floor plan 寻求建议

新澳之旅

上次那个彩色的floor plan 大家已经给评论过了，收到了不少意见。现在调整成了版本2 （ 也就是黑白的这个floor plan), 会不会好一点？ 还是不如原来的？

自己能看出来的一些值得商榷的问题
1， 貌似目前新建的房子，主人房的ensuite一般都是单独的厕所，这个我需要改进一下
2. 电视从北侧的墙调到客房的那面向西的墙上，这样原来的电视墙可以变成窗户，多一些北侧的阳光，另外courtyard也可以取消

一些基本信息：
地665平米，R15, 坐西朝东，前宽18.8； 前面的setback 要7.5米 （几家邻居的平均），后面的setback要6米，不过因为我北侧的邻居虽然单层但是墙高3.4米而且离边界少过一米，问问council,我可以在北侧多留一点，后面的setback可以占用一部分。

yl001

bello 发表于 2019-8-8 20:01
平面图看得挺舒服的，厨房在中间，据说风水好

老哥 你真坏


房屋平面图的中心点位置、住家的中心点在风水上称做“宅心”， 这个位置是相当重要是家居风水的立极点，也是属于宅神的位置。按照九宫格分房来说，把房屋平面图分成九等份，中间的九宫格就是中宫，这个范围内忌讳被厨房、卫生间、楼梯占据。

中宫立极点即是家宅的中心枢纽、住宅的聚气点，又是家宅之心脏、住宅气场的起动点，中宫点的风水，对整个家宅吉凶的影响很大，直接影响到整个屋宅的气场强弱。

厨房属于孤阳燥火，厨房位于房子中心点、占据中宫位置，风水说称作“火烧心”，会影响居住者的财运与健康。

spikezw

火烧心，喜欢就好。

fcwr

朝向不咋地。 如果北面的邻居2层或者高树， 你就完了。

土澳的天空

我怎么一看到设计图就头晕呢，估计是建房恐惧症犯了

ddbear

车库一进来就是主卧室。。。这是有多累 回家就睡觉:)

toozz

房间多，每个房间都要靠边才有窗，不把厨房放中间还能怎么办？

新澳之旅

厨房有些靠中间这个我是知道的。在澳洲感觉很多人也慢慢变得不是很讲究。
再者，很多风水实际是可以解释通的是有一定的道理的。 这个厨房也就是一个摆设到时用的不多， 因为scullery里做了一个中式厨房，炒菜可以去里面，关上门

新澳之旅

厨房有些靠中间这个我是知道的。在澳洲感觉很多人也慢慢变得不是很讲究。
再者，很多风水实际是可以解释通的是有一定的道理的。 这个厨房也就是一个摆设到时用的不多， 因为scullery里做了一个中式厨房，炒菜可以去里面，关上门

tc423

车库和卧室对调一下
尽量把朝北的方向留给生活空间

新澳之旅

tc423 发表于 2019-8-8 21:20
车库和卧室对调一下
尽量把朝北的方向留给生活空间

以前是有这个计划，后来发现北侧邻居家的墙太高3.4米高，而且离边界才0.9米。这样越是需要阳光的冬天越是挡到了。 就算这样，对调也是好的。但是对调后driving way 中间正好是地下泵 （前屋主打的，浇花园的）, 还有就是前院靠近南侧边界还有一颗特大的ponytail tree, 想留着。这么多因素之后就不想再移动了

Eucalypt

我觉得一层有点浪费

toozz

这个户型没什么太大毛病但不是我的菜。活动空间少，来个客人只能迎接到自己的生活区域接待。房间又多，以后不住了分分钟改成群租房。
有的地方看不懂楼主的需求，看着客房的2 way ens吧像是夫妇带娃还时不时有老人同住的大家庭，但是洗衣房很秀气，连个像样尺寸的台面都做不出来，一墙之隔的主卧ens又很大方到浪费。进门就有鞋柜是中国人的传统习性，但是鞋柜挤在尴尬的位置，莫非出门从不走正门？
不过都是细节了萝卜青菜各有所爱吧。

weedoo

自己喜欢就好

flat26a

两间卧室都朝南啊。。。我要是买房看到这样的房型自动过滤掉了。。。自己建房这个还是可以考虑下避免的吧？

大成

theatre应该和bed 2对调

weekends

建一层的问题就是铺得满满的，朝向 空间都受限制
好处就是不用爬楼梯。
再权衡利弊吧

游得好小鱼

提点建议，不要生气啊：
1.过道太占地方了，窄了也不好看，有挡住了阳光，不如把客厅弄到前面来
2.主人房离客房太近了，如果老年人来住，互相都不太方便，离孩子远了也不便于照顾

感觉整个plan都要改

君临澳洲

盖两层的吧

nexus1

yl001 发表于 2019-8-8 20:33
老哥 你真坏

中宫放什么？客厅么？麻将桌？

新澳之旅

Eucalypt 发表于 2019-8-8 21:40
我觉得一层有点浪费

本来相见两层的，但council 要求只能建在后面，这样就也没有景，而且旁边都是一层的。
这样后院确实小了，不过门前正好有一个小公园

immu

新澳之旅 发表于 2019-8-8 21:15
厨房有些靠中间这个我是知道的。在澳洲感觉很多人也慢慢变得不是很讲究。
再者，很多风水实际是可以解释通 ...

