新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 墨尔本 Burwood 今天下午的两个拍卖实况市场回暖了吗 ...

精华好帖回顾
· 似从未离开的三年（回国杂记） (2009-10-1) UEJ	· 一次面试经历 (2005-6-21) 幽灵公主
· 了解你的狗狗 - 从狗的角度来理解他们的行为 (2010-4-1) timemachine	· 超级无敌Sydney和Melbourne大对比(1)----交通篇 (2005-3-17) richstudio

12 / 2 页下一页

查看: 6533|回复: 48

[其他信息] 墨尔本 Burwood 今天下午的两个拍卖实况市场回暖了吗？ [复制链接]

ysky1234

草鞋族

发表于 2019-9-21 16:51 |显示全部楼层

此文章由 ysky1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ysky1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ysky1234 于 2019-9-23 16:26 编辑

今天刚好有时间，去看了附近的两场拍卖

https://www.realestate.com.au/property-house-vic-burwood-131814962

https://www.realestate.com.au/property-house-vic-burwood-131754898

两场都流拍了，实况如下。

ysky1234

草鞋族

发表于 2019-9-21 16:56 |显示全部楼层

此文章由 ysky1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ysky1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ysky1234 于 2019-9-21 16:02 编辑

第一场拍卖，大概来10个人左右。
只有一个中国买家出价，在61万，全场仅出价一次。

https://www.realestate.com.au/property-house-vic-burwood-131814962

很久没有人出价，拍卖师进屋与房主商量，出来以后竟然拍卖开始自拍了！！

把价格自拍五次拍到72.5万，流拍。

后来拍卖师说房主的价格范围在70-75万。

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-9-21 16:56 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看到是VIC的Burwood，我就放心了

ysky1234

草鞋族

发表于 2019-9-21 17:02 |显示全部楼层

此文章由 ysky1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ysky1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ysky1234 于 2019-9-21 16:03 编辑

第二个拍卖，我到达时刚好开始拍，参加者大概10个人，中国人占一半。

第一个中国人出价155万，然后又有一个中国人出价，仅仅加价到157万，流拍。

流拍后，第一个出价的人，被拍卖师领到房子里去了。

有房产中介问我是否感兴趣，说这个房子现在出租中，租金大概在600刀不到每周，圣诞节前租约到期。

https://www.realestate.com.au/property-house-vic-burwood-131754898

ysky1234

草鞋族

发表于 2019-9-21 17:22 |显示全部楼层

此文章由 ysky1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ysky1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

第二个房子两年多前拍卖成交价167万

23 JUN 2017 -

Sold $1,670,000

爱疯

皮靴族

发表于 2019-9-21 17:26 |显示全部楼层

此文章由爱疯原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者爱疯所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

什么叫做自拍？

ysky1234

草鞋族

发表于 2019-9-21 17:29 |显示全部楼层

此文章由 ysky1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ysky1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

爱疯发表于 2019-9-21 16:26
什么叫做自拍？

我也是第一次看到这种骚操作！

自拍就是没有人应拍，拍卖师自己加价。

拍到最后，出价的中国人问我：“是你在出价到72万5吗？”
我没有出价，我真也是晕了。

爱疯

皮靴族

发表于 2019-9-21 17:32 |显示全部楼层

此文章由爱疯原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者爱疯所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

太尴尬了吧，Burwood这么差吗？

ysky1234

草鞋族

发表于 2019-9-21 17:37 |显示全部楼层

此文章由 ysky1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ysky1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

爱疯发表于 2019-9-21 16:32
太尴尬了吧，Burwood这么差吗？

也有点出乎我的预料！

看第一个房子拍卖，我感到市场好像没有回暖，但是卖家的心已经热血沸腾的感觉。

看第二个房子的拍卖，市场仍然是很冷的感觉，估计房东看到这个拍卖结果，内心也是拔凉的。

s3132090

木屐族

发表于 2019-9-21 17:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 s3132090 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 s3132090 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这叫vendor bid.....

