新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 墨尔本水族馆----很值得带小朋友去看哦(有照片) (2005-4-22) AgeanSea · 年底税务知识分享 -Capital Gain Tax (CGT) on Shares (2008-6-6) 大飞熊
· 参加征文:我曾经的一份工作 (2009-10-2) garysu · 盘点最近上画的电影 (2005-6-29) noin
Advertisement
Advertisement
查看: 1341|回复: 8

[地区选择] 20 Percy Street, Balwyn, Vic 3103 [复制链接]

发表于 2019-9-12 11:22 |显示全部楼层
此文章由 ViceMan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ViceMan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
https://www.realestate.com.au/so ... ic-balwyn-131727690

在朋友圈看到有中介举此例说现在balwyn已经回到17年的高位,就去对比了一下,和同一条街的17号和25号作比较:
https://www.realestate.com.au/so ... ic-balwyn-126000174
https://www.realestate.com.au/so ... ic-balwyn-124106934

以现在20号的这个262.5万的价格来看的话,如果是要推倒的话,地价已经超过3600一平,那肯定已经回到高点了;如果是直接入住的话,个人感觉condition比17号和25号还要差不少的,而价格还要比那两个贵上几万,当然地块应该是比那两个要稍微大了一点点。

希望懂行的朋友能讨论一下。
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-9-12 11:26 |显示全部楼层
此文章由 ViceMan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ViceMan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
主要是抱着“永远不要相信中介的话”的心态,所以想听听其他人的意见

发表于 2019-9-12 11:32 |显示全部楼层
此文章由 陈微亮 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 陈微亮 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这一波上涨本质上就是政策支持的上涨,大家愿意为心爱房子多掏腰包。而成交价呢,和前半年相比多出来的那一部分,其实也就是银行多贷出来的那部分,可以参考16-17 国内公积金低息贷款推动一轮小房产牛市。

如果一定要和17年相比的话,聪明的钱一直在涌入热门区,所以哪怕超过17年不足为怪

发表于 2019-9-12 11:36 |显示全部楼层
此文章由 fnf2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fnf2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在买这种,我已经觉得有点随大流了。也可能是惯性。

发表于 2019-9-12 11:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 s3132090 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 s3132090 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
人家这房子不错的,不只是地价

发表于 2019-9-12 11:44 |显示全部楼层
此文章由 ViceMan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ViceMan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
s3132090 发表于 2019-9-12 11:38
人家这房子不错的,不只是地价

还勉强可以吧,我觉得有点尴尬,推倒可惜,直接住嘛要是我出了260万可能不愿意住这样的condition。
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-9-13 12:46 |显示全部楼层
此文章由 mxlancer 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mxlancer 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有这个钱为何要住这种烂房子

就是为了所谓的区域?
以下有个差不多价的
https://www.realestate.com.au/property-house-vic-mount+waverley-127869334

发表于 2019-9-13 16:13 |显示全部楼层
此文章由 ViceMan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ViceMan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
mxlancer 发表于 2019-9-13 12:46
有这个钱为何要住这种烂房子

就是为了所谓的区域?

是啊只能是为了区域了呗

Location Location Location

新闻达人 2019年度勋章

发表于 2019-9-13 16:17 |显示全部楼层
此文章由 Y叔 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Y叔 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个价格有点疯狂了

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部