房子房型图改了，需要去council更新吗？坐标Mount Waverley, Monash City.

seawhale

房子内部重新翻新了，打掉了两堵非承重墙，但是非承重墙有承重柱（在墙体边缘，没有动，反而加固了承重柱），就沿着原来的承重墙做了2个吧台
原来313的房型被改成了323
现在装修完了，装修之前因为没动过承重没动过外观，按照monash city的标准，好像这些都不需要通知city council就没去报备更新房型图
但是好死不死的被之前卖给我们的中介知道了，然后说可以做一个free estimation给我们。我并没有拒绝，但是他们来看了以后说我加了卫生间，还打掉了两堵墙，要去council报备。
请问这种情况需要去council吗？

还有我想问一下那些domain，还有什么onthehouse，PropertyValue这些网站上面的信息都是怎么来的？他们是按照什么信息更新的呢？我看好多网站上的信息上面的很多房子还都是几年前的信息。我隔壁那家现在是323房型，但是onthehouse上面还是211房型，一看就是几年没更新了。然后我家的房子现在也还是211房型。。。也是几年前了。

sunrainyy

不卖房子也需要吗？又没加房间

seawhale

sunrainyy 发表于 2019-7-30 17:10
不卖房子也需要吗？又没加房间

那如果到时候7，8年以后卖房子的时候，需要去council吗？还是中介自己画新房型图就好？

wmwbull

要的。。。否则有后遗症。。。

david2014

请问什么是313和323房型？谢谢

王小虎

Domain app上面有个选项可以对估价提出异议。 我家的公寓 domain上的租金低了很多，结果我提了以后，它回信说这是个平均值，所以不能改。

seawhale

david2014 发表于 2019-7-30 20:27
请问什么是313和323房型？谢谢

3卧室1卫生间3车库和3卧室2卫生间3车库啊

mingn04

改之前就应该报。

澳洲小肥

楼主住7年以后就没问题了

tao-tao

不卖房就还好。 不过中介如果投诉的话也麻烦

david2014

seawhale 发表于 2019-7-30 21:08
3卧室1卫生间3车库和3卧室2卫生间3车库啊

谢谢

seawhale

澳洲小肥 发表于 2019-7-31 09:45
楼主住7年以后就没问题了

谢谢回复，请问这个7年
是不是那个所谓的 7年不披露原则。。

我看之前有人说过维州的话，动了结构或者加固了地基这些大动作，如果过了7年，就可以不披露给下一任买家。。

seawhale

wmwbull 发表于 2019-7-30 17:57
要的。。。否则有后遗症。。。

谢谢回复。。。
会有什么后遗症啊。。能打个比方吗

wmwbull

朋友买房子三房一厅。。。没有看原始图纸。。。原来是二房一厅。。。结果要求撤除。。。

打了二年官司。。。被要求先撤除再申请。。。再与中介与原房东打官司。。。折腾半死。。。

seawhale

wmwbull 发表于 2019-8-1 17:50
朋友买房子三房一厅。。。没有看原始图纸。。。原来是二房一厅。。。结果要求撤除。。。

打了二年官司。。 ...

我原来的房子是卫浴分离的，然后就在浴室加了个马桶，卫生间加了个淋浴，大改倒是没有，也没有加房间。如果到时候2卫就写1卫卖还会有这些麻烦吗？这房子估计到时候就准备给爸妈住了，十年之内应该不会卖吧…这样到时候还有事吗

seawhale

wmwbull 发表于 2019-8-1 17:50
朋友买房子三房一厅。。。没有看原始图纸。。。原来是二房一厅。。。结果要求撤除。。。

打了二年官司。。 ...

你说的撤除…是council让你朋友从31撤到21，还是你朋友让原房东赔偿并且撤除，是啥意思啊

wmwbull

seawhale 发表于 2019-8-1 18:19
你说的撤除…是council让你朋友从31撤到21，还是你朋友让原房东赔偿并且撤除，是啥意思啊 ...

先撤除。。。再打中介与原房东官司。。。补申请都不行。。。不知道为什么。。。

wmwbull

seawhale 发表于 2019-8-1 18:12
我原来的房子是卫浴分离的，然后就在浴室加了个马桶，卫生间加了个淋浴，大改倒是没有，也没有加房间。如 ...

不卖没关系。。。要卖必须补齐图纸。。。

我们买的房子有二个厨房。。。就去查原有的图纸。。。发现2012年申请的有这个厨房再加了一个SPA并且有隔断封闭的。。。

就放心的买了。。。后来在后院开个边门也申请了几个月。。。