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[行情讨论] Epping是个出现奇迹的地方，大家说说这套800多平地的房子能到什么价位呢 [复制链接]

amehouse

皮靴族

发表于 2019-7-31 14:54 |显示全部楼层

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如题：https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-131612838
我不是中介

ournames

铜靴族

发表于 2019-7-31 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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500k

呼呼呼

皮靴族

发表于 2019-7-31 15:06 |显示全部楼层

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学区可开发，前途不可估量（如果地面没easement 前宽或邻居前面的缩进没问题）

呼呼呼

皮靴族

发表于 2019-7-31 15:07 |显示全部楼层

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本帖最后由呼呼呼于 2019-7-31 14:09 编辑

赌 2.6-2.8M

备注：166号2016年卖了2m.

ournames

铜靴族

发表于 2019-7-31 15:09 来自手机 |显示全部楼层

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呼呼呼发表于 2019-7-31 14:06
学区可开发，前途不可估量（如果地面没easement 前宽或邻居前面的缩进没问题） ...

这个不在Epping West学区

呼呼呼

皮靴族

发表于 2019-7-31 15:23 |显示全部楼层

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ournames 发表于 2019-7-31 14:09
这个不在Epping West学区

如果没在校区,那猜2-2.3
因为166号卖了2m.

可能分地盖两个独立，也有机会盖三个townhouse（视觉council）
拖上一年，也许能盖两个duplex（两组，一共四个房子）

抠脚大叔

ournames

铜靴族

发表于 2019-7-31 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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呼呼呼发表于 2019-7-31 14:23
如果没在校区,那猜2-2.3
因为166号卖了2m.

166号的发来看一下啊

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mdlp

金靴族

发表于 2019-7-31 16:07 |显示全部楼层

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2.385m

Anna_Chen999

皮靴族

发表于 2019-7-31 17:50 |显示全部楼层

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这房子根本不能住人，就是卖地的价格吧，估计2M左右

大成

金靴族

发表于 2019-7-31 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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大成

金靴族

发表于 2019-7-31 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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flyfish668

银靴族

发表于 2019-7-31 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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安全点，1.6-1.7

amehouse

皮靴族

发表于 2019-7-31 19:02 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-7-31 17:49
楼主的重磅呢

磅秤坏了，去修了:)

lvyao79

皮靴族

发表于 2019-7-31 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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这房子着过大火吗？

michael128

金靴族

发表于 2019-7-31 19:22 来自手机 |显示全部楼层

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2.5

myth

铜靴族

发表于 2019-7-31 19:52 |显示全部楼层

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中仔路

sunrainyy

布鞋族

发表于 2019-7-31 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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一开始看到以为是凶宅，后来看到着过火，就觉得会不会是凶宅户故意放火，

君临澳洲

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-7-31 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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我去。这种房子只能推倒重建了。

magictime

皮靴族

发表于 2019-7-31 20:11 |显示全部楼层

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1,5

magictime

皮靴族

发表于 2019-7-31 20:12 |显示全部楼层

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最多1，5m

amehouse

皮靴族

发表于 2019-7-31 20:49 |显示全部楼层

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官方对这块地的valuation是$1,170,000

总督

铜靴族

发表于 2019-7-31 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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屋主拿到了insurance company的赔款支票了吧？

postman

木屐族

发表于 2019-7-31 23:20 |显示全部楼层

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lson4132

草鞋族

发表于 2019-8-1 00:22 |显示全部楼层

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1.3

shirleyhelj

皮靴族

发表于 2019-8-1 00:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 shirleyhelj 于 2019-7-31 23:42 编辑

这地还是按旧的Hornsby council 管辖的，而且是R2盖不了duplex。价格不会太高。size 也不够subdivision.

Boarder sewer 从后院五分之三的地方过去，利用面积也有限。前院还有个大树。

Front set back 也多。

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