请TZ们帮忙分析一下这个生意

kowbing

主营厨房用品，年T/O约1.6M,Gross income:90W,Net Income 30W，这是07/08年的平均数据.要价：30W  库存： 20W,  转让原因：owner退休。是个连锁生意，表面上看是相当不错，一年即可回本。但又有点too good to be true.大家帮忙分析下，中间有可能的存在猫腻和问题。 谢谢！

[ 本帖最后由 kowbing 于 2009-6-6 11:54 编辑 ]

pengwang

原帖由 kowbing 于 6/6/2009 11:44 发表
gsdab

ejsyx

shangpin

这库存是按OWNER的进价计算，还是按OWNER的零售价计算？

o0ozhj

哈哈
买生意 就是这样 太差了 怕 太好了 也怕

加起来50W 也不是个小数目 本人觉得生意25W以上 都得慎重  毕竟不能把钱往水里扔

这个生意看上去 是很好 ， 一年回本的生意 有， 但是似乎没有听过厨具店。 也有可能他店的规模大

我也在看生意  ， 提供你一些建议， 如果真的很感兴趣，去店门口蹲着 ， 先观察一周下来， 店里的顾客多不多。

有时候这样的生意 光看顾客不够 可能他店里还有供货给别的零售商 这也是很大一部分利润

我看的店 基本都是2年回本 呵呵 加油吧

看好了 就下手 我已经看了好久了 目前没有可观的

kowbing

谢谢shangpin和o0ozhj。50W，最近澳元又走高，确实是压力很大啊。库存是按OWNER的进价计算的。我最大的疑问是：按平常理，连锁加盟店的一般是不可能一年回本的。

kowbing

o0ozhj是哪里的？我是Sydney的，有空出来聊聊

穿梭者

一年回本是什么概念？如果生意真好，直接雇人干就行了，也不耽误他退休。

SZYZ

原帖由 kowbing 于 2009-6-6 11:44 发表
主营厨房用品，年T/O约1.6M,Gross income:90W,Net Income 30W，这是07/08年的平均数据.要价：30W  库存： 20W,  转让原因：owner退休。是个连锁生意，表面上看是相当不错，一年即可回本。但又有点too good to be tru ...

请个经理一年不过5－6万澳币，如果真的这么好赚，即使退休，为什么又要卖呢？搂主说的是House这个品牌吧？

kowbing

是啊！我的疑问和SZYZ一样，就是怕没这等好事！！

o0ozhj

我觉得楼主如果要买这个生意

首先  可以 找个专业会计师把这家店的财务报表 仔细研究下 一般的报表都是有问题的 就看离谱不离谱
如果会计师觉得 里面 问题不多 你就可以考虑
然后 递交OFFER 看合同 有时候合同里面的数据和之前的财务报表数据 并不符合 （ 比如我之前看过一个COFFEE店生意 ， 报表上说周营业额16500.
但是合同拿到手 周营业额变为14000。。呵呵 所以感觉被欺骗了） 这个时候 你可以要求降低价格， 因为数据部符合

如果合同和之前的报表数字差不多 ， 你就不用太担心， 因为合同上的东西 一般不会乱来。 必须找负责的律师分析， 再加上一些你自己的附加条件，这个很重要的。
如果你把对你有利得条件都写进去， 以后万一不满意，可以有很多理由不买。

我觉得刚开始买生意 不能要求每年必须赚到预期的数字 这样的话 给自己很多压力
觉得有赚头 就去干 做生意 不同的人做出的效果是不同的 呵呵 GOOD LUCK ^ .^

o0ozhj

我觉得楼主如果要买这个生意

首先  可以 找个专业会计师把这家店的财务报表 仔细研究下 一般的报表都是有问题的 就看离谱不离谱
如果会计师觉得 里面 问题不多 你就可以考虑
然后 递交OFFER 看合同 有时候合同里面的数据和之前的财务报表数据 并不符合 （ 比如我之前看过一个COFFEE店生意 ， 报表上说周营业额16500.
但是合同拿到手 周营业额变为14000。。呵呵 所以感觉被欺骗了） 这个时候 你可以要求降低价格， 因为数据部符合

如果合同和之前的报表数字差不多 ， 你就不用太担心， 因为合同上的东西 一般不会乱来。 必须找负责的律师分析， 再加上一些你自己的附加条件，这个很重要的。
如果你把对你有利得条件都写进去， 以后万一不满意，可以有很多理由不买。

我觉得刚开始买生意 不能要求每年必须赚到预期的数字 这样的话 给自己很多压力
觉得有赚头 就去干 做生意 不同的人做出的效果是不同的 呵呵 GOOD LUCK ^ .^

kowbing

原帖由 o0ozhj 于 2009-6-7 23:07 发表
我觉得楼主如果要买这个生意

首先  可以 找个专业会计师把这家店的财务报表 仔细研究下 一般的报表都是有问题的 就看离谱不离谱
如果会计师觉得 里面 问题不多 你就可以考虑
然后 递交OFFER 看合同 有时候合同 ...

非常实用,谢谢!!最近澳元走高,还是想再等等!

ddp

生意啊生意，真令人头痛。