风水一说，心理影响大于实际影响，自己觉得舒服最重要

新澳之旅

immu 发表于 2019-8-9 15:39
风水一说，心理影响大于实际影响，自己觉得舒服最重要

是的。

新澳之旅

yl001 发表于 2019-8-8 20:33
老哥 你真坏

看到大家的评论，有几点想法，请批评指正：

1.        关于风水。我也是信一些的。自己 过去本来想买现成，看了一年多房子，也听不少华人朋友感叹要都是都按照风水的说法来，很难买到合意的房子。 目前的新一些的房子都是开放式厨房，这本身和传统风水就是不太相符的 （例如风水上说：一般厨房都是放置在住宅中比较隐秘的地方， 因为厨房代表的是财库，一般财库都不宜见光，见光则容易漏，因此厨房如果设立在住宅的中心，不仅会一眼望穿，而且也没有一点隐私感，在心理上面也会容易给人带来不安的情绪）。
看到朋友圈里有朋友发的图片关于着装的，发了每个时代不同的穿衣打扮，相差很远，题目是“每个时代有每个时代不同的美”，随着人生活习惯生活方式的改变，连中药的配方和剂量都在改变（过去野生的剂量和现在栽培的差别）风水也慢慢演变成现代风水。
2.        现代风水和位理学。慢慢也了解到，很多风水问题是可以解释的通的，用位理学。比如路冲，大灯确实有影响，也确实存在车子开过来发生危险的概率。很多问题，个人认为不能一味的按照过去的原则否定的。例如本地建房很多把卧室放南侧的，　古代因为取暖靠太阳，主张向阳，而现代新建的一般用中央空调或者电热，取暖不是个事，这些不是大问题。
这张图厨房感觉厨房靠近中间一些，但并不是中心。外面的厨房一般是小用，到时也会买双马达的抽油烟机通到户外的，ｓｃｕｌｌｅｒｙ　里面有一个中式厨房，大部分应该这这里做饭。所以外面基本不会出现油烟等情况。而风水的说不好的解释也是从油烟影响客厅影响空气从而不好。但我这个厨房的设置这种情况不大会发生。
3.        很多人把房子要设置好方位，能冬暖夏凉，作为现在现代风水里的重要一环。 活动区 – 餐厅，客厅，活动室在北侧向阳面。 能够节能 重要， 牵扯到通风和自然取暖。太阳角度不同，夏天屋檐挡着，太阳射不进来，冬天太阳角度低，太阳射到大厅，而地板储能，从而达到房子能耗低的目的。

yl001

新澳之旅 发表于 2019-8-9 16:02
看到大家的评论，有几点想法，请批评指正：

1.        关于风水。我也是信一些的。自己 过去本来想买现成，看了 ...

其实很简单
房子是你买，是你住
你自己喜欢就行 大家也就是随便说说
看了你几个回复，基本上都是在反驳的
说明你对这个房型图挺满意的
既然自己都满意了，何必拿到网上来讨论呢？
是想大家一致的赞美你才行？呵呵。

vivanomi

我很喜欢这个设计~ 缺点可能就是主卧在前面?我个人喜欢主卧在后面的

新澳之旅

toozz 发表于 2019-8-8 22:32
这个户型没什么太大毛病但不是我的菜。活动空间少，来个客人只能迎接到自己的生活区域接待。房间又多，以后 ...

本来没有broom, 洗衣房里面有台面的，后来里面给加了broom,结果就显得小了。这个broom还是要移开的。同时我也考虑把主卧的ensuite 和dressing压缩一点点把scullery 和洗衣房做大一些，最好一整面墙都是橱柜。


小孩区要活动室，客厅那里有放映厅，前面有study/home office, 多了这几个功能， 房间就显得多了

Sherry168

好像楼主把所有活动区域放在了朝西一方，估计是没有住过朝向的房子

spikezw

yl001 发表于 2019-8-9 16:07
其实很简单
房子是你买，是你住
你自己喜欢就行 大家也就是随便说说

你说的太对了，此人前几个月就发了一次同样的帖子，别人说什么意见他都驳斥，既然那么有理还问什么问。

yl001

spikezw 发表于 2019-8-9 16:37
你说的太对了，此人前几个月就发了一次同样的帖子，别人说什么意见他都驳斥，既然那么有理还问什么问。
...

真相帝来了
谢谢你
怪不得啊 妈呀 那真不知道发网上是干吗，估计就是特别得意自己的房型，说的好听是求建议，其实就是让人家赞美他咯？