新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 求教这样自己报税可以吗？

精华好帖回顾
· 2010最后给力一贴！圣诞节必不可少的三部曲之一——跟凝凝做最最传统的欧洲圣诞节面包STOLLEN^^（多图详细步骤） (2010-12-21) feicunzic	· 永远的Austen (2008-10-14) 雨睿
· 北海道戚风 (2014-2-20) 高歌	· 流光溢彩歌剧院，浓妆淡抹总相宜(升级版） (2009-6-9) 老song

查看: 3208|回复: 15

[个人所得税] 求教这样自己报税可以吗？ [复制链接]

decision

草鞋族

发表于 2019-7-17 18:22 |显示全部楼层

此文章由 decision 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 decision 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

从来没有自己报过，之前一直找会计给报税，澳洲PR按非纳税居民申报的，所以不牵扯工资收入和费用支出。只是报投资房的，按照去年会计申报的内容做了统计计算，租金收入+一点点银行利息扣除strata, council, loan interest, repairing, water, landlord insurance, land tax,agent fee等，结果是负收入，不涉及退税。自己这样报有问题吗？还有什么需要注意的？

感谢答疑

zcdb00168

皮靴族

发表于 2019-7-17 18:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zcdb00168 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zcdb00168 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

负资产?

会计77

木屐族

发表于 2019-7-17 18:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由会计77 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者会计77 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自己报可以，负收入就是tax loss，不用缴税，tax loss可以一直carry forward，抵销以后的收入.

有投资房还是建议找会计。

fat_square

银靴族

发表于 2019-7-17 18:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fat_square 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fat_square 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lz，别忘记还有折旧。。这个新房的话是大头

decision

草鞋族

发表于 2019-7-17 18:55 |显示全部楼层

此文章由 decision 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 decision 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zcdb00168 发表于 2019-7-17 17:39
负资产?

嗯就是投资房的费用支出大于租金收入

decision

草鞋族

发表于 2019-7-17 18:58 |显示全部楼层

此文章由 decision 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 decision 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

会计77 发表于 2019-7-17 17:47
自己报可以，负收入就是tax loss，不用缴税，tax loss可以一直carry forward，抵销以后的收入. 有 ...

当年的负收入还能一直抵扣以后财政年度出现的收入？反正过去三年每年都是负收入的

decision

草鞋族

发表于 2019-7-17 18:59 |显示全部楼层

此文章由 decision 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 decision 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fat_square 发表于 2019-7-17 17:49
lz，别忘记还有折旧。。这个新房的话是大头

是二三十年的房子，应该没折旧了吧。

shubaobao

皮靴族

发表于 2019-7-17 19:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 shubaobao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shubaobao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

问题是你真的是非纳税居民吗

shubaobao

皮靴族

发表于 2019-7-17 19:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 shubaobao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shubaobao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

问题是你真的是非纳税居民吗

decision

草鞋族

发表于 2019-7-17 19:00 |显示全部楼层

此文章由 decision 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 decision 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fat_square 发表于 2019-7-17 17:49
lz，别忘记还有折旧。。这个新房的话是大头

是二三十年的房子，应该没折旧了吧。而且已经负收入，算不算折旧好像也没意义了。

decision

草鞋族

发表于 2019-7-17 19:02 |显示全部楼层

此文章由 decision 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 decision 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shubaobao 发表于 2019-7-17 18:00
问题是你真的是非纳税居民吗

每年只有一个月在澳洲，会计这样认定的。

decision

草鞋族

发表于 2019-7-17 19:08 |显示全部楼层

此文章由 decision 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 decision 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

会计77 发表于 2019-7-17 17:47
自己报可以，负收入就是tax loss，不用缴税，tax loss可以一直carry forward，抵销以后的收入. 有 ...

而且我现在统计内容的表格，就是会计去年从他系统里打印出来给我的。让他报也是他按照我的账单发票等文件计算后填进去的。

会计77

木屐族

发表于 2019-7-17 22:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由会计77 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者会计77 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由会计77 于 2019-7-17 21:29 编辑

decision 发表于 2019-7-17 17:58
当年的负收入还能一直抵扣以后财政年度出现的收入？反正过去三年每年都是负收入的 ...

是啊可以抵以后的收入 tax return上有一个格子是填tax loss信息的，非居民只有澳洲投资房收入这种情况负收入很普遍

decision

草鞋族

发表于 2019-7-18 00:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 decision 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 decision 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

会计77 发表于 2019-7-17 21:27
是啊可以抵以后的收入 tax return上有一个格子是填tax loss信息的，非居民只有澳洲投资房收入这种情况 ...

多谢

dumpedcore

光脚族

发表于 2019-7-18 22:45 |显示全部楼层

此文章由 dumpedcore 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dumpedcore 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该没啥问题，我的更简单，都是自己报的

decision

草鞋族

发表于 2019-7-19 23:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 decision 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 decision 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dumpedcore 发表于 2019-7-18 21:45
应该没啥问题，我的更简单，都是自己报的

感谢回复

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 求教这样自己报税可以吗？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块