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[地区选择] 小白提问：现在到底是不是买房的好时机 [复制链接]

雯雯江

草鞋族

发表于 2019-9-19 10:07 |显示全部楼层

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自从大选之后好多开发商都把优惠撤销掉了，中介也一直在忽悠楼市回暖，房价在上涨
想买个一房公寓出租，好的区基本都不带车位，感觉加钱买车位已经不靠谱了
不知道大神怎么看，现在入手合适吗？不带车位的话影响大吗?
感谢

sysmall

铜靴族

发表于 2019-9-19 10:15 |显示全部楼层

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一房公寓出租要看区，很难找到租金可以覆盖利息的投资标的。现在热门区的一房公寓基本都是坑。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-19 10:18 来自手机 |显示全部楼层

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大选都过去几个月了，你想法有点晚了

mel-life

铜靴族

发表于 2019-9-19 10:21 |显示全部楼层

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晚了几个月

houpu

布鞋族

发表于 2019-9-19 10:23 来自手机 |显示全部楼层

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自住房的话，尽早买

hairbei

白金靴族

发表于 2019-9-19 10:24 来自手机 |显示全部楼层

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房价一直在谷底十年十翻

leaf2019

金靴族

发表于 2019-9-19 10:25 |显示全部楼层

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投资不是自住，不要局限在一个地方，一房公寓在悉尼的价钱也许在别的地方可以买个更好些的

雯雯江

草鞋族

发表于 2019-9-19 10:26 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2019-9-19 10:18
大选都过去几个月了，你想法有点晚了

其实一直再看，但是钱没到位哈哈哈，刚刚到位

雯雯江

草鞋族

发表于 2019-9-19 10:28 |显示全部楼层

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sysmall 发表于 2019-9-19 10:15
一房公寓出租要看区，很难找到租金可以覆盖利息的投资标的。现在热门区的一房公寓基本都是坑。 ...

看了几个地方，感觉只有在东区那边租金才稍微好点，mascot感觉稍微能cover

sysmall

铜靴族

发表于 2019-9-19 10:32 |显示全部楼层

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雯雯江发表于 2019-9-19 10:28
看了几个地方，感觉只有在东区那边租金才稍微好点，mascot感觉稍微能cover
...

mascot已经两栋楼出现了大问题，小问题的楼估计也很多。除非你能确认这房子没问题，否则就是巨额支出。

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
w316823000	+ 2	你太有才了

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goldenseiya

铜靴族

发表于 2019-9-19 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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sysmall 发表于 2019-9-19 10:15
一房公寓出租要看区，很难找到租金可以覆盖利息的投资标的。现在热门区的一房公寓基本都是坑。 ...

为什么说热门地区的一房公寓是坑？City的很好租啊，租金也不低

littleapple2016

皮靴族

发表于 2019-9-19 11:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 littleapple2016 于 2019-9-19 17:11 编辑

正解，大选之前2019年4月是最低点，4月之前的死寂，基本没人入市，银行死死不放贷不审批，各种对前景的预测，无人敢买，当时很多绝望卖家在抛售，中介为找买家都跪了，就是卖不出去，但大选后，马上抬头，可惜谷底已过，轻舟已过万重山