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[地区选择] 70万预算想买个悉尼郊区近海holiday house [复制链接]

sydgcc

皮靴族

发表于 2019-10-14 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sydgcc 于 2019-10-14 19:00 编辑

70万预算想买个悉尼郊区近海holiday house，不知道值得买吗？按市场价租给父母用来退税。其实租金就是左手交右手。我知道亏了租金，但是算了。按一周租300一年也就亏个1万5。平时周末去呆呆。要砖房不能板房。
本来想买公寓的但是雷太多不敢动公寓。

nocowlevel

木屐族

发表于 2019-10-14 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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中央海岸看看？不过父母住在那边久了就无聊了……

ozsun2000

银靴族

发表于 2019-10-14 18:25 来自手机 |显示全部楼层

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离海几百米的house可能都要上百万了。

ozsun2000

银靴族

发表于 2019-10-14 18:25 来自手机 |显示全部楼层

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离海几百米的house可能都要上百万了。

5222e

银靴族

发表于 2019-10-14 18:38 |显示全部楼层

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我只是想问这么搞退税，会不会ato一查一个准？

sydgcc

皮靴族

发表于 2019-10-14 18:38 |显示全部楼层

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ozsun2000 发表于 2019-10-14 19:25
离海几百米的house可能都要上百万了。

离海2公里内就可以。

汤玛士

皮靴族

发表于 2019-10-20 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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万年不涨咋办？

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-20 11:18 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼都市区内没有，哪怕近海两公里

sydgcc

皮靴族

发表于 2019-10-20 11:29 来自手机 |显示全部楼层

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汤玛士发表于 2019-10-20 11:51
万年不涨咋办？

现在买哪里的房子都不敢保证能涨

sydgcc

皮靴族

发表于 2019-10-20 11:30 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-10-20 12:18
悉尼都市区内没有，哪怕近海两公里

holiday house 必然是不能在悉尼了。

Vision1017

皮靴族

发表于 2019-10-20 11:32 |显示全部楼层

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这是坐的哪一年时光机穿越的

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-20 11:35 来自手机 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2019-10-20 12:30
holiday house 必然是不能在悉尼了。

你说悉尼郊区，其实大都市区内基本上都算郊区，你这预算在悉尼周边两大卫星城沿线都难找到，不过可以试试

tina-go

白金靴族

发表于 2019-10-20 12:55 |显示全部楼层

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父母一定得离的近啊

离的远，要不就是难为父母，要不就是给自己找事呢

Purplelight

金靴族

发表于 2019-10-20 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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卧龙岗吧
周末开车一到俩小时就能到；父母也能自己购物shopping

总督

铜靴族

发表于 2019-10-20 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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请教大家一个问题，有了main residence，再买个holiday house. 同时拥有两套房且都不出租出去，都用来自己住。将来这两套房出售，需要缴纳CGT吗？

sydgcc

皮靴族

发表于 2019-10-20 13:28 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-10-20 12:35
你说悉尼郊区，其实大都市区内基本上都算郊区，你这预算在悉尼周边两大卫星城沿线都难找到，不过可以试试 ...

我看wyong及以北好像都可以啊

sydgcc

皮靴族

发表于 2019-10-20 13:28 |显示全部楼层

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Purplelight 发表于 2019-10-20 14:01
卧龙岗吧
周末开车一到俩小时就能到；父母也能自己购物shopping

卧龙岗肯定超了，70万肯定买不到。

everlove_

银靴族

发表于 2019-10-20 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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70万买house？Blacktown都别想还想近海哈哈

ItsThere

圣靴族

发表于 2019-10-20 13:51 |显示全部楼层

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伟大的悉尼，多远算郊区？

sydgcc

皮靴族

发表于 2019-10-20 14:10 |显示全部楼层

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everlove_ 发表于 2019-10-20 14:44
70万买house？Blacktown都别想还想近海哈哈

blacktown属于悉尼啊，我郊区肯定要离悉尼50-80公里以上才算啊，太近了旅游的人能当天往返就不用住宿了。那我holiday house airbnb还怎么搞。

sydgcc

皮靴族

发表于 2019-10-20 14:11 |显示全部楼层

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ItsThere 发表于 2019-10-20 14:51
伟大的悉尼，多远算郊区？

我觉得50公里以上才算。什么大西北大西南都太近不算郊区

ItsThere

圣靴族

发表于 2019-10-20 14:19 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2019-10-20 15:11
我觉得50公里以上才算。什么大西北大西南都太近不算郊区

那可随了你的心意了，貌似南北两侧100km以内都比较难买到。

别君去兮何时还，白鹿已老青崖间。。。

夏夜

银靴族

发表于 2019-10-20 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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去Forster买呀，全澳最美十镇之一。

Saidlu

铜靴族

发表于 2020-4-5 10:15 |显示全部楼层

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楼主看的怎么样了

sydgcc

皮靴族

发表于 2020-4-5 10:16 来自手机 |显示全部楼层

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Saidlu 发表于 2020-4-5 11:15
楼主看的怎么样了

楼主因为最近赚了一点小钱预算已经上到100万了

Saidlu

铜靴族

发表于 2020-4-5 10:20 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2020-4-5 11:16
楼主因为最近赚了一点小钱预算已经上到100万了

有方向了没，最近也在看七八十万的租金也就三百多点，租不租无所谓，所以只要有增值就能入手

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2020-4-5 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 SOSHELPPLZ 于 2020-4-5 11:24 编辑

tina-go 发表于 2019-10-20 13:55
父母一定得离的近啊

离的远，要不就是难为父母，要不就是给自己找事呢

是的，而且700,000的预算，要求两个关键词，悉尼，近海

其实根本不可能，勉强买个几公里远的很小的小破房子。

完全就是受罪，周边又没医院，又没购物，房子质量也会很破。

悉尼近海的适合于父母住的砖房house别说现在， 700,000就算15年前，中位价也不止这个数了。

子厚

皮靴族

发表于 2020-4-5 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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基本不太可能
除非是开发商，中介帮你找，为了下次做你生意

hairbei

白金靴族

发表于 2020-4-5 10:56 来自手机 |显示全部楼层

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真有钱。养房也不便宜。何况新州政府随时改地税政策...

Woolwich7

木屐族

发表于 2020-4-9 06:04 |显示全部楼层

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如果樓主父母英文基本OK &性格外向就沒問題。離悉尼CBD 1.5+ 小時車程
肯定找得到。而且‘近海 ’ 能否理解為不是短途步行到海邊
（65歲+老人走路花25分鐘距離1.5公里以上）

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