哪个便宜 - 找一个人来做所有装修 vs 自己找不同的人来做不同地方装修

s1833

大家好，我们现在准备装修买的一个旧house。
在不考虑时间成本的情况下，请问是把全部装修交个一个人，或一个公司来管便宜，还是自己把需要做装修的项目分开，然后找不同的人来做每件事便宜？

多谢了。

pphu

当然是自己找便宜很多，时间换金钱必须的啊…

s1833

pphu 发表于 2019-6-29 21:15
当然是自己找便宜很多，时间换金钱必须的啊…

能大概可以便宜百分之多少呢？

bigniqiu

如果在墨尔本的话，加微信melreno聊一下:)

s1833

bigniqiu 发表于 2019-6-29 22:19
如果在墨尔本的话，加微信melreno聊一下:)

在悉尼呢

bigniqiu

s1833 发表于 2019-6-29 22:34
在悉尼呢

哦哦。
全包的话方便协调时间。自己单独找有时候耽误事，但也得看你对相关资源、工序的了解程度了。

s1833

bigniqiu 发表于 2019-6-29 23:22
哦哦。
全包的话方便协调时间。自己单独找有时候耽误事，但也得看你对相关资源、工序的了解程度了。 ...

自己单独找可以便宜多少呢 看看能不能给我足够的动力去自己找

wmwbull

s1833 发表于 2019-6-29 23:32
自己单独找可以便宜多少呢 看看能不能给我足够的动力去自己找

大概20%。。。

s1833

wmwbull 发表于 2019-6-29 23:47
大概20%。。。

20% 啊 这个动力就大了， 可以去给老婆买个一克拉的钻石了。

数据派

可也是不一定。
自己找contractor，费用按市场定价，而且你找到的估计都是自己有公司或口碑的，否则估计你也不敢用。这样的也许不便宜。而且要花多少时间和口舌协调各个工种？
找个builder，由他找常用的contractor，可能没什么名气，但保证满意，给builder的价格可能比市场价低，到你这里价格也许与市场价差不多，进度通常都由builder协调好，你还省心些，出了问题找一个人解决。

这个不仅是金钱成本的问题，也要把自己的精力成本算进去。

s1833

数据派 发表于 2019-6-30 00:54
可也是不一定。
自己找contractor，费用按市场定价，而且你找到的估计都是自己有公司或口碑的，否则估计你 ...

如果是Builder收20%左右的margin 的话， 相当于根据他们的quote的话 差不多7000～8000刀。 一个月7500刀税后工资的话相当于一年有9万的税后工资。 那绝对是自己找contractors 合算（这些builder还真赚钱....）

主要是自己找contractor 不知道质量怎么样。 现在先找找看看。 多种方向都考虑考虑。

jo2011

数据派 发表于 2019-6-30 00:54
可也是不一定。
自己找contractor，费用按市场定价，而且你找到的估计都是自己有公司或口碑的，否则估计你 ...

Contractor便宜是便宜 一旦出问题 不怕跑了再也找不到吗？

数据派

s1833 发表于 2019-6-30 01:05
如果是Builder收20%左右的margin 的话， 相当于根据他们的quote的话 差不多7000～8000刀。 一个月7500刀 ...

自己找contractor可以去hipages看看，上面有review记录，通常不会太差。
通常builder和tradesman就是很赚钱的，修房子就是很贵的，和国内装修队完全不同，澳洲特色吧。

wmwbull

我家隔壁邻居总包16万。。。结果自己找分包的12万。。。但人很辛苦。。。每天都在协调。。。

tyler_kwok

s1833 发表于 2019-6-30 01:14
20% 啊 这个动力就大了， 可以去给老婆买个一克拉的钻石了。

莫桑了解一下

joanneqi001

我覺得自己找人裝 不辛苦呀 反正又不是自己做 動動腦子打打電話而已

diggerhand

装修都话，主要是浴室和厨房。 楼主如果需要plumber的话，我可以推荐一个西人的plumber，非常好， 绝对可以信任。

undecided

diggerhand 发表于 2019-6-30 21:08
装修都话，主要是浴室和厨房。 楼主如果需要plumber的话，我可以推荐一个西人的plumber，非常好， 绝对可以 ...

Sydney嗎？我需要，請層主推薦

weedoo

第二种便宜，但费力而且有风险

diggerhand

undecided 发表于 2019-6-30 21:18
Sydney嗎？我需要，請層主推薦

是悉尼的，他叫Dean， 电话是0427 315 972. 你可以说是Julia 推荐的。

zbpanda

要看装修你个人懂多少，自己动手能力有多强，是否有信任可靠的trade可用。如果都是否，你还是找明白人全包吧，自己监工。