Mckinnon 学区房算不算这周大漏 1.02M 500多平

stanleyliu1987

https://www.realestate.com.au/property-house-vic-mckinnon-131297610

这房子算这周大漏 比price range 低了20多万 除了离火车站太近 其它的条件还不错 边上一套房子4房卖了130多万

65 Bent St, MCKINNON 102万

stanleyliu1987

:)

zys1314

写错了，这套是121w卖的，这种价格相对于最高房价那会可以说是小漏，但是放到今后看最多算是正常价
边上那套130成交，围观的一大群人，出价的其实没几个，而且全是华人。。最后到120左右实在没人叫了，进屋跟房东谈了

sifeifanren

区是好区 但这可是贴着火车线啊。。。

就爱大麻

这房子也就这价了，背后那条火车线夜里是走大货车的。

想象一下，夜深人静，一列上边有煤球，大木头，猪啊，羊啊的火车呼啸而过。。。

就爱大麻

这房子也就这价了，背后那条火车线夜里是走大货车的。

想象一下，夜深人静，一列上边有煤球，大木头，猪啊，羊啊的火车呼啸而过。。。

就爱大麻

这房子也就这价了，背后那条火车线夜里是走大货车的。

想象一下，夜深人静，一列上边有煤球，大木头，猪啊，羊啊的火车呼啸而过。。。

就爱大麻

这房子也就这价了，背后那条火车线夜里是走大货车的。

想象一下，夜深人静，一列上边有煤球，大木头，猪啊，羊啊的火车呼啸而过。。。

xueshuyz

4房和3房的价格确实差不少，这边一般至少两个孩子，3房不够住。

小短睫毛

后背火车线啊。

quallah

好区

sytefemme

这房子，根本不适合人类居住吧

WayneWu411

背后就是火车线

金聪头

大妈你怎么知道夜里背后那条火车线夜里是走大货车的，是偷偷去看的，

bessieyang

120w 靠近火车线不算大漏把，但是价格的确不算贵

orangeroad

成交价121万，房子旧成那样还挨着火车线，感觉就是地价，地上的房子算送的……没觉得便宜。隔壁自己搭了两个房间出来131万多，从上面看就是合成版搭了个平顶的房间，也没觉得便宜

znby

orangeroad 发表于 2019-7-10 16:54
成交价121万，房子旧成那样还挨着火车线，感觉就是地价，地上的房子算送的……没觉得便宜。隔壁自己搭了两 ...

那两套旁边的77号，前几周卖了180多万，砖房，只3房1卫，外加个奶奶房。

我就看过77号，后来不太喜欢那边的环境，这俩套都没去看过。

不过，相对于77号， 这应该算便宜的了。

stella_hq

我觉得墨尔本的人比较在意火车线，悉尼chatswood火车线贴着的公寓，联排都是一百万起，而远十分钟的反而便宜。是因为悉尼节奏快，距离就是金钱压倒一切吗。

orangeroad

znby 发表于 2019-7-10 19:38
那两套旁边的77号，前几周卖了180多万，砖房，只3房1卫，外加个奶奶房。

我就看过77号，后来不太喜欢那 ...

77号那套是真的买贵了，还不是一点点贵……
185万，能买到很不错的次新或者翻新的房子了。

sinorach

mckinnon去年维州排48啊，比glen中学还要高几名。但其实租房就能上。。。。

orangeroad

sinorach 发表于 2019-7-11 11:19
mckinnon去年维州排48啊，比glen中学还要高几名。但其实租房就能上。。。。

租的房子么，住得舒服的至少是800以上的了，新房子都1000左右。那种老旧得不得了的也租500多，这个钱不如拿来还贷款，学区房还保值。

sinorach

orangeroad 发表于 2019-7-11 11:24
租的房子么，住得舒服的至少是800以上的了，新房子都1000左右。那种老旧得不得了的也租500多，这个钱不如 ...

你这是对买得起的人来说的。不是每个人都买得起120万300多平方的房子。这个学校学生应该也有补习，但没glen疯狂，我认识一位老师，平均分是真好，不是靠学生补习个人拉分的

orangeroad

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-bentleigh+east-130552934

这套是我今年看下来最漏的了，性价比真的不错。


https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-ormond-130646342

这套也185万，是不是秒杀77号啊？

orangeroad

sinorach 发表于 2019-7-11 11:26
你这是对买得起的人来说的。不是每个人都买得起120万300多平方的房子。这个学校学生应该也有补习，但没gl ...

想要考得好，哪有不补习 但目光长远一点，孩子在18岁之前除了学习成绩本身，还有太多太多需要培养的地方了，这就是唯成绩论的东方人和注重综合素质的西方人的大区别。在土澳还如同生活在东亚的各种人口大密度国家的心态，会有点儿水土不服

sinorach

orangeroad 发表于 2019-7-11 11:40
想要考得好，哪有不补习 但目光长远一点，孩子在18岁之前除了学习成绩本身，还有太多太多需要培养的 ...

我认识的那位老师是教地理。这门科应该很少国人或abc读，他有20多个学生，平均分竟然是裸分39.我就觉得这个应该是老师和学生很努力的结果，很少听人补地理，正常把它当第五第六科来读。我自己在私校教，去年14个学生平均分裸分40已经很不容易了，今年想保持或超越很难。毕竟全维州排名第一的学校各科平均分才37。像glen中学是33。

要培养孩子多点东西就去私校。我是觉得“买学区房最稳妥，不会降值孩子还能上好学校”的想法比较奇怪。这个世界哪有什么便宜都被你占便宜了的道理。支付得起去私校。支付不起可以租房。所以学区房在澳洲我一直觉得是伪概念。

蓝色的小猫

sinorach 发表于 2019-7-11 16:57
我认识的那位老师是教地理。这门科应该很少国人或abc读，他有20多个学生，平均分竟然是裸分39.我就觉得这 ...

完全都同意！

MK2

sinorach 发表于 2019-7-11 11:19
mckinnon去年维州排48啊，比glen中学还要高几名。但其实租房就能上。。。。

公校学区房都是中介忽悠的概念，和天朝完全不同，哎

orangeroad

sinorach 发表于 2019-7-11 16:57
我认识的那位老师是教地理。这门科应该很少国人或abc读，他有20多个学生，平均分竟然是裸分39.我就觉得这 ...

真心热爱和鸡血出来的区别就在这里了吧。会去选地理的，我觉得就是真的喜欢，学习的第一目的不是将来赚不赚得动，而是自己爱不爱，这个很让人羡慕。

sinorach

orangeroad 发表于 2019-7-11 17:23
真心热爱和鸡血出来的区别就在这里了吧。会去选地理的，我觉得就是真的喜欢，学习的第一目的不是将来赚不 ...

你想得太完美了
23个孩子里面真心喜欢的有一半就烧香，有些就是原来放第五第六，有些其它没得选，有些为了跟好友在一起，还有各种你想得到想不到的理由。

bessieyang

MK2 发表于 2019-7-11 17:17
公校学区房都是中介忽悠的概念，和天朝完全不同，哎

校区房比非校区贵20w左右，应该不是都是华人买的，西人一样要多花这20w去买校区房，只有华人的话，价格早就下来了，尤其是mck这种华人不那么多的区