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bananalover

草鞋族

发表于 2019-8-26 07:14 |显示全部楼层

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最近doncaster east 和templestowe都涨起来了，刚在real estate 网站上看到的这块土地，两公顷土地只要70到77万，看了一下离市中心23公里，旁边还有906到市里，离doncaster east, templestowe 都非常近。感觉好便宜的价格，前几天有人向我推销clyde north的土地和房子package, 离市中心56公里400平米土地要价36万。这块地的旁边的房子也在卖，要价4m到4.4百万, 土地只有4千平米，看着造价撑死2百万，难不成2万平米比4千平米的土地还便宜？还没有过去看，有没有对这里了解的同学介绍一下，这块地旁边看着有条小溪，是不是有easement 或者别的什么问题？

bananalover

草鞋族

发表于 2019-8-26 07:28 |显示全部楼层

刚才忘了发链接https://www.realestate.com.au/property-residential+land-vic-warrandyte-202479550

ray_xyl

皮靴族

发表于 2019-8-26 08:20 来自手机 |显示全部楼层

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那里土地不值钱，没有分割价值，2万和4千本质没有区别

disdie

布鞋族

发表于 2019-8-26 08:30 |显示全部楼层

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大高压线下面啊

ruki

铜靴族

发表于 2019-8-26 09:34 |显示全部楼层

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我住这个附近，高压线下的房子比不在高压线下的房子价格要低个70-80万

huaxinmaomao

银靴族

发表于 2019-8-26 09:41 |显示全部楼层

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这块地利用率也太低了，而且又是高压线。 Warrandyte 虽然离市区近，但是墨尔本规划的开发边界就是这里，未来几十年可能都不会怎么动。

danielz158

银靴族

发表于 2019-8-26 11:54 |显示全部楼层

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曾经看过这里的地，那块地很陡我开4wd上坡还得猛踩油门
然后就是地虽然大但是可利用率太低太低了，造个房子还得垫起来很多，交通也是大问题。
这种地方最好就买现成的房子，但是维护成本也比平地贵而且bushfire zone，如果自己盖房子那除非是真爱的土豪一般人承受不起。

归根结底就是虽然地很大但是很鸡肋

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