新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 房屋挂了4个月还没卖出去，要不要换个中介呢？ ...

精华好帖回顾
· 我身边的美女或曾在我身边的美女-表姐 (2010-1-18) gingerzjy	· 白胖子toyota prado拿回来了，交个作业吧，虽然满街跑的到处都是了，不过今天贴的是属于咱足迹的~呵呵~更新照片~ (2013-9-30) 使用方法
· 与你分享从Melbourne到Cairns驾车游的经历，有路线及住宿参考－完整 (2006-11-24) 海芋	· 关于milkbar (2005-3-24) 西边雨

12 / 2 页下一页

查看: 5443|回复: 55

[其他信息] 房屋挂了4个月还没卖出去，要不要换个中介呢？ [复制链接]

Alex331998

布鞋族

发表于 2019-10-12 23:38 |显示全部楼层

此文章由 Alex331998 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Alex331998 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Alex331998 于 2019-10-13 23:18 编辑

多谢各位建议，决定换个中介看看。

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2019-10-12 23:53 |显示全部楼层

此文章由 LoveMyHome96 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LoveMyHome96 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

坚决换

洋插队

银靴族

发表于 2019-10-13 00:20 |显示全部楼层

此文章由洋插队原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者洋插队所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房子在哪个城市哪个区？

如果是在regional town的房子，半年甚至一年才卖掉，并不奇怪。

安之麻麻

银靴族

发表于 2019-10-13 00:21 |显示全部楼层

此文章由安之麻麻原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者安之麻麻所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

关注。一直不知道换不换中介区别到底在哪里。不都是一样登网站么？

xming

银靴族

发表于 2019-10-13 06:30 |显示全部楼层

此文章由 xming 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xming 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我当年是因为二个中介都卖不出去，迫得自己出手，才卖了的啊。

一司机

钻石靴族

发表于 2019-10-13 06:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由一司机原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一司机所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

关键是价格，一价格合理没有卖不出去的东西

stmimi

白金靴族

发表于 2019-10-13 06:48 |显示全部楼层

此文章由 stmimi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stmimi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介很懂得房子好卖不好卖，不好卖他们也就不费时间了，挂着等着。

teddyli1982

皮靴族

发表于 2019-10-13 07:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 teddyli1982 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 teddyli1982 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介说没错啊，收拾收拾很重要，里面乱七八糟或者空空荡荡没家具都影响看房，看房真的是看感觉，感觉不到不会出手

马到成功

白金靴族

发表于 2019-10-13 07:16 |显示全部楼层

此文章由马到成功原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马到成功所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果下定决心必须卖出去就不要在乎租金，把租客赶走，好好收拾一下屋子，租点好看的家具

teddyli1982

皮靴族

发表于 2019-10-13 07:57 来自手机 |显示全部楼层

LoveMyHome96 发表于 2019-10-12 23:53
坚决换

你不帮忙分析利弊，没头没脑的就说换，不负责任哈

Alex331998

布鞋族

发表于 2019-10-13 08:17 |显示全部楼层

此文章由 Alex331998 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Alex331998 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

洋插队发表于 2019-10-13 00:20
房子在哪个城市哪个区？

如果是在regional town的房子，半年甚至一年才卖掉，并不奇怪。 ...

house 在墨尔本

tracychen

银靴族

发表于 2019-10-13 09:03 |显示全部楼层

此文章由 tracychen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tracychen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介说的没错，出租比较乱，是不太好卖的。。。

xiwu

白金靴族

发表于 2019-10-13 10:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果房子没有问题，就赶租客。

尅哥

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-13 11:41 |显示全部楼层

此文章由尅哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者尅哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由尅哥于 2019-10-13 11:43 编辑

中介让小弟来基本就说明没认真了或者认为你不是诚意卖家，我之前卖房也碰过一次卖了几个月，然后一次我发现她连续2周叫助手来自己不来，我一个电话过去骂了一通说你不想卖就算了，她才确定我是认真的，结果第2周她就成功忽悠到一个高价买家。

zu365

铜靴族

发表于 2019-10-13 12:36 |显示全部楼层

此文章由 zu365 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zu365 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有租客在里面很影响看房

sysmall

铜靴族

发表于 2019-10-13 12:39 |显示全部楼层

此文章由 sysmall 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sysmall 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

怎么可能卖不出去，这不符合足迹定律，house必须大涨，全都是抢的。
足迹的牛X中介估计很多要联系你了。

wawa0927

皮靴族

发表于 2019-10-13 13:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wawa0927 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wawa0927 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有房客在很难卖的，除非你的是破房大地，想卖的话收拾一下，摆摆家具再卖

蓝色的小猫

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-13 13:10 |显示全部楼层

此文章由蓝色的小猫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者蓝色的小猫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪个区？ cranboune?

蓝色的小猫

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-13 13:11 |显示全部楼层

你大致说过方向啊，东南，北东北西西南……？

一切的美好

皮靴族

发表于 2019-10-13 13:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由一切的美好原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一切的美好所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你自己看看租客在里面住的情况，给你加分了吧还是减分了作为买家的话。在一个就是价格。
自己就知道了。

faintbird

布鞋族

发表于 2019-10-13 14:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 faintbird 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 faintbird 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

换吧。要不要介绍？

kcomex

光脚族

发表于 2019-10-13 15:38 |显示全部楼层

此文章由 kcomex 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kcomex 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiwu 发表于 2019-10-13 10:41
如果房子没有问题，就赶租客。

想请问一下，如果房子有问题的话，留着租客算是说更好掩盖问题吗？

tinaking666999

金靴族

发表于 2019-10-13 16:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tinaking666999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tinaking666999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

怎么可能，租客又没有收你的好处费，不给你说坏处就不错了，帮你掩盖不可能的。

Y叔

版主

发表于 2019-10-13 16:11 |显示全部楼层

此文章由 Y叔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Y叔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有人住着的确不好卖

flyer

铜靴族

发表于 2019-10-13 16:15 |显示全部楼层

此文章由 flyer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我就打算简单装修一下房子租家具再卖，行情并没有恢复到2017 高峰期，装扮一新很重要。

smiledog

银靴族

发表于 2019-10-13 16:18 |显示全部楼层

此文章由 smiledog 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 smiledog 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正在出租的房子确实是个麻烦，比如和中介定 OPEN的时间很重要，要是太早或太晚都不好卖，而这个必须要租客同意才能定什么时间，而且租客随时可以反悔定下的时间，让你措手不及。

一般有租客的房子，搬走的时候都会有破损，租客在的时候你无法定损，无法要求赔偿，破损同样影响你房子的价值，毕竟来买房子的人会很在意这些，不想买了之后还有麻烦。