满的考拉

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禁止发言

发表于 2019-11-4 23:58 来自手机 |显示全部楼层

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我推荐rochedale south，这个价格可以买到马马虎虎的house了，靠近华人区，靠近高速，快速公交线在建

穆si林

银靴族

发表于 2019-11-5 00:07 |显示全部楼层

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楼主有处女情节，必须新房，是吧？

中介没推荐错

tqlcpa

布鞋族

发表于 2019-11-5 08:44 |显示全部楼层

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穆si林发表于 2019-11-5 01:07
楼主有处女情节，必须新房，是吧？

中介没推荐错

没有,只是中介说这个价格买不到近一点好一点的house,所以就退而求其次

tqlcpa

布鞋族

发表于 2019-11-5 08:45 |显示全部楼层

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圆满的考拉发表于 2019-11-5 00:58
我推荐rochedale south，这个价格可以买到马马虎虎的house了，靠近华人区，靠近高速，快速公交线在建 ...

请问这个区治安各方面怎么样?

Jaylon

银靴族

发表于 2019-11-5 08:54 |显示全部楼层

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tqlcpa 发表于 2019-11-5 08:45
请问这个区治安各方面怎么样?

华人区那边比较乱

好山好水好寂寞~
结婚毁三代，养娃毁一生！

netmaster

皮靴族

发表于 2019-11-5 11:01 |显示全部楼层

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felixwoz 发表于 2019-11-4 21:34
楼主预算就50万，你给推荐Bridgeman downs是几个意思？买house预算差远了，townhouse房源又少。 ...

60万都有新房了，几个意思

felixwoz

头像被屏蔽

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发表于 2019-11-5 12:25 来自手机 |显示全部楼层

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netmaster 发表于 2019-11-5 12:01
60万都有新房了，几个意思

那个区最便宜最小的450平地块现在都要接近45了，加上building都到high60了，你说哪块地现在60就能搞定

blueedge

皮靴族

发表于 2019-11-5 12:46 |显示全部楼层

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Jaylon 发表于 2019-11-5 09:54
华人区那边比较乱

这句话本身问题不大，华人区确实比较乱。

但是回答一个推荐rochedale south回帖，让人觉得1. rochedale south是华人区；2. rochedale south很乱。这两个就基本都不对了。

其实整个帖子里，基本就这个推荐RS的回帖最靠谱了。楼主的预算去买这些公寓当然也够，但是在布里斯班有著名的“布里斯班只能买house”定理，所以。。。

以这个预算在RS确实应该可以买到还不错的房子，如果在Rochedale state school学区这还是个很不错的公校，或者根据“布里斯班一定要上私校”定理，redeemer也就在家门口。其他的那个回帖也说了，离华人区近，高速也近。而且那边没有火车，这一点也是有好处的嘛

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