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[自购小窝] 敢问银行对房屋的估值,靠谱吗,可以作为拍卖依据吗? [复制链接]

发表于 2019-8-29 17:32 |显示全部楼层
此文章由 陈微亮 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 陈微亮 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
陆陆续续看了几套房,也给CBD lender要求过房屋报告,基本银行给的估值都是 indicate range的上限再高出个5-10%左右,敢问这个估值可以作为拍卖的参考依据吗?大家是不是有用这个估值作为参考依据呢?
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发表于 2019-8-29 18:18 来自手机 |显示全部楼层
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拍卖的依据是跟你竞争的人的口袋深度。

发表于 2019-8-29 19:54 来自手机 |显示全部楼层
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可以 理性的参考

发表于 2019-8-29 20:32 |显示全部楼层
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拍卖基本不理性,看谁愿意为那个房子付最高的钱

发表于 2019-8-29 20:35 |显示全部楼层
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可以,超过上限可以不跟了

发表于 2019-8-29 22:47 |显示全部楼层
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个人经验,超过lender给的估价快20%买下的房子,做贷款时银行还是给了100%估值。所以不管是谁的估价,我觉得都仅供参考。
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发表于 2019-8-29 22:54 |显示全部楼层
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