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[修房建房] 耗时半年,把442改造成774的过程,最后有成本统计 [复制链接]

发表于 2019-8-28 11:08 |显示全部楼层
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年初正好有一套投资房在学校旁边,买来的时候是442 的标准结构。有一次上班的时候, 听同事说他自己把他的老房子重新装修了一遍,然后加盖了2套townhouse 最后卖掉,利润非常可观,相当于一般人,3年多的工资。所以有一天心动。于是,便想着把投资房装修一下卖掉,看看能不能copy下这样的模式。以后,可以用钱生钱。

那做一点什么好呢, 看了下同事最后的 COGS 需要80万cash,好像没有那么多钱。 那则么办,有一次出去看房,看到有一个老外, 把房子改造成5个master room 。这个好像不是很难呀,那试试?

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幸福羽儿 + 2 你太有才了
dundas2117 + 4 感谢分享
鱼羊鲜 + 10 感谢分享

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年年岁岁花相似,岁岁月月人不同
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发表于 2019-8-28 11:10 |显示全部楼层
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足迹怎么发图啊, 500k 以上的就不能发

发表于 2019-8-28 11:15 |显示全部楼层
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禁止发言

发表于 2019-8-28 11:16 |显示全部楼层
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报批了?

发表于 2019-8-28 11:19 |显示全部楼层
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Council会approve这种操作的么?

发表于 2019-8-28 11:23 |显示全部楼层
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meflyman 发表于 2019-8-28 10:19
Council会approve这种操作的么?

当然会, 和你的certifier 搞好关系。用一点小trick 就可以了。 有个东西叫审批后
年年岁岁花相似,岁岁月月人不同
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发表于 2019-8-28 11:26 |显示全部楼层
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发表于 2019-8-28 11:28 |显示全部楼层
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沙发

发表于 2019-8-28 11:29 |显示全部楼层
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坐等更新!

发表于 2019-8-28 11:31 |显示全部楼层
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全都是suite,感觉分租无敌了

发表于 2019-8-28 11:32 |显示全部楼层
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哇,现金牛呀
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发表于 2019-8-28 11:33 |显示全部楼层
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估计批不了

发表于 2019-8-28 11:37 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2019-8-28 10:33
估计批不了

兄弟已经做完了, 我图片现在发不上来
年年岁岁花相似,岁岁月月人不同

发表于 2019-8-28 11:39 来自手机 |显示全部楼层
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威武

发表于 2019-8-28 11:48 |显示全部楼层
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bello 发表于 2019-8-28 10:47
太可怕了,土澳版群租房啊

对呀, 国内群租只有2个卫生间。 这个是7 个卫生间, 不过vancay rate 也没有很高。 现在的孩子,好像也不喜欢这种了。都喜欢驻在高档的unit里。 租金回报率没有想的那么好。
年年岁岁花相似,岁岁月月人不同

发表于 2019-8-28 11:51 |显示全部楼层
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请问Council是按照boarding house批的吗?
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发表于 2019-8-28 11:52 |显示全部楼层
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