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[其他讨论] 这就是区别啊，一个西人租房管理中介vs一个华人租房管理中介 [复制链接]

amehouse

皮靴族

发表于 2019-11-1 08:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 amehouse 于 2019-11-1 10:23 编辑

自己的几套投资房，比较了不同中介，有感

西人租房管理中介：
租金准时转账，而且收到的租金会cover将来的两周
主动定期做inspection，详尽的inspection report，附带照片
即为owner考虑，也为tenant考虑，很公平
小维修什么的报价很合理，动作很快
及时回复邮件（基本上是10分钟内）
管理费合理

华人租房管理中介：我这个房东感到一把心酸
租金不准时转账，有时2周一次，有时1月一次，而且收到的租金永远是过去式，从来没有cover过将来（我问了房客，她总是提前支付的）
从来不做regular inspection，我要求做他们也不做，催得急了，他们就回复说做好了，但是没有任何report，没有照片
房客搬出去后做final inspection，连地毯上有个大洞都没有发现（我真怀疑有没有认真做inspection），最后还是我自己去看发现得
不为owner考虑，也不为tenant考虑，tenant说这是她碰到的最不负责任的中介
小维修什么的从来不管，让给报价，催了一周，屁都没有
发现门上有个洞，应该是房客搬家具时撞出来的，让中介给个报价修补一下，回复：等房客搬出去了从他们bond里扣

从来不及时回复邮件（非得打电话催）
管理费低于市场价（但我以后也不会再用了，太费心了）

格美

白金靴族

发表于 2019-11-1 08:56 |显示全部楼层

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应该是合格中介与不合格的区别。

。

当然，合格率是西人高。

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amehouse

皮靴族

发表于 2019-11-1 09:02 |显示全部楼层

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格美发表于 2019-11-1 08:56
应该是合格中介与不合格的区别。。

当然，合格率是西人高。

我也不想打击一大片，但有的华人公司确实不负责任

tm698js

木屐族

发表于 2019-11-1 09:29 |显示全部楼层

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也有不负责人的鬼佬中介，但是概率上来讲确实是华人的不合格率高一点

皮靴族

发表于 2019-11-1 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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晕....我还只有我遇到这种中介！我那个中介跟楼主说的基本一样！当然也是华人！我以为是我遇到了奇葩！

xiangjia

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-1 09:58 来自手机 |显示全部楼层

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那就只能说你遇到的华人中介不好。不要一杆子把整个华人这个种族的中介都打击了。这都是概率问题，我的投资房一个华人中介西人中介都还可以，没有谁更好或更差。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-11-1 10:02 |显示全部楼层

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一分钱一分货

chn217

皮靴族

发表于 2019-11-1 10:02 |显示全部楼层

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楼主这样的标题，不就是打击一片吗？

西人中介 vs 华人中介

mousegan

皮靴族

发表于 2019-11-1 10:15 |显示全部楼层

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西人也有不好的，还是大公司，租客说cooktop漏气，然后中介找了plumber来修，也不说哪天来，也不通知租客，一周了还漏，最后我自己找了个plumber搞定了。

Anyal

皮靴族

发表于 2019-11-1 10:19 |显示全部楼层

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遇到过鬼佬中介，非常不负责，从来没有去inspection过，就知道收钱。

amehouse

皮靴族

发表于 2019-11-1 10:23 |显示全部楼层

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chn217 发表于 2019-11-1 10:02
楼主这样的标题，不就是打击一片吗？

西人中介 vs 华人中介

那我改一下标题吧：一个西人中介 vs 一个华人中介

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
paoqiqi	+ 2	我很赞同有人真是玻璃心

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MP417D

皮靴族

发表于 2019-11-1 10:28 来自手机 |显示全部楼层

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我只想说，求推荐您的西人中介

amehouse

皮靴族

发表于 2019-11-1 10:30 |显示全部楼层

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MP417D 发表于 2019-11-1 10:28
我只想说，求推荐您的西人中介

