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[日常管理] 租房敢租给打cash工的吗？ [复制链接]

猫和熊猫

银靴族

发表于 2019-10-14 12:43 来自手机 |显示全部楼层

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如题，临时签证，工地cash工的这种敢租吗？是通过中介整租的那种

weilin

皮靴族

发表于 2019-10-14 12:49 |显示全部楼层

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租房最好是租给有固定收入，打算长期租的人，会相对稳定，租期长且对房子会比较爱惜。中介只顾自己的利益，出了问题都是房东负责的。

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猫和熊猫

银靴族

发表于 2019-10-14 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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weilin 发表于 2019-10-14 12:49
租房最好是租给有固定收入，打算长期租的人，会相对稳定，租期长且对房子会比较爱惜。中介只顾自己的利益， ...

谢谢，难怪客人一直强调自己会住几年，我们不是很好的区，附近很多是临时签证的居民，请问万一租的话有什么风险吗？比如不按时给钱或玩失踪之类的？这种cash工是不是也不容易租到房子的？

雾沉半垒

金靴族

发表于 2019-10-14 12:58 |显示全部楼层

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本帖最后由雾沉半垒于 2019-10-14 12:59 编辑

现在不好租，如果你的房子已经空租了一段时间还找不到租客的话，我建议还是接受，特别是如果房子内部已经有超过七八年没有翻新过的，但是买好房东保险以免出现意外

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weilin

皮靴族

发表于 2019-10-14 13:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 weilin 于 2019-10-14 14:01 编辑

一定要租，可以考虑买个租房的保险，这样万一房子被搞坏或者租客玩失踪（通常有6个星期房租的赔偿），过去的保费是每年一个星期的房租（现在不清楚）

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wawa0927

皮靴族

发表于 2019-10-14 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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记得买保险就好了。有问题保险公司都能处理

gycyc

白金靴族

发表于 2019-10-14 16:03 来自手机 |显示全部楼层

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可以叫租客一次性交半年或一年房租

长耳兔

皮靴族

发表于 2019-10-14 16:22 |显示全部楼层

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我以前有个unit,中介租给个韩国家庭，男的是cash工，做工地的，女的是在咖啡做part time，一周只有300刀，他们银行账户里只有1000刀，还有两个孩子。当时我很犹豫，中介说他们的租房记录很好，可以租。后来确实是好租客，准时交租金，也没啥要修的，一直住到生老三，才搬走。所以，这个很难一言概之。