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[自购小窝] Heidelberg West这套房子今天拍了110.5w怎么理解？ [复制链接]

abc233

布鞋族

发表于 2019-9-21 14:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 abc233 于 2019-9-22 12:21 编辑

链接在此，路过看了一下，起拍83万，一路杀到110.5万。查了一下这套房子是2010年或者之前盖的，有而不算特别新的四房，595㎡的地，也不是很大啊。Heidelberg west这个区有安置了很多索马里难民的公屋，学区不好，也没有火车站，请教大神们这套为什么这么贵啊？

https://www.domain.com.au/14-wew ... vic-3081-2015546417

labixiaoxing

铜靴族

发表于 2019-9-21 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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我记得那边非州的人特别多

zxwd11

布鞋族

发表于 2019-9-21 14:37 |显示全部楼层

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有钱任性，小孩去读Ivanhoe Grammar。

我实在编不下去了。

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abc233

布鞋族

发表于 2019-9-21 14:48 来自手机 |显示全部楼层

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labixiaoxing 发表于 2019-9-21 13:36
我记得那边非州的人特别多

索马里难民。

abc233

布鞋族

发表于 2019-9-21 14:49 来自手机 |显示全部楼层

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zxwd11 发表于 2019-9-21 13:37
有钱任性，小孩去读Ivanhoe Grammar。

我实在编不下去了。

真的很难以理解。。。三家人抢。。。

cxcxcx89611

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发表于 2019-9-21 14:50 来自手机 |显示全部楼层

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敢买在这个区，需要足够的勇气，有这个钱买在rosanna viewbank mcleod 不香吗

abc233

布鞋族

发表于 2019-9-21 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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cxcxcx89611 发表于 2019-9-21 13:50
敢买在这个区，需要足够的勇气，有这个钱买在rosanna viewbank mcleod 不香吗

是啊所以我觉得很奇怪后来喊到100万还有四家人在抢！

abc233

布鞋族

发表于 2019-9-21 16:20 来自手机 |显示全部楼层

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顶上去！

willwywang

草鞋族

发表于 2019-9-21 16:28 |显示全部楼层

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不理解

cute-hebe

皮靴族

发表于 2019-9-21 16:45 |显示全部楼层

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有这个预算为什么不买Rosanna 或Heidelberg ？

不过每个人要的东西不一样，也许真喜欢房子本身吧

abc233

布鞋族

发表于 2019-9-21 16:49 来自手机 |显示全部楼层

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cute-hebe 发表于 2019-9-21 15:45
有这个预算为什么不买Rosanna 或Heidelberg ？

不过每个人要的东西不一样，也许真喜欢房子本身吧 ...

嗯还有可能觉得离city 近点儿

cute-hebe

皮靴族

发表于 2019-9-21 17:06 |显示全部楼层

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abc233 发表于 2019-9-21 15:49
嗯还有可能觉得离city 近点儿

其实离Northland Shopping Centre 最近

terry11

银靴族

发表于 2019-9-21 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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中国人脑子进水的很多

cwb1000

金靴族

发表于 2019-9-21 17:24 来自手机 |显示全部楼层

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国内刚来的土豪们人傻钱多^_^

开个玩笑

abc233

布鞋族

发表于 2019-9-21 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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cute-hebe 发表于 2019-9-21 16:06
其实离Northland Shopping Centre 最近

是的，离Preston market也很近

abc233

布鞋族

发表于 2019-9-21 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2019-9-21 16:24
国内刚来的土豪们人傻钱多^_^

开个玩笑

哈哈哈哈那就不知道了看不出来

jiaxipan

银靴族

发表于 2019-9-21 18:19 |显示全部楼层

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可以不同意别人的选择，尊重还是要的

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abc233

布鞋族

发表于 2019-9-21 18:21 来自手机 |显示全部楼层

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jiaxipan 发表于 2019-9-21 17:19
可以不同意别人的选择，尊重还是要的

很尊重啊，只是想让懂行的大佬分析一下这套房子贵在哪里。

feiijuin

木屐族

发表于 2019-9-21 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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我表示尊重:)

jiaxipan

银靴族

发表于 2019-9-21 19:28 |显示全部楼层

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萝卜白菜各有所爱，那个区虽不算是好区，但房价并不是很低。

weedoo

银靴族

发表于 2019-9-21 19:58 |显示全部楼层

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房市明显回升，大势所趋

abc233

布鞋族

发表于 2019-9-21 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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weedoo 发表于 2019-9-21 18:58
房市明显回升，大势所趋

有点儿邪乎。。。

abc233

布鞋族

发表于 2019-9-21 20:00 来自手机 |显示全部楼层

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jiaxipan 发表于 2019-9-21 18:28
萝卜白菜各有所爱，那个区虽不算是好区，但房价并不是很低。

看了看只前几个月的价格都比较理性

cxcxcx89611

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发表于 2019-9-21 20:11 |显示全部楼层

不是不尊重买家，前面提出的质疑是因为这个区的安全状况令人担忧，如果同样的这个房子在附近的rosanna heidberg viewbank macleod 就绝对不是这个价格。这个房子价格虽然在这个区鹤立鸡群但是价格适中不算买贵了，这个区这块地 60 万左右 600 平的地，加上房子条件不错，怎么也有40 万的价值，前任房东建房的各种税的成本和付出的精力时间也值得10万左右了。最近自己房子装修，不装修不知道，牵扯的精力时间太多了，如果能再有选择我宁可多付5-10 万买一个拎包入住然后好好工作赚钱。

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abc233

布鞋族

发表于 2019-9-21 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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cxcxcx89611 发表于 2019-9-21 19:11
不是不尊重买家，前面提出的质疑是因为这个区的安全状况令人担忧，如果同样的这个房子在附近的rosanna ...

这种单层十个年的house值40万啊？

whocares2014

金靴族

发表于 2019-9-21 21:00 |显示全部楼层

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房子布局不错，价格是有点夸张

clydia

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发表于 2019-9-21 22:35 |显示全部楼层

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可能是越南人或菲律宾人呢华人那个区不多吧

cxcxcx89611

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发表于 2019-9-21 22:56 来自手机 |显示全部楼层

abc233 发表于 2019-9-21 19:46
这种单层十个年的house值40万啊？

差不多这样了要看用料从图上看感觉用料还行 10年房龄对于东北这几个区基本上算是新房了大部分都是老房子

abc233

布鞋族

发表于 2019-9-21 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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cxcxcx89611 发表于 2019-9-21 21:56
差不多这样了要看用料从图上看感觉用料还行 10年房龄对于东北这几个区基本上算是新房了大部分都是 ...

好吧。。。有解啦。。。

frankkjj

木屐族

发表于 2019-9-22 11:54 |显示全部楼层

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总结：那这房子算是值与不值区间，总的来说还算不错？

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