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[买卖手续] 求悉尼Epping公寓楼花转让 [复制链接]

chezycsco

铜靴族

发表于 2019-10-21 09:06 |显示全部楼层

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本人有意转让悉尼Epping公寓楼花，求靠谱中介，也请各位大神，告诉楼花转让有什么雷和坑需要避免的。

其实不是没有能力settle，主要是想改变投资资产配制，谢谢，听说楼花转让改名即可。

Icycle

木屐族

发表于 2019-10-21 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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转楼花不需要避雷，接楼花才要

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
多难兴邦	+ 2	你太有才了

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君临澳洲

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发表于 2019-10-21 09:48 来自手机 |显示全部楼层

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楼花现在谁还要？除非你愿意大降价。

马马杜

银靴族

发表于 2019-10-21 10:12 |显示全部楼层

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在投资角度来说epping的公寓前景确实比较一般...

audreybest

铜靴族

发表于 2019-10-21 10:20 |显示全部楼层

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看你降价多少有人愿意接盘咯。。。

cincinchoi

皮靴族

发表于 2019-10-21 10:47 |显示全部楼层

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今明两年Settle，应该是 16 17 入手的楼花，估价会很可怕，再加上开发商是谁？

不降价是没有人会接的。

icac

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发表于 2019-10-21 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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1 房帶車位 38萬內或者2房2衛1車 55萬內

私我

victorvic

皮靴族

发表于 2019-10-21 11:02 来自手机 |显示全部楼层

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找epping当地老中介去卖。在这论坛上转楼花是难上加难，打个7折收会让你觉得很难过。交给中介卖吧。佣金合同可以写卖到80万（假设）以下，给2.5%佣金，卖到80万以上，多出部分再额外给这部分的50% 作为佣金来激励中介忽悠技巧。

Hetbert

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发表于 2019-10-21 11:04 来自手机 |显示全部楼层

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经验就是，转的越早亏的越少，Strata Report里面污点少。

教训就是，死扛亏的最多。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-10-21 11:48 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2019-10-21 10:00
1 房帶車位 38萬內或者2房2衛1車 55萬內

私我

楼主要是按照这个价格卖房，整个Epping的楼花房东都会哭晕在厕所里了。

足迹最穷地产投资人

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2019-10-21 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2019-10-21 11:00
1 房帶車位 38萬內或者2房2衛1車 55萬內

私我

一首梦醒时分

yl001

水晶靴族

发表于 2019-10-21 12:22 |显示全部楼层

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icac 发表于 2019-10-21 11:00
1 房帶車位 38萬內或者2房2衛1車 55萬內

私我

mel的epping应该可以。

lihe1314

皮靴族

发表于 2019-10-21 12:24 |显示全部楼层

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除了亏个10万20万的以外没啥坑了

youngtigers08

布鞋族

发表于 2019-10-21 12:50 来自手机 |显示全部楼层

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爱疯

皮靴族

发表于 2019-10-21 12:51 |显示全部楼层

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上周六还有中介介绍epping的公寓给我，我没要。

xiejiannan

金靴族

发表于 2019-10-21 12:59 |显示全部楼层

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icac 发表于 2019-10-21 11:00
1 房帶車位 38萬內或者2房2衛1車 55萬內

私我

我出56万

weedoo

银靴族

发表于 2019-10-21 13:17 |显示全部楼层

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yumintaoaud

铜靴族

发表于 2019-10-21 13:18 来自手机 |显示全部楼层

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同求对折收

多难兴邦

银靴族

发表于 2019-10-21 13:23 |显示全部楼层

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当然想改变资产配置了，都快负资产了，人人都想出清。

马邦德

皮靴族

发表于 2019-10-21 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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几房？多少钱？

马邦德

皮靴族

发表于 2019-10-21 19:22 来自手机 |显示全部楼层

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victorvic 发表于 2019-10-21 10:02
找epping当地老中介去卖。在这论坛上转楼花是难上加难，打个7折收会让你觉得很难过。交给中介卖吧。佣金 ...

哥们把你微信私信我下，看了几篇分析文章帮助很大，想跟您学习下

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2019-10-22 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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lz epping的楼花合同溢价非常高。基本上你要打7折这里的人才有兴趣的

多难兴邦

银靴族

发表于 2019-10-22 10:07 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2019-10-22 09:59
lz epping的楼花合同溢价非常高。基本上你要打7折这里的人才有兴趣的

你说得对，银行钱给我说的Epping公寓必须首付30%才能贷款。楼主最好还是去外面看看能不能找到人吧？投资版的太精明了。

影帝好于皇帝

hehebear

皮靴族

发表于 2019-10-22 11:21 |显示全部楼层

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是翰林苑吗，还是PIA的

Xiaomimi

皮靴族

发表于 2019-10-22 14:22 |显示全部楼层

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悉尼的 Epping 到处是公寓。。。。

b10862035

银靴族

发表于 2019-10-22 14:25 |显示全部楼层

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哎呀

誰買誰坑誰

天天开心

铜靴族

发表于 2019-10-22 16:15 来自手机 |显示全部楼层

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君临澳洲发表于 2019-10-21 09:48
楼花现在谁还要？除非你愿意大降价。

同感

wwpapa123

草鞋族

发表于 2019-10-22 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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hehebear 发表于 2019-10-22 11:21
是翰林苑吗，还是PIA的

pia和翰林苑的房子怎么样

hehebear

皮靴族

发表于 2019-10-22 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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一个字，pia

monp

皮靴族

发表于 2019-10-22 19:18 |显示全部楼层

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找老中介，中介找大妈阿姨可能还有机会卖掉。认识两个大妈，都是去年和今年初买的楼花，呵呵，说了还不听，也许现在还不知道到底怎么回事呢。

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