新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 51 Boronia Avenue, Epping 流拍

精华好帖回顾
· DIY commodore VZ brake fluid bleeding + brake pad inspection (2013-1-27) training	· 习习最后一贴：参加活动-豆腐虾肉饼，培根芝士煎豆腐 (2010-8-3) 习习
· 和尚的墨尔本----租房记 (2004-12-19) 老实和尚	· 印记*如果在墨尔本遇见你。。。 (2010-11-6) 碧邪

12 3 / 3 页下一页

查看: 14367|回复: 77

[自购小窝] 51 Boronia Avenue, Epping 流拍 [复制链接]

clarkyu

布鞋族

发表于 2019-8-10 10:56 |显示全部楼层

此文章由 clarkyu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 clarkyu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 clarkyu 于 2019-8-10 10:59 编辑

地800多平，问了下指导价是1.8M。早上拍卖延迟到10点多开始，看了下拍卖注册名单，没有几个人，围观的人也不多，预测竞争不激烈。中介和拍卖师出来后明显感觉情绪不高，拍卖师也没有很长正式的拍卖规则开场白介绍，只是强调duplex的DA已经批准。拍卖开始拍卖师建议出价1.9M，没有人应，然后是1.85M，1.8M，都没有人跟。马上拍卖师自己出了个1.95M，当然更没有人跟了。立即宣布pass in。整个拍卖过程不到10分钟。

评分

参与人数 2	积分 +6	收起理由
homesearch	+ 4	感谢分享
郑小哈	+ 2	感谢分享

查看全部评分

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-8-10 11:24 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不科学啊。多军们一直喊再不上车就来不及了！

xming

银靴族

发表于 2019-8-10 11:42 |显示全部楼层

此文章由 xming 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xming 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天气不好，应该先查一下黄历。

xiaocongma

皮靴族

发表于 2019-8-10 11:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiaocongma 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaocongma 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可见目前阶段入市的大多家庭自住买家，builder或投资的并不看好。

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-8-10 12:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiaocongma 发表于 2019-8-10 11:46
可见目前阶段入市的大多家庭自住买家，builder或投资的并不看好。

这价格买下来，造Duplex的话，成本都要接近160一个了，利润太有限了

xiaocongma

皮靴族

发表于 2019-8-10 12:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiaocongma 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaocongma 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

主要还是目前经济大环境下，前景并不明朗，投资买入，风险太高。

xiaocongma

皮靴族

发表于 2019-8-10 12:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiaocongma 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaocongma 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

主要还是目前经济大环境下，前景并不明朗，投资买入，风险太高。

飘飘的家

皮靴族

发表于 2019-8-10 12:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由飘飘的家原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者飘飘的家所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

经济不好。

thomas128

铜靴族

发表于 2019-8-10 13:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 thomas128 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thomas128 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天气不好，寒流来啦

Sunking08

皮靴族

发表于 2019-8-10 13:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Sunking08 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sunking08 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

下行风险加大

TRE

铜靴族

发表于 2019-8-10 13:23 |显示全部楼层

此文章由 TRE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TRE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1.95？？这owner想多了

jacsonlin

金靴族

发表于 2019-8-10 13:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jacsonlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

开发无利润，自住又太破。板房。

$$$$$$

草鞋族

发表于 2019-8-10 13:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 $$$$$$ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 $$$$$$ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天气又要背锅了

liz@aus

铜靴族

发表于 2019-8-10 13:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 liz@aus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liz@aus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还是区不行。Northbridge一个duplex site卖了$2.6+

mileswu2000

金靴族

发表于 2019-8-10 14:02 |显示全部楼层

此文章由 mileswu2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mileswu2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

liz@aus 发表于 2019-8-10 13:57
还是区不行。Northbridge一个duplex site卖了$2.6+

没可比性啊……这两个区

平安是福。

step100

皮靴族

发表于 2019-8-10 14:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 step100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 step100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天气的错

vinsonxue

木屐族

发表于 2019-8-10 15:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 vinsonxue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vinsonxue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 vinsonxue 于 2019-8-10 15:10 编辑

liz@aus 发表于 2019-8-10 13:57
还是区不行。Northbridge一个duplex site卖了$2.6+

Wulloughby council的subdivision 要建好出oc 5年后才能做，你知道吗？

SharonZ

木屐族

发表于 2019-8-10 16:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 SharonZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SharonZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主看房了么？地斜的厉害么？我觉得这个位置还不错，之前看过一个这条街上的房子，挂了好久没卖掉，问中介中介说房主要2.3m，所以很久卖不出去，中介都懒得介绍了

frankzhang2014

皮靴族

发表于 2019-8-10 16:22 |显示全部楼层

此文章由 frankzhang2014 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankzhang2014 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

liz@aus 发表于 2019-8-10 13:57
还是区不行。Northbridge一个duplex site卖了$2.6+

请问这种比较的意义在哪儿？ Northbridge 比 epping 高了多少个档次？

liz@aus

铜靴族

发表于 2019-8-10 19:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 liz@aus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liz@aus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vinsonxue 发表于 2019-8-10 15:02
Wulloughby council的subdivision 要建好出oc 5年后才能做，你知道吗？

这和我说得有啥关系？

liz@aus

铜靴族

发表于 2019-8-10 19:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 liz@aus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liz@aus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

frankzhang2014 发表于 2019-8-10 16:22
请问这种比较的意义在哪儿？ Northbridge 比 epping 高了多少个档次？

当然有，现在就是中高档的区好卖( Northbridge lower north shore / inner west)。差区例如外西之流还是没人要（不是说Epping)。现在主要是自住，投资者还没回归。

大成

金靴族

发表于 2019-8-10 19:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由大成原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大成所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼上说的对，现在主要是自住房买卖

katherman

银靴族

发表于 2019-8-10 19:36 |显示全部楼层

此文章由 katherman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同感今天情绪不高

sydneying

布鞋族

发表于 2019-8-10 21:13 |显示全部楼层

此文章由 sydneying 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydneying 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

指导1.8，，没有人拍怎么会加到1.95？然后说是1.95流拍的？这中介厉害

mousegan

皮靴族

发表于 2019-8-11 00:25 |显示全部楼层

此文章由 mousegan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mousegan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sydneying 发表于 2019-8-10 21:13
指导1.8，，没有人拍怎么会加到1.95？然后说是1.95流拍的？这中介厉害

1.8是让买家开个头，1.95是vendor bid。

audreybest

铜靴族

发表于 2019-8-11 00:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 audreybest 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 audreybest 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资这个看不到赚钱的可能……就没人买了

mousegan

皮靴族

发表于 2019-8-11 12:46 |显示全部楼层

此文章由 mousegan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mousegan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

问一下Epping的朋友，这个位置全新的duplex能卖多少钱啊

greycat

布鞋族

发表于 2019-8-11 12:49 |显示全部楼层

此文章由 greycat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 greycat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要价太高了，买家都不是傻子，怎么会去拍买呢？

sydneying

布鞋族

发表于 2019-8-11 16:50 |显示全部楼层

此文章由 sydneying 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydneying 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

拍卖前我和那个中介的一个聊过，告诉我至少1.8，我说有点高，然后中介说DA APPROVED，必须高的，似乎他眼里这个DA至少要20万

MGF

皮靴族

发表于 2019-8-11 17:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 MGF 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MGF 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

builder不愿意冒险拿地。

12 3 / 3 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 51 Boronia Avenue, Epping 流拍 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块