过户律师settle前突然狮子大开口，说1000，收1500多

对门老王

这个过户律师我认识，之前是我房东。买房之前一再让我找他过户。价格说是律师行统一标准1000块，没说任何GST和其它的事。我就当1000全包了。
买了个公寓，下周一过户，过户之前突然给我发invoice，所有费用1500多。
包含100的 ID Verification
233.5 Statutory search ，property inquiry的费用。
60 Sundry expense，包括trust account handling， phone call， etc。
再加GST

我能更换过户律师么？还是我没办法，只能照办。

他不靠谱的事情太多了。我准备在这曝光他。
请问这会有什么法律后果么？
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他怂了，主动找我谈价。我说1200，他答应了。
landtax我得替房东交900多。他跟中介都没有提醒我合同上landtax这件事。妈的

whilecat

LZ确认一下，你那个是过户师还是律师事务所做过户。
律师的话，1500不贵。过户师就1000块

不过无论如何，如果你是下周一过户，现在无论如何也都不够时间换了

carolyy

1000是律师的费用，其他的是你该付的费用只不过律师帮你先付了 settle的时候都放在调整帐里了

对门老王

极品飞熊 发表于 2019-8-16 12:08
之前说的1000是他做contract的部分吧？其他的statutory search的部分有另外的收费。 ...

我一直以为1000是全包价，他从未说过还有其它费用。

spikezw

1000只是他的服务收费，不含gst，其他额外费用以实际为准。这行业都是这样的。

对门老王

whilecat 发表于 2019-8-16 12:11
LZ确认一下，你那个是过户师还是律师事务所做过户。
律师的话，1500不贵。过户师就1000块

律师事务所做的

对门老王

spikezw 发表于 2019-8-16 12:11
1000只是他的服务收费，不含gst，其他额外费用以实际为准。这行业都是这样的。 ...

我看论坛里600，800的那么多，以为那是正常价格，好吧。。。。

moonhope

对门老王 发表于 2019-8-16 12:15
我看论坛里600，800的那么多，以为那是正常价格，好吧。。。。

有这么便宜的？

洋插队

这算是良心价了

cloudkissing

公寓过户一般都比house贵一些~~

wangxiaom

1500是正常价格,不算贵.

酒囊饭袋7

第一，他是solicitor 律师还是conveyancer过户师？前者比后者一般贵一些。当然未必说过户非律师不可。
第二，的确有一些search费用300左右吧。
第三，一般靠谱的都会在报价时候告诉你收费的项目包括什么不包括什么服务，并且报价是否包括GST。
只能说这家伙要么以为熟人可以随便忽悠一下，要么就是没在意这个小case。。。

mrrio

悉尼有1000全包的吗？

jleong

曾经碰到一个过户师 也是最后交割时候宰人

bruce0807

body corporate 的 search吧，我的律师也额外收了我几百块，所以这价钱应该算正常。

小短睫毛

100 的id 有些坑，别的是正常的吧

自游自在

我遇到的一个律师总是多收我钱。每次总把责任推给她的助手

Double1881

曝光一下 看看是不是同一个人

tony_wang99

mrrio 发表于 2019-8-16 13:41
悉尼有1000全包的吗？

没有，，现在范冰冰都是990 了， 加上杂费也差不多。 lz 这个费用有没有包括strata report 啊？ 感觉没有做吧

对门老王

tony_wang99 发表于 2019-8-16 14:13
没有，，现在范冰冰都是990 了， 加上杂费也差不多。 lz 这个费用有没有包括strata report 啊？ 感觉没有 ...

没有。
平时各种费用他都让我交钱了。
不知这里的这些费用是干嘛的。要invoice他说有些过段时间才会有。

weiweieeee

主要现在换 也省不了多少 就当买教训吧。。。

企鹅男孩

对门老王 发表于 2019-8-16 14:14
没有。
平时各种费用他都让我交钱了。
不知这里的这些费用是干嘛的。要invoice他说有些过段时间才会有。 ...

他额外要付给第三方的，比如那些search、报告什么的，要你额外付是合理的

如果就是给他，我觉得应该包含在1000块里

WayneZ

大哥，能给你把事情办了的，都算是可以的了。

我遇到的过户师连settlement日期都能给我搞错，跟我比你这算毛毛雨，不算糟糕的

Pandaroo

Phone call也另算:o

vivianjek

如果是过户师，全部包1000是有的，但1500也是合理的价额范围。只是收钱之前不说好也不厚道就是了

tony_wang99

对门老王 发表于 2019-8-16 14:14
没有。
平时各种费用他都让我交钱了。
不知这里的这些费用是干嘛的。要invoice他说有些过段时间才会有。 ...

其实没差多少， 现在一个title search 也涨价了。 你签字的每张纸你都付钱的，，，1000只是他的劳动，不包括任何， 任何费用， 打印啊， 电话啊，，，，

b2277344

律师开1500叫狮子大开口，您那不是狮子，是加菲猫吧。

Pandaroo

b2277344 发表于 2019-8-16 14:37
律师开1500叫狮子大开口，您那不是狮子，是加菲猫吧。

讲好一千，要一千五，口不小了
讲好一个亿，要一亿零五毛，那就是没开口

urbb

1000 + disbursement fee

属于正常 。

leeds_0118

先过户。。。。。有争议后面再说，。。。不要影响大头