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[财务贷款] NAB这次降息的方式挺有趣 [复制链接]

汪汪汪

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发表于 2019-10-1 20:36 |显示全部楼层

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NAB followed CBA by saying it would cut rates for owner-occupiers and investors paying principal and interest by 0.15 percentage points. It will cut rates on interest-only loan for investors by 0.3 percentage points.

鼓励投资？

aruba

银靴族

发表于 2019-10-1 20:40 |显示全部楼层

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Good for investors

audreybest

铜靴族

发表于 2019-10-1 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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0.3？追加降息？

啤酒肚

铜靴族

发表于 2019-10-1 20:52 |显示全部楼层

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本帖最后由啤酒肚于 2019-10-1 19:56 编辑

interest-only loan for investors现在利率多少啊？网站上写的4.59% 啊。

还不如FIX两年3.59呢。

ppboy

皮靴族

发表于 2019-10-1 20:56 |显示全部楼层

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因为只还利息的利率很高了，我一直在考虑换一家

huang003261

铜靴族

发表于 2019-10-1 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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因为interest only的 NIM高，还有空间可以降

huang003261

铜靴族

发表于 2019-10-1 22:42 来自手机 |显示全部楼层

因为interest only的 NIM高，还有空间可以降

明月星光

银靴族

发表于 2019-10-1 22:45 |显示全部楼层

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风险最大的多降点……

swe

金靴族

发表于 2019-10-1 22:56 |显示全部楼层

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不错

gracehyh

水晶靴族

发表于 2019-10-1 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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我大把investment的IO定在4.2x%了，哭

vinsonz

金靴族

发表于 2019-10-1 23:06 |显示全部楼层

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奸商

vivianjek

银靴族

发表于 2019-10-1 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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我的现在IO 4.1,降完就是3.8了

anang

皮靴族

发表于 2019-10-1 23:38 来自手机 |显示全部楼层

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我的nab, 降息后：owner PI variable 3.15%, investment IO variable 3.65%. 还行吧。

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bbr

皮靴族

发表于 2019-10-2 02:04 |显示全部楼层

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啤酒肚发表于 2019-10-1 19:52
interest-only loan for investors现在利率多少啊？网站上写的4.59% 啊。

还不如FIX两年3.59呢。 ...

网站上的fix基本上就是你能拿到的fix rate，但是variable都有一个discount的，经常都是在0.8-1

啤酒肚

铜靴族

发表于 2019-10-2 08:51 来自手机 |显示全部楼层

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bbr 发表于 2019-10-2 01:04
网站上的fix基本上就是你能拿到的fix rate，但是variable都有一个discount的，经常都是在0.8-1 ...

这个折扣自己打电话去要好拿吗？

Kevin10

铜靴族

发表于 2019-10-2 09:06 |显示全部楼层

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昨天跑去問過
investment PI 3.59%
不知道低不低

逆鳞龍

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发表于 2019-10-2 16:27 来自手机 |显示全部楼层

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Kevin10 发表于 2019-10-2 08:06
昨天跑去問過
investment PI 3.59%
不知道低不低

一般，几大基本是这个百分比

sche228

皮靴族

发表于 2019-10-2 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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可以了比anz厚道

tjmumu

铜靴族

发表于 2019-10-2 18:01 |显示全部楼层

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是因为投资只还利息的利率以前居高不下，还有相当大的降息空间

tjmumu

铜靴族

发表于 2019-10-2 18:02 |显示全部楼层

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其他银行也是这么玩的，不稀奇

马到成功

白金靴族

发表于 2019-10-2 18:11 |显示全部楼层

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我的投资IO现在是4.15，降息后3.85

bai.m

木屐族

发表于 2019-10-2 18:28 |显示全部楼层

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The rate for Interest only did not get cut as much as the P+I in the last few rate cuts

catherine_wen

皮靴族

发表于 2019-10-2 18:33 |显示全部楼层

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我家投资房p+I,目前3.9，降完3.75，暂时就这么样吧

2liu

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发表于 2019-10-2 19:50 |显示全部楼层

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西太银行，今年3月贷款，我家投资房p+I,浮动目前4.69，固定2年的3.89%

superbean

铜靴族

发表于 2019-10-3 01:10 来自手机 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2019-10-2 17:11
我的投资IO现在是4.15，降息后3.85

什么银行

马到成功

白金靴族

发表于 2019-10-3 05:17 |显示全部楼层

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superbean 发表于 2019-10-3 00:10
什么银行

nab

smallks

布鞋族

发表于 2019-10-3 07:06 来自手机 |显示全部楼层

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Kevin10 发表于 2019-10-2 08:06
昨天跑去問過
investment PI 3.59%
不知道低不低

这个很低啊

usydkevin

铜靴族

发表于 2019-10-3 07:29 |显示全部楼层

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大家知道最主要原因是什么吗？
IO贷款比例现在很低了. 降0.3% 既显示姿态，对利润冲击又小。这招其实是Westpac发明的

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-10-3 07:44 来自手机 |显示全部楼层

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io这2次降的都是很多了，是不是io比pi划算了，哪个broker来分析一下

Harry_chu

皮靴族

发表于 2019-10-3 09:16 |显示全部楼层

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anang 发表于 2019-10-1 22:38
我的nab, 降息后：owner PI variable 3.15%, investment IO variable 3.65%. 还行吧。

挺好

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