精华好帖回顾
· 我的梦幻蜜月------人间天堂，大溪地 (2009-8-10) 无翼而飞	· 买地建房 Plaster扫盲贴 (2010-10-23) fulong
· 小强到底有多强 (2008-6-29) colaice	· 祝大家元宵节快乐! (2009-2-9) chatchat

查看: 1825|回复: 2

[个人所得税] 出租房买了4年，没有claim depreciation,准备要卖房子。 [复制链接]

发表于 2019-10-28 08:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yukiEE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yukiEE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我们有个出租房子，打算今年给卖了。
一直没有Cliam depreciation, 好像以后要卖房子的时候，depreciation claimed 要降低cost base,同样要交税。
请问大家我们的理解对吗。谢谢哦。

发表于 2019-10-28 09:24 |显示全部楼层

此文章由 Mmmmmo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mmmmmo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的理解是没有claim过depreciation的话就不用在最后的cost base里面减掉depreciation

发表于 2019-10-28 09:38 |显示全部楼层

此文章由 ivoryqian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ivoryqian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

减掉的cost base 相当于一半交税，所以还是claim合算

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