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[日常管理] 每次去物业开会，心情沉重得就像去上坟 [复制链接]

WACT

金靴族

发表于 2019-7-22 23:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2019-7-22 22:53 编辑

各种勾心斗角，刀光剑影，分成很多派，打的不可开交。
物业和业委会贪污，以权谋私，假公济私，几乎不加遮掩。不论你想同流合污，还是自立门头，哪一边都不好混。
不去参加业委会，还怕被他们卖了。
可是去参加业委会，就要面对五花八门的明争暗斗。大部分时候，都没有多少利可图。

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白雲山民

钻石靴族

发表于 2019-7-22 23:48 |显示全部楼层

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踢走物业呗

WACT

金靴族

发表于 2019-7-22 23:49 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2019-7-22 22:48
踢走物业呗

踢走物业，是非常困难的。
不仅有法律问题，业委会，业主们也分很多派

逆鳞龍

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发表于 2019-7-22 23:50 来自手机 |显示全部楼层

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连上个物业都能有这种感觉的话，LZ生活中也太心细如针了。

另外横竖都是被卖的，无论被谁

明月星光

银靴族

发表于 2019-7-22 23:52 |显示全部楼层

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从第一年就一直把物业费按住了，之后都没什么其他业主来参会……

WACT

金靴族

发表于 2019-7-22 23:52 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-7-22 22:50
连上个物业都能有这种感觉的话，LZ生活中也太心细如针了。

另外横竖都是被卖的，无论被谁 ...

嗯，所以华人业主很少参与。眼不见，心不烦

但是也没有话语权，被代表了，到时候被卖了也不知道

白雲山民

钻石靴族

发表于 2019-7-22 23:54 |显示全部楼层

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卖了，就往外数钱呗！

逆鳞龍

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发表于 2019-7-22 23:54 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2019-7-22 22:52
嗯，所以华人业主很少参与。眼不见，心不烦

但是也没有话语权，被代表了，到时候被卖了也不知道 ...

其实最核心地还是要仔细阅读每次的会议记录。当场压根解决不了什么问题，都是闹

WACT

金靴族

发表于 2019-7-22 23:56 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-7-22 22:54
其实最核心地还是要仔细阅读每次的会议记录。当场压根解决不了什么问题，都是闹 ...

就这会议记录，也是各种刷手腕。

不是不发，拖延发，篡改内容，把表述弄的模棱两可。。。。。

WACT

金靴族

发表于 2019-7-22 23:57 |显示全部楼层

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绝对不会再碰有物业的房产，伤不起。。。。。

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2019-7-23 00:00 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2019-7-22 22:56
就这会议记录，也是各种刷手腕。

不是不发，拖延发，篡改内容，把表述弄的模棱两可。。。。。 ...

这算真是做得差劲了，虽然我见到的物业会议也和你所说得大同小异，但会议记录内容还是准时发且详实的，尽管里面也有一些悬而未决的问题

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-7-23 00:02 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2019-7-22 22:57
绝对不会再碰有物业的房产，伤不起。。。。。

少碰业主过多的，少碰有当地白人老头老太所在的物业，这几点还是有必要的

WACT

金靴族

发表于 2019-7-23 00:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2019-7-22 23:07 编辑

逆鳞龍发表于 2019-7-22 23:02
少碰业主过多的，少碰有当地白人老头老太所在的物业，这几点还是有必要的 ...

老头老太太就是太闲了

ken1huang

银靴族

发表于 2019-7-23 00:06 来自手机 |显示全部楼层

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是呀！物业里面只要有一个人搞事情的，那当然就是乱七八糟的了

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-7-23 00:07 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2019-7-22 23:06
老太太 80岁抓着权力不放。。。。还没薪水。。。。

她们太爱干这种事了，而且可谓是倾注其毕生心血于其中哈哈

candy3487

皮靴族

发表于 2019-7-23 00:09 |显示全部楼层

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是时候换house住了，lz

lancy

皮靴族

发表于 2019-7-23 00:38 |显示全部楼层

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你们为什么争啊？我们的屋业管理老是要涨管理费，屋主不愿意，也只能认了。

deepnorth2

银靴族

发表于 2019-7-23 00:40 |显示全部楼层

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买独立房最好，出租也要自己租，什么物业，业主委员会，统统不要，自己就是老大。澳洲的物业，中介和各种维修公司相互勾结，各种合法的腐败。

YumeYuki

皮靴族

发表于 2019-7-23 01:03 |显示全部楼层

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纯好奇。

去开会和不去开会，一年平摊下来能差多少钱？

WACT

金靴族

发表于 2019-7-23 10:05 来自手机 |显示全部楼层

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YumeYuki 发表于 2019-7-23 00:03
纯好奇。

去开会和不去开会，一年平摊下来能差多少钱？

物业费不会立刻有差别，但是会跟special levy有关。
收special levy，外包给chairman家亲戚，物业和chairman吃回扣。

WACT

金靴族

发表于 2019-7-23 10:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2019-7-23 09:18 编辑

清洁已经外包给chairman的弟妹，干的又烂又贵。她弟妹自己也不干，再外包给别人，把一层皮。
现在又要搞什么special levy给chairman 她家揽生意

steven991010

银靴族

发表于 2019-7-23 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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从来不参加，也没翻出什么花来，无为而治就好

莫名其妙233

皮靴族

发表于 2019-7-23 10:31 |显示全部楼层

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没物业的就是house了，但其实一样逃不掉，council其实就是个物业，还只收钱不管事。

Hong606

白金靴族

发表于 2019-7-23 10:35 来自手机 |显示全部楼层

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天下乌鸦一般黑。

站直了

银靴族

发表于 2019-7-23 10:38 |显示全部楼层

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莫名其妙233 发表于 2019-7-23 09:31
没物业的就是house了，但其实一样逃不掉，council其实就是个物业，还只收钱不管事。 ...

收垃圾

nariko

金靴族

发表于 2019-7-23 10:39 |显示全部楼层

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莫名其妙233 发表于 2019-7-23 09:31
没物业的就是house了，但其实一样逃不掉，council其实就是个物业，还只收钱不管事。 ...

这话说的，住apt也有council，便宜一点点而已。一年花1000收垃圾，其实不错了

LAN@SYD

皮靴族

发表于 2019-7-23 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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strata是个坑。。。。

莫名其妙233

皮靴族

发表于 2019-7-23 10:54 |显示全部楼层

nariko 发表于 2019-7-23 09:39
这话说的，住apt也有council，便宜一点点而已。一年花1000收垃圾，其实不错了 ...

council费只是个小头吧，大头是那个地税？
不知道apt unit这种收不收地税的？

WACT

金靴族

发表于 2019-7-23 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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莫名其妙233 发表于 2019-7-23 09:54
council费只是个小头吧，大头是那个地税？
不知道apt unit这种收不收地税的？ ...

也收
只是如果是高层，分摊的会少。
如果楼层少，分摊的也不少。

v26v26oo

皮靴族

发表于 2019-7-23 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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昆州房价低，独立屋还是投资的首选。至少地税透明看得见。物业费真的是伤不起

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