听说最近房市复苏，我特地去打了一个咖啡

自游自在

一个多月没去当围观群众了。只见足迹网上多军一直喊复苏啦，反弹了。今天特地跑去围观一下，顺便混一杯免费咖啡喝喝。

DreamRedMansion

结论呢？到底复苏了没有？

自游自在

https://www.realestate.com.au/pr ... -eastwood-131455918

骨头汤

结果腰斩了

自游自在

我喜欢TracyYap家拍卖总是有提供免费咖啡，味道不错。目测现场近20组人马围观。5家拿了拍卖牌。只有两家出价。一对印度老夫妻喊价1.2，磨蹭一会儿后中国队出1.25。拍卖师卖力地又忽悠了一番，现场一片寂静。只有几个中介还尽职地鼓励买家出价。无奈大家都很理性（其实说白了还是一个字：穷）最后，1.25落锤，中国队接受大家的鼓掌声。

自游自在

这次拍卖感觉和2-3个月前我看过的拍卖一样。多是附近住家来观望行情。买家基本还是抱着捡漏的心理。

黄豆花生

以目前银行贷款的严格度，1M以上的房子不会有什么行情。

deen

1.25w，漏

自游自在

5分钟结束战斗没见到传说中的火爆场面，我感觉有点小失落

deen

黄豆花生 发表于 2019-7-27 14:11
以目前银行贷款的严格度，1M以上的房子不会有什么行情。

不是放宽了吗？

revstar

黄豆花生 发表于 2019-7-27 14:11
以目前银行贷款的严格度，1M以上的房子不会有什么行情。

足迹多军装B领袖巴乔语录读一下先:


让后来者用在其他领域积累的财富为先来者囤积的生活资产支付溢价，然后共同改良社会的方方面面，这就是有吸引力和吸纳人才机制的特定发达国家特有的帕累托改进

澳洲，你唯一来了不会后悔的国家，你不付钱，很多人排队付钱，先来者举债，后来者还债，并更精英化，全球的塔尖国家，本来就应该享受人类社会进步的最大红利

自游自在

deen 发表于 2019-7-27 14:18
1.25w，漏

正常价吧

revstar

按照巴乔语录的精神，简而言之就是后来者要帮先来者溢价接盘，不溢价接盘的都是卢瑟

黄豆花生

deen 发表于 2019-7-27 14:19
不是放宽了吗？

放宽的是可贷额度，但是执行的严格度没变。和行情火爆的时候随便阿猫阿狗胆子够大就能贷款不一样了。

fademark

revstar 发表于 2019-7-27 14:19
足迹多军装B领袖巴乔语录读一下先:

够恶心的

LoveMyHome96

Eastwood 暴跌了？

icac

黄豆花生 发表于 2019-7-27 12:11
以目前银行贷款的严格度，1M以上的房子不会有什么行情。

早上去了一個ashfield的townhouse，1.11mil拍賣成功

去年年底一個同類型位置接近的才96w

房價明顯回暖

deen

黄豆花生 发表于 2019-7-27 14:34
放宽的是可贷额度，但是执行的严格度没变。和行情火爆的时候随便阿猫阿狗胆子够大就能贷款不一样了。 ...

那为什么那么多人很兴奋呢？什么能增加30-40%的贷款能力什么的

revstar

fademark 发表于 2019-7-27 14:40
够恶心的

恶心啥？你队友写的，找他去，什么文案水平

大成

这房子的地段真是2e中间少见的非学区房地段这类房子，年初只要100万出头就拿下了
我随便yy的，非喜勿喷

逆鳞龍

你就告诉我咖啡好喝不

大成

原来楼主也住2e

masonou

再等两到三年

minialau

deen 发表于 2019-7-27 14:45
那为什么那么多人很兴奋呢？什么能增加30-40%的贷款能力什么的

中介和找接盘的很兴奋

jocegirl

所以楼主的意思是，看一个拍卖就能决定市场咯

jacsonlin

拿免费咖啡的时候，没向Tracy yap拿一份合同看看？

自游自在

jocegirl 发表于 2019-7-27 15:26
所以楼主的意思是，看一个拍卖就能决定市场咯

不是啊，我说了，随机去感受一下现在的房市氛围。

flyinfree

你这样不行,你要是大喊一下,我要买房,现金支付!

要是周边无人回应你,反倒是是不少人向你哄:叫个屁,有钱牛啊?有钱也要排队,都等着呢!--->这自然是牛市.

要是立马周边一堆冒着绿光红光的狼人向你扑来,自求多福吧同学.........这个熊比较凶.

自游自在

jacsonlin 发表于 2019-7-27 15:38
拿免费咖啡的时候，没向Tracy yap拿一份合同看看？

没有。这不是我中意的房子。我只是饭后消食溜达一下去感受现在的房市氛围。

自游自在

逆鳞龍 发表于 2019-7-27 15:05
你就告诉我咖啡好喝不

审题不仔细。我已经说了，咖啡不错。咖啡车现场打出来的，不是速溶。