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[地区选择] 49 Brockhoff Drive, Burwood VIC卖146万，超2017年了 [复制链接]

mianbaobaomian

布鞋族

发表于 2019-10-22 22:04 |显示全部楼层

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两个老外一直抢到最后，中介都没说多少钱on the market, 比17年底最高位的12 Bentham Court, Burwood VIC 的142万价格还高，难道是三次降息后，附近Ashburton,Camberwell 和Glen Iris 绝地反弹后的溢出效应？

s3132090

木屐族

发表于 2019-10-23 06:40 来自手机 |显示全部楼层

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超2017也算正常啊都两年不涨了

mianbaobaomian

布鞋族

发表于 2019-10-23 07:09 来自手机 |显示全部楼层

s3132090 发表于 2019-10-23 06:40
超2017也算正常啊都两年不涨了

也是，猜买家可能有女儿要去读附近的
PLC

macross999

光脚族

发表于 2019-10-28 17:24 |显示全部楼层

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也可能17年买的时候这套算是捡漏了

MELKEW

铜靴族

发表于 2019-10-28 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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感觉Burwood 位置真还不错，上面boxhill ,下面Chadstone,左边 Camberwell,右面Glen Waverley. 这个价格也是很正常的啦

thomas128

铜靴族

发表于 2019-10-28 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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早就超过2017了

悉尼夜未眠

布鞋族

发表于 2019-10-28 18:01 |显示全部楼层

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不错

boloty

皮靴族

发表于 2019-10-28 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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最近burwood好像来了一波，这波好像是一般区开始，富人区还没什么大动静

possxiao12345

木屐族

发表于 2019-10-28 22:47 |显示全部楼层

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burwood会不会是因为那片大空地开建带动的

mianbaobaomian

布鞋族

发表于 2019-11-2 09:23 来自手机 |显示全部楼层

possxiao12345 发表于 2019-10-28 22:47
burwood会不会是因为那片大空地开建带动的

你说的是 Burwood brickworks吧，多少有一些助攻吧，毕竟有很大的Woolworths和豪华影厅什么的，加上新概念巨大的的屋顶农场，屋顶咖啡厅等等，也是除了Chady和the glen的一个不错的去处

mianbaobaomian

布鞋族

发表于 2019-11-2 09:25 来自手机 |显示全部楼层

boloty 发表于 2019-10-28 20:10
最近burwood好像来了一波，这波好像是一般区开始，富人区还没什么大动静

富人区Camberwell Glen iris 等等已经从18年底，19年初的低谷回血很多了吧，同样的房子，现在卖比那时卖估计能多卖大概20万左右

mianbaobaomian

布鞋族

发表于 2019-11-2 09:29 来自手机 |显示全部楼层

MELKEW 发表于 2019-10-28 17:46
感觉Burwood 位置真还不错，上面boxhill ,下面Chadstone,左边 Camberwell,右面Glen Waverley. 这个价格也是 ...

同意，好像有个帖子说warrigal road是分界线来着，路的左右不同council差价巨大

possxiao12345

木屐族

发表于 2019-11-2 09:34 |显示全部楼层

mianbaobaomian 发表于 2019-11-2 09:23
你说的是 Burwood brickworks吧，多少有一些助攻吧，毕竟有很大的Woolworths和豪华影厅什么的，加上新概 ...

那对面的wws会拆除吗？

mianbaobaomian

布鞋族

发表于 2019-11-2 11:29 来自手机 |显示全部楼层

possxiao12345 发表于 2019-11-2 09:34
那对面的wws会拆除吗？

这个不知道

boloty

皮靴族

发表于 2019-11-2 12:06 来自手机 |显示全部楼层

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mianbaobaomian 发表于 2019-11-2 09:25
富人区Camberwell Glen iris 等等已经从18年底，19年初的低谷回血很多了吧，同样的房子，现在卖比那时卖 ...

跌了20%，回血10%，还10%

Ngshun

金靴族

发表于 2019-11-2 21:41 |显示全部楼层

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这个地方后面街就有间雞窝、男的搶方便叫雞pussy cat 哈哈

涵哥啊

布鞋族

发表于 2019-11-2 22:01 |显示全部楼层

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这个离17年的价格还差得远了好吧，17年9月同一小区小的多的4房390平的户型3 Cookson way都已经142万了，当时这个小区里面51 brockhoff在它的隔壁的隔壁，地大一点600多平可是163万哦

mianbaobaomian

布鞋族

发表于 2019-11-3 12:00 来自手机 |显示全部楼层

涵哥啊发表于 2019-11-2 22:01
这个离17年的价格还差得远了好吧，17年9月同一小区小的多的4房390平的户型3 Cookson way都已经142万了，当 ...

你说的大致不差，但我们看的或感受的都是一个大概，如果绝对量化或细化的话都没有一个标准。51号的土地将近700平了，而且是私卖，如果是拍卖很难说有那么高的价格，12 Bentham court 是17年底拍卖 142万，我是以那个为参考的。不过话说到底，都是个人看法，没有绝对

涵哥啊

布鞋族

发表于 2019-11-10 21:56 |显示全部楼层

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mianbaobaomian 发表于 2019-11-3 12:00
你说的大致不差，但我们看的或感受的都是一个大概，如果绝对量化或细化的话都没有一个标准。51号的土地将 ...

51号当年这个价就是拍卖场上拍出来的

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