从8月份开始变成单亲妈妈，生活该何去何从，希望足友不吝赐教

路遥远

flyer 发表于 2019-10-17 20:57
关于是卖掉还是租掉房子，LZ已经说了您先生生前希望保留，你现在肯定会有自己的考量，我作为业内人士分享一 ...

同意这位朋友的意见。房子也是资产，如果还款OK，就不要卖。这是一家人的寄托。再买一个，可能就只是房子，没有回忆了

路遥远

xialamu 发表于 2019-10-21 22:44
感谢各位足友鼓励，我就不一一回复道谢了。

前几周丢包后心灰意冷，感觉对这个世界失望，对自己的运气绝望 ...

都会好起来的。加油

bombhuauto

祈福

zuzururu007

xialamu 发表于 2019-10-21 22:44
感谢各位足友鼓励，我就不一一回复道谢了。

前几周丢包后心灰意冷，感觉对这个世界失望，对自己的运气绝望 ...

楼主加油。一切都会好起来的

逆鳞龍

加油，不放弃不离弃，你的另一半肯定希望你在这个世界过得更好！

mambayoung

没经验纯帮顶。生活不易。

hummer330

楼主加油。一切都会好起来的

stormzwy

楼主加油

edwardt

楼主加油！
我觉得，如果房子出租后，租金能够cover利息，那就不要急着卖
现在不是手上还有10万刀吗? 这笔钱够全家搬到离你工作地点近的地方租房子了，这样你赶紧上班，孩子们很快就能适应新学校的，不要想太多，10万够生活一到两年了，这段时间一旦大家都上班上学走上了正轨，生活就会慢慢好起来的。一年后如果真的财务陷入难关，那时再考虑卖房。这样就不会所有的事情都集中在现在，容易让人崩溃了。

edwardt

另外再说两句，你这种情况房子转到你名下是不需要交stamp duty的，你如果卖房也不需要交CGT，这是你们的自住房，跟你在银行用什么名义贷款没有关系，不要担心这个。你的水电单子要保留好，如果真的要你交那些费用，你需要用水电单子证明你们是自住的。如果打算出租了，6年内搬回去也还是可以被认定为自住房的，卖房时不需要交CGT。

ilovmd

xialamu 发表于 2019-10-21 22:44
感谢各位足友鼓励，我就不一一回复道谢了。

前几周丢包后心灰意冷，感觉对这个世界失望，对自己的运气绝望 ...

我是妈妈，不过我家大小事都是我管。你有什么可以问我。
1，非常不建议你卖房子。
2，如果半年内不工作也可以生活的话，建议不要去工作，如果需要凑钱，可以在足迹发起，很多网友会尽力帮你
3，祝你能快点走出来。

叮当仔

145的unit由于比较旧并不会太贵，还有挺多ganny flat各种出租，就是条件并不一定太好。但是145好的只是小学，普通高中并不好。所以租房地点或许需要再考虑？
祝楼主一切都好！

xialamu

叮当仔 发表于 2019-10-23 16:41
145的unit由于比较旧并不会太贵，还有挺多ganny flat各种出租，就是条件并不一定太好。但是145好的只是小学 ...

谢谢。我现在想在Carlingford租了。明天会去看几个房子。

叮当仔

xialamu 发表于 2019-10-23 16:52
谢谢。我现在想在Carlingford租了。明天会去看几个房子。

私下出租会便宜一些，今日啥啥可以看看，还有marsfield也不错，kent rd 小学和epping boy都包了。工作可以让人振作，时间可以抚平伤痕。为母则刚，加油

马.自达

一切都会好起来的，足友们都是你的朋友，大家距离并不远，有需要帮忙的尽管说，别一个人承担。

xialamu

叮当仔 发表于 2019-10-23 17:06
私下出租会便宜一些，今日啥啥可以看看，还有marsfield也不错，kent rd 小学和epping boy都包了。工作可 ...

考虑Carlingford另外一个原因是这个区离我上班公司近。开车十多分钟。大大节省了时间。

昨天看了一个主路上的房子。

优点：

1，离Carlingford public 走路几分钟，只需要穿过一个有专人指挥交通的马路，孩子放学自己回家会放心很多。如果有小孩想学画画，走着从学校就能送过来。

2，在Carlingford高中校区范围内。

3，价格很便宜。可以免一周房租。

4，地板。虽然小但是干净。

5， 虽然房主住在那儿，但是是单独的院子。跟另外一家租户share.

6, 有车库直接进房里。

8，离上班开车12分钟。

缺点：

大路，很吵。早上开车往路上转的时候可能要有的耐心。

我自己以前住过主路边的房子。不太介意噪音。就怕孩子适应不了。这个房子别的优点太明显了。所以有点纠结。