墨尔本MULGRAVE拍卖观摩

老司机

https://www.realestate.com.au/pr ... -mulgrave-131316850
该房子为附近区域近半年来稀少的一次拍卖。
时间定在周六上午11点。
中介为了吸引人气，特地发了小广告，并许以免费咖啡。

Joyjoy75

卖了多少钱？

老司机

今天上午天气晴好，果然前来捧场的人很多。大家排长队喝免费咖啡。
经与房子对面邻居闲聊，知道房主是华人，三年多前买下来进行了彻底装修，变成了四室两卫两厅的房子。
由于房主就是搞装修的，因此只花了七万多。
其间出租了两年多，现在准备获利了结。

老司机

拍卖开始，拍卖师说合理价格区间是85-88万。
为了拿到首次出价的香槟，一个带孩子的男子出了50万，拍卖师居然同意了。
然后该男子还出了两次价，拍卖师再让他出有意义的价，他说他是打酱油的，引起大家一阵哄笑。
有一对老外夫妻看来很想要这个房子，认真地和打酱油的男子出来出去，就这么到了80多万。
现场几对华人夫妻始终没有出价。有两对印度夫妻和老外对打，价格来到了90多万。

shunshun

涨了不少

老司机

然后一对华人夫妻加入战斗，印度夫妻们退出，此时价格到了94万，95万。
老外夫妻明显子弹没了，95万后基本上只能单发点射了。
场外观战气氛热烈，因为已经超出大家估计的价格了。好久没有见到这个价格了！
此时，最年轻的华人小夫妻入场，每次一万，毫不犹豫。老外夫妻摇头叹息，举白旗投降了！
两对华人夫妻短兵相接，各不相让。每次都引起观众的惊呼。
转眼上了100万，居然两挺机枪还在吼叫。像希特勒的撕布机MG43，高速射击。
双方犬牙交错，一千两千地咬到103.2万。最后年轻小夫妻笑到最后，对面那一对夫妻的枪管打红了、卡壳了，不得不停止了射击。
综上所述，现在年轻小夫妻的战斗力已经超过了大妈，因为大妈现在站在小夫妻后面帮着换弹夹，压子弹！

blacksam

楼主应该写成小说

fuyao

sohomel

房东笑翻了，这钱赚的容易，看来刚刚打的鸡血还是有用的。

xxxnnn

离m1这么近 还这么贵？

老司机

年初附近的几个房子只卖了75-84之间，房市明显萎靡。
没想到这几天的政府救市强心针见效这么快，就像市场从来没有萎靡过一样。
邻居们个个兴高采烈，老头老太太们又开始盘算卖完房能去几星级的养老院了！
不知道后续市场会怎么样。现在看来由于市场上没有太多优质房产，所以才会导致抢房现象发生。
市场太快转强并不太好，看看后续力量如何？

老司机

估计买主想要四房的房子以适应三代人同住的诉求。
该地点的好处是中小学都不错，离购物中心不到一公里，可以步行到达。
去GLEN WAVERLEY开车也不到十分钟。坐车的话902车次很密集，老人出行也方便。
更重要的是，房价还是比GLEN 和轮子山便宜。

ice4x

俩卫生间都快挨上了,主卧没卫生间是硬伤

wmel

ice4x 发表于 2019-7-6 23:03
俩卫生间都快挨上了,主卧没卫生间是硬伤

高速房，拙劣翻修，客厅隔出间房，在洗衣房添了个没用的浴室，只能说买家是傻瓜

zkm2003210

这个太贵了。
超过2017年的最高价了。

逆风而上

这么差的地段 都这个价了。。 唉。。 看来房市大涨咯

zkm2003210

这个太贵了。
超过2017年的最高价了。

zkm2003210

老司机 发表于 2019-7-6 21:44
今天上午天气晴好，果然前来捧场的人很多。大家排长队喝免费咖啡。
经与房子对面邻居闲聊，知道房主是华人 ...

房东应该赔钱了。
2017年3月90.5万买的。

UNREGISTRATION

那俩卫生间的位置是社么鬼
买家真下得去手啊

洋插队

zkm2003210 发表于 2019-7-7 00:09
房东应该赔钱了。
2017年3月90.5万买的。

onthehouse.com.au上面说上一次交易的时间是16 NOV 2015，价格是$800,000。你在哪个网站看到2017年3月90.5万转手的记录？

漫天都是我的爱

UNREGISTRATION 发表于 2019-7-6 22:15
那俩卫生间的位置是社么鬼
买家真下得去手啊

厨房里边那个明显是洗衣房改的吧

大头爸爸

最近House涨了是事实，但是很多人就是不愿意承认

shunshun

这个房价有点离谱

taihe

后生可畏

cute-hebe

后生后面的后台可畏

老司机

谢谢大家的加分！主要是好久都没有看到这么热闹的周六拍卖了，有感而发。
另外年轻人叫价真是让人感慨万千。
毕竟不是自己挣的钱，所以拍卖出价眼都不眨。就像每分钟射速达900发的德国通用机枪，只有德国人才用得起啊！

蓝色的小猫

前房主90.5万，加上印花税和利息 算95万，7万装修，102万，
中介费 律师费 等等，成本至少104万？

这个区名字太难听，像是买墓地，没有火车站 没有好学校 ……

Gomingelectrix

蓝色的小猫 发表于 2019-7-7 14:36
前房主90.5万，加上印花税和利息 算95万，7万装修，102万，
中介费 律师费 等等，成本至少104万？

你说的这些隔壁区都有

whocares2014

房型十分奇怪，旧房子改造很难办。

spacc

我来看德国机枪的