爱疯

皮靴族

发表于 2019-9-21 17:38 |显示全部楼层

此文章由爱疯原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者爱疯所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ysky1234 发表于 2019-9-21 16:37
也有点出乎我的预料！

看第一个房子拍卖，我感到市场好像没有回暖，但是卖家的心已经热血沸腾的感觉。

我今天看的几个拍卖都还是超过了指导价上限的10-15%左右

ysky1234

草鞋族

发表于 2019-9-21 17:40 |显示全部楼层

此文章由 ysky1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ysky1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

爱疯发表于 2019-9-21 16:38
我今天看的几个拍卖都还是超过了指导价上限的10-15%左右

请说来听听吧。

也许你今天看到的拍卖情况，再加上我看到的拍卖，就是市场真实的情况了！

jujin

皮靴族

发表于 2019-9-21 17:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jujin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jujin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今天看了3个 wantirna 的拍卖，买家很踊跃，感觉130万以下的房子大家还是感兴趣的。

Aeolus3

皮靴族

发表于 2019-9-21 18:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Aeolus3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Aeolus3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近房主和中介都膨胀了

汤玛士

皮靴族

发表于 2019-9-21 18:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由汤玛士原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者汤玛士所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该注明VIC的Burwood，悉尼的Burwood最近几周都是200-300多万的House

valentina-wang

皮靴族

发表于 2019-9-21 18:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 valentina-wang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 valentina-wang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我今天看了5个拍卖，两个高出指导价多，一个比指导价多一点，另两个流拍。拍到都是中国同胞。

chuliuxiang

银靴族

发表于 2019-9-21 18:44 |显示全部楼层

此文章由 chuliuxiang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chuliuxiang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看远东。。。。blackburn往外
超过17年价格了

azazel

皮靴族

发表于 2019-9-21 19:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 azazel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 azazel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一个朋友的house好几年前买在vic burwood east，大概60多万，跟我说现在值100+，差点就信了这个糟老头子

weedoo

银靴族

发表于 2019-9-21 20:01 |显示全部楼层

此文章由 weedoo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 weedoo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今天看了三个拍卖，两个卖了，场面热烈

ysky1234

草鞋族

发表于 2019-9-21 20:09 |显示全部楼层

此文章由 ysky1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ysky1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

第二个房子拍卖结束，有一个似房主的西人问我：Are you builder？

尅哥

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-21 20:44 |显示全部楼层

此文章由尅哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者尅哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ysky1234 发表于 2019-9-21 19:09
第二个房子拍卖结束，有一个似房主的西人问我：Are you builder？

你是不穿着工地的靴子去的，还沾着油漆那种

ysky1234

草鞋族

发表于 2019-9-21 20:49 |显示全部楼层

此文章由 ysky1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ysky1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

尅哥发表于 2019-9-21 19:44
你是不穿着工地的靴子去的，还沾着油漆那种

兄弟我穿的是正经商务休闲装啊

MK2

皮靴族

发表于 2019-9-21 21:17 |显示全部楼层

此文章由 MK2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MK2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

主要是房东和中介的狂欢... 看了几个拍卖，买家都挺冷静的

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2019-9-21 21:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 BesteverCPA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BesteverCPA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

600一周的房子卖160万！！！

Anna_Chen999

皮靴族

发表于 2019-9-21 21:22 |显示全部楼层

此文章由 Anna_Chen999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Anna_Chen999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

差点以为是悉尼的宝活

一直向东

木屐族

发表于 2019-9-21 22:14 |显示全部楼层

此文章由一直向东原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一直向东所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

个人感受，最近很多房子自身居住装修条件很好的那种比较好卖出，
而这两个都是房子自身居住条件说实话很一般甚至算差的。

suzy_clt

皮靴族

发表于 2019-9-21 22:22 |显示全部楼层

此文章由 suzy_clt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 suzy_clt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

https://www.realestate.com.au/pr ... c-burwood-131814962
这一套摄影师跟他家有仇吗，厨房拍成那个样子！！！

hupxd

木屐族

发表于 2019-9-21 22:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hupxd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hupxd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

suzy_clt 发表于 2019-9-21 21:22
https://www.realestate.com.au/property-house-vic-burwood-131814962
这一套摄影师跟他家有仇吗，厨房拍 ...

哈哈，这个照片拍的过于真实，台面都没收拾一下就拍了。

wawa0927

皮靴族

发表于 2019-9-21 23:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wawa0927 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wawa0927 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我今天看了几个拍卖，价格拍得挺不错。那些100万左右的房子很抢手

ldw4567890

皮靴族

发表于 2019-9-21 23:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ldw4567890 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ldw4567890 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一直向东发表于 2019-9-21 21:14
个人感受，最近很多房子自身居住装修条件很好的那种比较好卖出，
而这两个都是房子自身居住条件说实话很一 ...

我看的大概是位置好或者没硬伤的房子都卖的不错

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他信息] 墨尔本 Burwood 今天下午的两个拍卖实况 市场回暖了吗？ [复制链接]

发表回复

[其他信息] 墨尔本 Burwood 今天下午的两个拍卖实况市场回暖了吗？ [复制链接]