North Rocks为啥比Winston Hills贵啊？

xhxj

查了一下SOLD的历史，WH普遍比NR贵，这两个区离CBD距离差不多啊，两个都有个小购物中心，学校也都不是特好。房子好像都属于比较旧的，像BH一样。不知道为啥NR更贵一些呢？

robertlu

这还用问吗?

xiangjia

手误

xiangjia

Winston hill这区以前算西区的，根本不是山区也不是西北

xhxj

robertlu 发表于 2019-9-23 13:31
这还用问吗?

就是不明白才真心请教啊。山区里面BH，NR，WH离CBD距离都差不多，不到30公里。BH贵是因为学校，NR比WH贵是为啥呢？学校没好多少啊。

jack9889

NR小学更好一些，WH的自然环境更好。

xhxj

xiangjia 发表于 2019-9-23 13:34
Winston hill这区以前算西区的，根本不是山区也不是西北

我看WH属于PARRAMATTA和HILLS SHIRE，是不是属于山区COUNCIL那部分会贵些啊？

edwin17

xiangjia 发表于 2019-9-23 13:34
Winston hill这区以前算西区的，根本不是山区也不是西北

Winston Hills属于Parramatta Council的。

如果Winston Hills属于西区的话，那么华人区Eastwood也属于西区了，因为Eastwood一半属于Parramatta范畴的。

xhxj

jack9889 发表于 2019-9-23 13:34
NR小学更好一些，WH的自然环境更好。

NR的小学排名20位，可是如果买不到学区房的话，这个区真的很像，刚才查了一下NR也是有一部分归PARRAMATTA COUNCIL

edwin17

xhxj 发表于 2019-9-23 13:38
我看WH属于PARRAMATTA和HILLS SHIRE，是不是属于山区COUNCIL那部分会贵些啊？

传统的山区就是Castle Hills周边，就是CH,BH,WH,NR。

其他的Kellyville, The ponds属于大西北偏远地区，只不过那里中介卖新房多，非要算山区，其实都是离市中心45公里之外的地方了

edwin17

xhxj 发表于 2019-9-23 13:41
NR的小学排名20位，可是如果买不到学区房的话，这个区真的很像，刚才查了一下NR也是有一部分归PARRAMATTA ...

NR和WH性价比都很高，都在Parramatta北面，自然环境不输于上北区，价格却便宜很多。居住人口都是以白人为主，所以治安也很好

xhxj

edwin17 发表于 2019-9-23 13:44
传统的山区就是Castle Hills周边，就是CH,BH,WH,NR。

其他的Kellyville, The ponds属于大西北偏远地区， ...

KELLYVILLE感觉还好些，尤其是在GREEN ROAD上面靠近KELLYVILLE PLAZA的开车去CH也就十几分钟。但是觉得ROUSE HILLS，THE PONDS啥的都特别远了。比ASQUITH，MOUNT COLAH还远很多似的

xhxj

edwin17 发表于 2019-9-23 13:45
NR和WH性价比都很高，都在Parramatta北面，自然环境不输于上北区，价格却便宜很多。居住人口都是以白人为 ...

我们以前看BH，觉得预算不够啊，就想看看NR和WH，正在做功课，不知道这两个里面选哪个，光看SOLD的价格感觉WH更便宜所以才疑惑了

victorvic

xhxj 发表于 2019-9-23 13:50
KELLYVILLE感觉还好些，尤其是在GREEN ROAD上面靠近KELLYVILLE PLAZA的开车去CH也就十几分钟。但是觉得RO ...

山里面其实有个好区，被很多人忽视了，beaumont hills，要选能走去rouse hill火车站的，学校要进那个ironbark，那边白人素质高很多，收入也好很多，豪车也相对多不少。

edwin17

xiangjia 发表于 2019-9-23 13:34
Winston hill这区以前算西区的，根本不是山区也不是西北

是不是Hills或者西区看Domain的地区划分就知道了

https://www.domain.com.au/suburb-profile/winston-hills-nsw-2153

xhxj

又看了看地图，是不是因为NR比WH更靠近Carlingford啊？

cwan

lz到底想说哪个区贵？

大头爸爸

搞不懂有些人说的是什么意思，Hills Council的当然算山区，难道算北区啊？

xiangjia

edwin17 发表于 2019-9-23 13:38
Winston Hills属于Parramatta Council的。

如果Winston Hills属于西区的话，那么华人区Eastwood也属于西 ...

传统意义上以前属于西区,因为带着个hill现在尽量往山区靠,,但是比起N R和B H还是便宜

xiangjia

xhxj 发表于 2019-9-23 13:41
NR的小学排名20位，可是如果买不到学区房的话，这个区真的很像，刚才查了一下NR也是有一部分归PARRAMATTA ...

归哪个不重要就是人们传统的认知而已，现在新移民多了大家改变了看法也很正常因为区域划分也变了

hfwang

edwin17 发表于 2019-9-23 13:54
是不是Hills或者西区看Domain的地区划分就知道了

https://www.domain.com.au/suburb-profile/winston-h ...

https://www.homely.com.au/winsto ... ter-new-south-wales

https://www.homely.com.au/north- ... ter-new-south-wales

https://en.wikipedia.org/wiki/Hills_District#Suburbs

都算广义上山区，但wh 不是核心山区。

自住我选nr，周边区好。

xhxj

cwan 发表于 2019-9-23 14:02
lz到底想说哪个区贵？

North Rocks

xhxj

hfwang 发表于 2019-9-23 14:38
https://www.homely.com.au/winston-hills-parramatta-sydney-greater-new-south-wales

https://www.hom ...

谢谢，我们确实是自主，开始关注NR了，希望我们的预算能买到

fiddlehead

大头爸爸 发表于 2019-9-23 14:10
搞不懂有些人说的是什么意思，Hills Council的当然算山区，难道算北区啊？

山区指的是hills council的区，这个两个区都是有一半归hills， 一半归Parramatta。没有谁说是北区。

robertlu

xhxj 发表于 2019-9-23 13:35
就是不明白才真心请教啊。山区里面BH，NR，WH离CBD距离都差不多，不到30公里。BH贵是因为学校，NR比WH贵 ...

north rocks 就是 carlingford 呀, 是传统的好区呀, 学校好呀, North rocks public school, carlingford high school. james ruse, king school 都是各种好学校很近, 华人比carlingford稍少一点,但去eastwood epping 都很方便, 离city也近呀. BH一早到city上班的都挤在north rocks 路上. 过了north rocks 才挤epping.

就算council 下分片区 ward, WH和NR在一个分区,但区名也叫 North Rocks ward呀.
https://www.cityofparramatta.nsw.gov.au/council/governance-of-the-council/wards

lingju

north rocks ps also have OC class

cantonese

靠c t

iamwhoami

这还不简单嘛，看看两个区周围都是什么区，就明白了

victorvic

https://www.realestate.com.au/pr ... ont+hills-132011962

楼主，这个你参考下吧，看看在你预算内吗

厨房有窗，地大，无树，朝北，ironbark catchment，走路Metro 17分钟。 我觉得华人会喜欢的。

fffighter

这两个区完全可比性，winston hill一直是被和岐山一样看待的。