还是不推荐了，免得被人说是广告贴，其实告诉你也没啥用，你也不一定和我一个区的

happyface

木屐族

发表于 2019-11-1 10:34 |显示全部楼层

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我的中介是个二代移民，中文英文都溜溜的，也和楼主描述的西人中介一样，很负责任，这种算西人还是华人呢。

MP417D

皮靴族

发表于 2019-11-1 10:36 来自手机 |显示全部楼层

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amehouse 发表于 2019-11-1 10:30
还是不推荐了，免得被人说是广告贴，其实告诉你也没啥用，你也不一定和我一个区的 ...

嗯是的。

我接触过很多西人的公司，中介，装窗帘的，刷油漆的，电工，相比之下比较正规，报价也没有想象中贵

amehouse

皮靴族

发表于 2019-11-1 10:39 |显示全部楼层

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happyface 发表于 2019-11-1 10:34
我的中介是个二代移民，中文英文都溜溜的，也和楼主描述的西人中介一样，很负责任，这种算西人还是华人呢。 ...

西人的思维把

leaf2019

金靴族

发表于 2019-11-1 10:49 |显示全部楼层

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我的和楼主相反

sexwang

皮靴族

发表于 2019-11-1 10:57 |显示全部楼层

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你放心，华人中介遇到鬼佬，也是老老实实的。原因就是中国人5000年的传统文化，现在改变还不容易。太老实，不敢闹事。要是都出去闹，你看他还敢不敢。

yuxuanlin

钻石靴族

发表于 2019-11-1 10:58 |显示全部楼层

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挺同意的。

xiejiannan

金靴族

发表于 2019-11-1 11:00 |显示全部楼层

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也不看看价格

amehouse

皮靴族

发表于 2019-11-1 11:01 |显示全部楼层

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xiejiannan 发表于 2019-11-1 11:00
也不看看价格

本来价格低是个优势，现在反而变成劣势了

xiejiannan

金靴族

发表于 2019-11-1 11:04 |显示全部楼层

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存在即合理
贪图便宜的大有人在
而且还有那些英文不行的人呢

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2019-11-1 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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应该改成一个便宜中介和一个市场价中介

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bukutuzi

木屐族

发表于 2019-11-1 11:40 |显示全部楼层

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amehouse 发表于 2019-11-1 10:39
西人的思维把

你这个回答更糟糕了，你这不是在说华人的思维不如西人的吗？我觉得你要换角度来看问题：业主! 华人的中介之所以能生存和您这样思维的业主的存在是息息相关的。而且相信之前问你”华人还是西人“的那楼实际上感觉是在反问你，我个人觉得你的思维有点西式，糟糕的那种。希望你能早日回到好的华人思维上。共勉！

amehouse

皮靴族

发表于 2019-11-1 11:41 |显示全部楼层

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bukutuzi 发表于 2019-11-1 11:40
你这个回答更糟糕了，你这不是在说华人的思维不如西人的吗？我觉得你要换角度来看问题：业主! 华人的中介 ...

没明白您在说什么

merlot14

皮靴族

发表于 2019-11-1 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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楼主把两家中介费放上来看一下谢谢

bukutuzi

木屐族

发表于 2019-11-1 11:43 |显示全部楼层

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不明白没关系，时间没到，等你什么时候回归了，就明白了。

ldp101

皮靴族

发表于 2019-11-1 11:44 |显示全部楼层

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的确是这样，以后还是多花钱买放心

cnmxiu

银靴族

发表于 2019-11-1 11:45 |显示全部楼层

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2家收费相同？可以全转西，不用中了

amehouse

皮靴族

发表于 2019-11-1 11:57 |显示全部楼层

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bukutuzi 发表于 2019-11-1 11:43
不明白没关系，时间没到，等你什么时候回归了，就明白了。

感觉你有哲学大师的思维

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