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[自购小窝] 关注35 Larool Cres & 52 Castle St, Castle Hill [复制链接]

Anna_Chen999

发表于 2019-9-14 10:40 |显示全部楼层
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本帖最后由 Anna_Chen999 于 2019-10-8 19:48 编辑

有足友关注最近新推出来的距离800米到Castle Tower, Metro的这套房子吗？

https://www.domain.com.au/35-larool-crescent-castle-hill-nsw-2154-2015614901

今天下午open house, 准备去看看。这套应该是遗产房，45年以来的第一次交易。注意到房产描述上的那句话，10月底Hills Shire要改zone? 不知道这是广告手段还是确切的信息？

A corner 701.9 sq.m block located within the Castle Hill North Precinct and having a planning proposal identified to be Zoned R3 Medium Density Residential.

With the Low Rise Medium Density Housing Code to come into effect within the Hills Shire on the 31st October 2019, there is potential for this site to be considered for dual occupancy subdivision, terrace housing subdivision or manor housing subdivision.

还新出了一间350米近车站，商场的房子，52 Castle St, Castle Hill, 这间肯定比上面这间贵，因为地点更好，这两间房大家觉得拍卖价会是多少？

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-castle+hill-131933790
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b4summer

发表于 2019-9-14 12:50 来自手机 |显示全部楼层
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Land located at corner block, which is even better value

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Anna_Chen999

发表于 2019-9-14 14:06 来自手机 |显示全部楼层
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b4summer 发表于 2019-9-14 11:50
Land located at corner block, which is even better value

如果真的像广告里面说的可以划分的话，corner block的潜力更大，而且800米已经很近CH中心地带了

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Anna_Chen999

发表于 2019-9-15 11:25 来自手机 |显示全部楼层
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顶，没有人关注这两间新出的房子吗？

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Aya0907

发表于 2019-9-16 00:27 来自手机 |显示全部楼层
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应该悄悄打电话给中介去了！楼主能估个价吗？

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Anna_Chen999

发表于 2019-10-8 19:50 |显示全部楼层
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35 Larool Crescent - 拍卖当天 $1.3M passed in, 后来私售，不知道最后卖价多少, 有知道的吗？路冲房

52 Castle Street - 拍卖 $2.06M, 这个价格大家怎么看？
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cinderala

发表于 2019-10-8 21:05 来自手机 |显示全部楼层
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真貴。。。房價還能腰斬嗎

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只打内线

发表于 2019-10-8 21:09 来自手机 |显示全部楼层
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Anna_Chen999 发表于 2019-10-8 19:50
35 Larool Crescent - 拍卖当天 $1.3M passed in, 后来私售，不知道最后卖价多少, 有知道的吗？路冲房

52  ...

2.06m?

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NoChoice

发表于 2019-10-8 21:23 |显示全部楼层
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Anna_Chen999 发表于 2019-10-8 18:50
35 Larool Crescent - 拍卖当天 $1.3M passed in, 后来私售，不知道最后卖价多少, 有知道的吗？路冲房

52  ...

有REZONE的消息吗？哪些街？
签名不可外链

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Anna_Chen999

发表于 2019-10-8 21:34 |显示全部楼层
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cinderala 发表于 2019-10-8 21:05
真貴。。。房價還能腰斬嗎

看样子房价短期之内只会一路向北了

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Anna_Chen999

发表于 2019-10-8 21:36 |显示全部楼层
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只打内线 发表于 2019-10-8 21:09
2.06m?

52 Castle St, 拍到了$2.06M, 现在只是R3, council proposed R4, 这个价钱和17年高峰时段比起来怎么样？
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Anna_Chen999

发表于 2019-10-8 21:36 |显示全部楼层
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NoChoice 发表于 2019-10-8 21:23
有REZONE的消息吗？哪些街？

没有，听说是10月底才会有消息

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nocowlevel

发表于 2019-10-8 21:43 来自手机 |显示全部楼层
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中介广告上说52 Castle St要变R4（Proposed），这个消息来源未知。

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只打内线

发表于 2019-10-8 21:56 来自手机 |显示全部楼层
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Rezone 计划该出了

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weedoo

发表于 2019-10-9 13:58 |显示全部楼层
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找内部消息吧

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Anna_Chen999

发表于 2019-10-9 16:58 |显示全部楼层
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nocowlevel 发表于 2019-10-8 21:43
中介广告上说52 Castle St要变R4（Proposed），这个消息来源未知。

不管能不能rezone, 这是走路去Tower, Metro最近的house了, 500米之内
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pinkdreamer

发表于 2019-10-9 18:21 来自手机 |显示全部楼层
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真能rezone为什么现在拿市场卖

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Anna_Chen999

发表于 2019-10-9 19:32 |显示全部楼层
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pinkdreamer 发表于 2019-10-9 18:21
真能rezone为什么现在拿市场卖

有可能换大房子？屋主卖这房子赚钱了，2015年5月买85万，2019年10月卖2.06M, 4年翻了一倍还不止

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