进山占房----西北线1.8M新house

数据派

最近连出了两个约1.8m的成交。都在north kellyville，600左右地，离车站都不近，都比较豪，都有泳池，都有很低的现金流所以都可能是自住休闲用。

也许是个趋势，进山占房。不为出租，只为休闲和保值。

这个价位工薪贷款会比较辛苦吧，上班交通也不是很方便吧，很可能是有钱人在这里圈地。

69 Springbrook Boulevard, North Kellyville
https://www.domain.com.au/69-spr ... nsw-2155-2015409317


19 Timbarra Ave, North Kellyville
https://www.domain.com.au/19-tim ... nsw-2155-2015412122

Magicjia

位置真是…

chn217

楼主赶紧多屯几套。

大成

家里人口多的，自住的，会非常喜欢了，满足了一部分人的需求。小家庭不会搬离中环城区。

数据派

大成 发表于 2019-8-8 11:31
家里人口多的，自住的，会非常喜欢了，满足了一部分人的需求。小家庭不会搬离中环城区。 ...

我猜测的是有人开始囤郊外别墅这种事情：
内城住个公寓，外围再来个澳洲梦。

jerry6030

第二套17年就182万买的。。。亏了

数据派

jerry6030 发表于 2019-8-8 11:35
第二套17年就182万买的。。。亏了

就是说回到2017顶峰了

heaptostay

为什么要屯? 那边吸引力很大吗?

数据派

如果结合这个在附近的成交，6月份1.4m，这一波行情或已经汹涌启动。

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1514742

数据派

heaptostay 发表于 2019-8-8 11:52
为什么要屯? 那边吸引力很大吗?

我猜部分因为交通方便了，部分因为有人开始买涨。看我楼上帖子，6月份1.4m。

自游自在

多屯几个，我们无所谓

数据派

自游自在 发表于 2019-8-8 11:57
多屯几个，我们无所谓

地主

君临澳洲

接盘侠

自游自在

数据派 发表于 2019-8-8 11:59
地主

你误会了。我无法理解有1.8M干嘛要买到那个旮旯。

大成

数据派 发表于 2019-8-8 11:55
我猜部分因为交通方便了，部分因为有人开始买涨。看我楼上帖子，6月份1.4m。 ...

没有对比就没有伤害，楼主的功课做到位了

数据派

自游自在 发表于 2019-8-8 12:09
你误会了。我无法理解有1.8M干嘛要买到那个旮旯。

误会误会。我以为是当地地主。确有不少足友进驻那厢。

1.8买入的应该是看好那边行情吧。

heaptostay

楼主精明, 不知道Rouse Hill Town Center Master Plan会不会真的推进下去?

Charliekelly

這種房子會貶值，山區只有投資山區之霸，CH山才有出路

coremedy

买的没有卖的精。
正好问个问题，目测要涨为嘛前房东要卖？
最近其实豪宅卖很多，6000w的都有出几个。
说明啥？

自游自在

自住一定买离工作单位近的

自游自在

投资嘛，肯定是Location，Location，Location。

tony_wang99

600平的地， 屯什么地啊，说不定是中介自己玩一把，带动附近的楼花

bing029

大西北山区，除了气候冬天像冰箱，夏天像烤箱，其它都满意。。

jacent5588

好远，远离市区远离海边，不一样的悉尼生活

Zexi1935

数据派 发表于 2019-8-8 08:37
就是说回到2017顶峰了

汝同事都去市中心了，汝没去呀？

数据派

看来不少人对那边有疑虑，不清楚为什么会有人愿意买那么远的地方。
这问题我去年也思考过，现在回看当年分析是否仍然站得住脚：

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1417162

数据派

jacent5588 发表于 2019-8-8 15:12
好远，远离市区远离海边，不一样的悉尼生活

新口号
“应对气候变化和海平面上升，从山区抓起”

山里一套，海边一套，似乎是不错的配置。当然，山最好是蓝山，海最好是海港。

Zexi1935

现在基本上忽悠哪个区，那么就离出事不远了，老朽静观事态发展。

yl001

哇 离ct 40KM以上的新区都要1.8M
让mel的朋友惊呆吧~

数据派

Zexi1935 发表于 2019-8-8 15:54
现在基本上忽悠哪个区，那么就离出事不远了，老朽静观事态发展。

高看本派了。除了我谁在讨论nk这么远的地方？大家都在看2e之类的，最远不过castle hill周边。只有我闲的没事看看那里，看到情报通报一声。

照老朽您的意思，那些热门区风险更大。